2024年二手房屋交易合同參考范文（二篇）

第3頁共3頁2024年二手房屋交易合同參考范文身份證號碼：_____________買方：____________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，特訂立本合同，以茲共同遵守。____第一條____乙方同意購買甲方擁有的位于____市____區(qū)_____的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為____平方米（詳見土地房屋權(quán)證第____號）。____第二條____上述房產(chǎn)的交易價格為：單價人民幣____元/平方米，總價人民幣____元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣____元整，作為購房定金。____第三條____付款時間與辦法：1.雙方同意以銀行按揭方式付款，并在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。2.雙方同意以一次性付款方式付款，并在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。____第四條____甲方應(yīng)在收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并在交房當日結(jié)清相關(guān)費用。____第五條____甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。雙方約定，交易稅費由____方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由____方承擔。____第六條____違約責任：甲、乙雙方合同簽訂后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。____第七條____本合同主體：1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。____第八條____本合同如需辦理公證，應(yīng)經(jīng)國家公證機關(guān)_____公證處公證。____第九條____本合同一式____份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份，_____公證處各一份。____第十條____本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。____第十一條____本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。____第十二條____雙方約定的其他事項：出賣方（甲方）：_____________購買方（乙方）：_____________身份證號碼：_____________身份證號碼：_____________地址：_____________地址：_____________郵編：_____________郵編：_____________電話：_____________電話：_____________代理人（甲方）：_____________代理人（乙方）：_____________身份證號碼：_____________身份證號碼：_____________見證方：_____________鑒證機關(guān)：_____________2024年二手房屋交易合同參考范文（二）甲方(以下簡稱第一方)：乙方(以下簡稱第二方)：一、鑒于雙方就房屋買賣相關(guān)事項已達成共識，現(xiàn)訂立此合同以明確權(quán)益：第一方同意將其下列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第二方所有：1.房產(chǎn)描述：坐落位置：，建筑面積：平方米，用途：居住。2.房產(chǎn)所有權(quán)證編號：3.土地使用權(quán)證編號：二、雙方同意，該房產(chǎn)的成交價格為人民幣____元（大寫）。第二方在本合同簽署后先支付定金元，在第一方向第二方交付房產(chǎn)時支付剩余款項，以完成私人二手房買賣交易。三、第一方應(yīng)于____年月末前將上述房產(chǎn)交付給第二方。同時，該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。四、如房產(chǎn)在出售前存在任何糾紛，第一方將承擔全部責任。五、本合同自雙方簽字或蓋章后生效，對雙方均具有法律約束力，應(yīng)嚴格遵守。任何一方違反合同，違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償損失，并支付違約費用。六、本合同產(chǎn)生的所有稅費及辦理手續(xù)費用由第二方承擔。未盡事宜，雙方將依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定處理。如發(fā)生爭議，優(yōu)先通過協(xié)