住商鋪合同協(xié)議書(shū)

住商鋪合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

住商鋪合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租人）：【甲方姓名】

乙方（承租人）：【乙方姓名】

鑒于甲方擁有位于【商鋪地址】的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），乙方愿意租賃該商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃商鋪及面積

1.1甲方同意將商鋪【商鋪面積】平方米租賃給乙方使用。

1.2乙方租賃的商鋪位于【商鋪地址】，乙方應(yīng)按照甲方提供的商鋪實(shí)際情況進(jìn)行使用。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月【租金金額】元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付租金。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期支付利率】作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證商鋪的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定提供商鋪，確保商鋪的質(zhì)量和安全。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方的經(jīng)營(yíng)區(qū)域。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照甲方的要求合理使用商鋪。

6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管商鋪及其附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按照本合同約定提供商鋪或干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)支付乙方違約金【違約金金額】元。

8.2如乙方未按照本合同約定支付租金或轉(zhuǎn)租商鋪，乙方應(yīng)支付甲方違約金【違約金金額】元。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。