2024年倉庫租賃協(xié)議例文（二篇）

第10頁共10頁2024年倉庫租賃協(xié)議例文____第一條租賃期限與轉(zhuǎn)租____1.租賃期限應(yīng)嚴(yán)格遵循乙方對甲方的承租期限，不得超過該期限。2.轉(zhuǎn)租租賃物的使用用途，必須嚴(yán)格限定在本合同第一條所規(guī)定的范圍之內(nèi)。3.若乙方?jīng)Q定提前終止本合同，須確保與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約同時終止，并在轉(zhuǎn)租約中明確此條款。4.乙方應(yīng)要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，確保其同意履行乙方與甲方合同中關(guān)于轉(zhuǎn)租的相關(guān)規(guī)定，并承諾對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約將自動終止，轉(zhuǎn)租戶須無條件遷離租賃物。乙方需在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)，將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書交予甲方存檔。5.因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛，均由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)處理。6.轉(zhuǎn)租過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。____第十三條提前終止合同____13.1若乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過一個月，甲方在書面通知乙方支付欠款后的五日內(nèi)，若乙方仍未支付相關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的相關(guān)設(shè)施，由此產(chǎn)生的所有損失（包括但不限于乙方及轉(zhuǎn)租戶的損失）均由乙方承擔(dān)。若乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過二個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并依照本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。自甲方以書面方式（如傳真或信函）通知乙方（包括轉(zhuǎn)租戶）之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方及轉(zhuǎn)租戶在租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，并在解除合同通知發(fā)出后的五日后，依法申請拍賣以抵償乙方因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。13.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同。若乙方確需提前解約，須提前六個月書面通知甲方，并完成以下手續(xù)：a.交還租賃物；b.結(jié)清實(shí)際租賃期間的租金及其他相關(guān)費(fèi)用；c.支付相當(dāng)于當(dāng)月租金兩倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方在乙方完成上述義務(wù)后的五日內(nèi)，無息退還乙方的租賃保證金。____第十四條免責(zé)條款____14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)變更或政府行為導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同，將依照本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。14.2若因嚴(yán)重地震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不可抗力因素導(dǎo)致任何一方無法履行本合同，受影響的一方應(yīng)立即以書面方式（如郵遞或傳真）通知對方，并在三十日內(nèi)提供不可抗力發(fā)生的詳情及合同無法履行或部分履行、需延期履行的相關(guān)證明文件。該證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具。若無法獲得公證證明，則需提供其他有力證明。因此受影響的一方將免于承擔(dān)責(zé)任。____第十五條合同終止____本合同提前終止或有效期屆滿后，若甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方須在提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷出租賃物，并將其交還甲方。若乙方逾期未遷出或未交還租賃物，需向甲方支付雙倍租金。但甲方有權(quán)書面通知乙方不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，將租賃場地內(nèi)的物品搬離，且不承擔(dān)任何保管責(zé)任。____第十六條廣告____若乙方需在租賃物建筑物本體或周圍設(shè)立廣告牌，需遵循政府相關(guān)規(guī)定完成報(bào)批手續(xù)，并報(bào)甲方備案或取得甲方書面同意。____第十七條稅費(fèi)____按照國家及深圳市相關(guān)規(guī)定，本合同產(chǎn)生的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他相關(guān)稅費(fèi)，由甲方作為出租人、乙方作為承租人分別承擔(dān)。相關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。____第十八條通知____與本合同相關(guān)的所有通知、文件往來及要求等，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。甲方或乙方發(fā)出的電傳、傳真一經(jīng)發(fā)出，或掛號郵件以本合同首頁所述地址寄出七日后，或以專人送至前述地址，均視為已送達(dá)。____第十九條適用法律____19.1本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會進(jìn)行仲裁。19.2本合同受中華人民共和國法律管轄，并按中華人民共和國法律進(jìn)行解釋。____第二十條其他條款____20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。____第二十一條合同效力____本合同自雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。甲方（蓋章）：________________授權(quán)代表/委托代理人（簽字）：________________乙方（蓋章）：________________授權(quán)代表/委托代理人（簽字）：________________簽訂時間：____年____月____日2024年倉庫租賃協(xié)議例文（二）出租方（甲方）：承租方（乙方）：證件類型及編號：______證件類型及編號：______甲、乙雙方基于平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下倉庫租賃合同條款：一、租賃庫房概況甲方將位于的倉庫（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用，面積為____平方米；本租賃物的功能為_____，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方有意續(xù)約，享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)就有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增5%。三、交付條件在本租賃合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時，雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認(rèn)。四、租賃費(fèi)用及支付方式1.庫房租金按每月每平方米人民幣_____元計(jì)算，電費(fèi)按每度電_____元計(jì)費(fèi)。2.房租按月支付，乙方應(yīng)于每月____號之前向甲方支付當(dāng)月租金。3.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，確保在本合同終止時房屋主體完整正常。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。5.乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若因乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。五、裝修條款在租賃期內(nèi)，如乙方需對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方說明改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后，方可進(jìn)行合理改建。六、轉(zhuǎn)租1.經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。2.乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。七、合同解除1.在租賃期內(nèi)，若乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過____天，甲方有權(quán)提前解除本合同。在甲方以書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動終止。2.乙方如需提前解約，須提前2個月通知甲方，并向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其他因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。八、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗力因素致使任何一方不能履行本合同時，遭受不可抗力的一方應(yīng)立即書面通知對方，并在____日內(nèi)提供不可抗力因素的詳情及合同不能履行或部分履行或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，