門面房裝修合同范本大全

?合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于出租方擁有位于__________（地址）的門面房一間，愿意將其出租給承租方進(jìn)行裝修并經(jīng)營；承租方愿意承租并按照約定的用途使用該門面房，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本裝修合同，共同遵照執(zhí)行：第一條裝修范圍和標(biāo)準(zhǔn)1.1承租方按照雙方約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)對門面房進(jìn)行裝修。裝修范圍包括但不限于：墻面、地面、天花板、門窗、水電設(shè)施等。1.2承租方應(yīng)確保裝修工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。裝修工程應(yīng)保證安全、環(huán)保、美觀、實用。第二條裝修期限2.1裝修期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2承租方如因特殊情況需延長裝修期限，應(yīng)提前向出租方書面申請，經(jīng)出租方同意后方可延長。延長期限自雙方協(xié)商確定之日起計算。第三條裝修費用3.1承租方承擔(dān)裝修費用，包括但不限于設(shè)計費、材料費、施工費、監(jiān)理費等。3.2裝修過程中發(fā)生的各項費用，承租方應(yīng)按照約定的時間和方式向出租方支付。第四條裝修施工管理4.1承租方應(yīng)按照約定的時間、范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。4.2承租方應(yīng)保證裝修施工安全，采取有效措施防止施工過程中對門面房及周圍環(huán)境造成損害。4.3承租方應(yīng)按照約定時間完成裝修工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條裝修驗收5.1裝修工程完成后，承租方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向出租方提交驗收申請。5.2出租方應(yīng)在收到驗收申請后的____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收確認(rèn)書。5.3如驗收不合格，承租方應(yīng)按照出租方的要求整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的____%。6.2承租方未按照約定時間完成裝修工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向出租方支付違約金，違約金為本合同租金的____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程完畢且雙方履行完畢本合同項下全部義務(wù)之日終止。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)虛假陳述，受害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的時間和范圍進(jìn)行裝修，如有變更，應(yīng)提前書面通知對方并征得對方同意。解決辦法：如有變更需求，承租方應(yīng)向出租方提交書面變更申請，出租方在收到申請后的____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。如同意變更，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。3.裝修工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，雙方可協(xié)商修復(fù)或重新施工，修復(fù)或重新施工費用由責(zé)任方承擔(dān)。解決辦法：雙方共同確定修復(fù)或重新施工的標(biāo)準(zhǔn)和時間，責(zé)任方按照約定承擔(dān)相關(guān)費用。如雙方無法達(dá)成一致，可向第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)求助，由第三方判斷責(zé)任并確定解決方案。4.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：受害方有權(quán)要求違約方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。如因此導(dǎo)致合同無法履行，受害方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。5.雙方應(yīng)按照約定時間完成裝修工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：違約方按照約定向守約方支付違約金。如延期導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有門面房并有權(quán)出租給他人的一方。2.承租方：指租賃門面房并進(jìn)行裝修、經(jīng)營的一方。3.裝修范圍：指雙方約定的門面房裝修的具體內(nèi)容，包括墻面、地面、天花板、門窗、水電設(shè)施等。4.裝修標(biāo)準(zhǔn)：指雙方約定的裝修工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求，包括安全、環(huán)保、美觀、實用等。5.裝修期限：指雙方約定的承租方進(jìn)行裝修的時間范圍。6.裝修費用：指承租方為完成裝修工程所需支付的設(shè)計費、材料費、施工費、監(jiān)理費等。7.裝修施工管理：指承租方在裝修過程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。8.裝修驗收：指雙方對裝修工程完成后進(jìn)行的一種檢查、確認(rèn)過程。9.違約金：指一方違約時應(yīng)向另一方支付的賠償金，通常為本合同租金的一定比例。10.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等途徑解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.門面房業(yè)主與租賃者之間的裝修合同簽訂。2.用于規(guī)范門面房租賃期間裝修行為的合同范本。3.適用于各類門面房（如商業(yè)街、商場、寫字樓等）的裝修合同。補(bǔ)充條款：1.裝修設(shè)計方案：雙方應(yīng)共同確定裝修設(shè)計方案，并在合同中附上設(shè)計圖紙及說明。2.裝修材料：雙方應(yīng)明確裝修所使用的材料品牌、型號、質(zhì)量等要求，并在合同中予以注明。3.裝修施工隊伍：承租方應(yīng)向出租方提供施工隊伍的資質(zhì)證明和相關(guān)信息。4.裝修保險：承租方應(yīng)辦理裝修工程保險，并將保險單副本提交給出租方留存。5.環(huán)境保護(hù)：承租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行環(huán)保施工，確保裝修工程環(huán)保達(dá)標(biāo)。6.工程進(jìn)度報告：承租方應(yīng)定期向出租方報告裝修工程進(jìn)度，并在