店鋪?zhàn)赓U合同范文集合2024年

店鋪?zhàn)赓U合同范文集合2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，甲方愿意將其店鋪?zhàn)赓U給乙方經(jīng)營，乙方愿意租賃甲方店鋪進(jìn)行經(jīng)營?，F(xiàn)雙方就店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪及面積1.2租賃店鋪的建筑面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃店鋪，并將租賃店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條經(jīng)營范圍4.1乙方在租賃店鋪內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動，應(yīng)符合我國法律法規(guī)及甲方要求，不得經(jīng)營違法項(xiàng)目和危險(xiǎn)品。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪經(jīng)營，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃店鋪的水、電、消防等設(shè)施正常使用，確保店鋪的安全和舒適。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。5.3甲方有權(quán)在租賃期間對租賃店鋪進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和租金支付方式按時支付租金。6.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守我國法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和第三方的合法權(quán)益。6.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供租賃店鋪，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向租賃店鋪所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說明，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方達(dá)成續(xù)約或者解除合同的協(xié)議后失效。在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如遇合同內(nèi)容變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。本合同及附件均為甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃店鋪平面圖4.租賃店鋪設(shè)施設(shè)備清單5.租金支付證明文件6.經(jīng)營許可證明文件7.甲方維修、保養(yǎng)和改造記錄8.乙方經(jīng)營項(xiàng)目清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃店鋪，或乙方未按約定支付租金2.乙方擅自改變租賃店鋪結(jié)構(gòu)和用途3.乙方經(jīng)營違法項(xiàng)目和危險(xiǎn)品4.乙方未按約定使用租賃店鋪，導(dǎo)致店鋪設(shè)施設(shè)備損壞5.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，擁有租賃店鋪所有權(quán)并同意將其出租給乙方的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租賃甲方店鋪進(jìn)行經(jīng)營的一方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方店鋪的時間段。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營項(xiàng)目需要相關(guān)許可，但甲方未能協(xié)助辦理。解決辦法：甲方應(yīng)盡快協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。2.問題：租賃期限內(nèi)，店鋪設(shè)施設(shè)備損壞，責(zé)任難界定。解決辦法：雙方應(yīng)共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，根據(jù)評估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)按本合同約定收取滯納金，并可要求乙方立即支付應(yīng)付租金。4.問題：乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)店鋪原狀，并承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。五、所