2024年城市房屋租賃合同樣本（二篇）

第9頁共9頁2024年城市房屋租賃合同樣本在租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)與該房屋使用相關(guān)的所有費用。如在租賃期內(nèi)出現(xiàn)政府相關(guān)部門征收本合同未明確列出的、與房屋使用相關(guān)的費用，乙方需負(fù)責(zé)支付。第十條租賃期滿時，本合同即告終止。乙方需在租賃期滿時將房屋內(nèi)設(shè)施完好無損地交還給甲方，如有損壞，乙方需按價賠償。若乙方希望續(xù)租，需提前____日向甲方提出，甲方應(yīng)在合同期滿前____日內(nèi)向乙方正式回應(yīng)，若同意續(xù)租，雙方將續(xù)簽租賃合同。第十一條若因乙方原因?qū)е潞贤K止，甲方有權(quán)收回房屋并要求乙方賠償造成的損失。具體情形包括但不限于：1.未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租房屋；2.未經(jīng)許可轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用房屋；3.擅自改動房屋結(jié)構(gòu)；4.累計拖欠租金達(dá)____日；5.利用房屋進(jìn)行非法活動；6.對房屋造成損壞。第十二條提前終止合同的條件，任何一方需提前____個月書面通知對方。如因不可抗力或本合同第十一條規(guī)定的情況，甲方需提前終止合同，一般應(yīng)提前____個月通知乙方。因此類終止造成的乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方無需賠償。第十三條違約責(zé)任：雙方必須遵守合同條款，任何一方違反規(guī)定，須向?qū)Ψ街Ц赌甓茸饨鸬腳___%作為違約金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%加收滯納金。第十四條不可抗力事件導(dǎo)致的房屋損壞或設(shè)備損失，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第十五條甲方和乙方的補(bǔ)充協(xié)議如下：1.______________________________________________________;2.______________________________________________________.第十六條合同份數(shù)：本合同共____頁，一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，各份具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____身份證號碼：_____乙方（承租方）：_____身份證號碼：_____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日雙方在充分了解和協(xié)商后，同意簽署以下個人租房協(xié)議：一、房屋詳細(xì)信息：_____;二、租賃期限：____年____月____日至____年____月____日;三、租金及支付方式：每月租金____元，乙方需每月提前支付;四、押金：乙方在簽約時支付押金____元，租賃期滿結(jié)算后，多余部分退還;五、其他條款：見上述條款5-15條。六、違約責(zé)任：違約方需向守約方支付違約金，金額為____元，若實際損失超過違約金，需按實際損失賠償。七、本合同一式____份，雙方各持____份，自簽字（蓋章）之日起生效。八、未盡事宜及糾紛解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，由人民法院裁決。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年城市房屋租賃合同樣本（二）甲方（出租方）：__________身份證號：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________鑒于甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)共同發(fā)展，明確各自權(quán)益與責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，遵循誠實信用、互惠互利之原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守：____第一條房屋基本情況____本合同所涉房屋位于__________，系____室____廳結(jié)構(gòu)，可使用面積為____平方米。甲方同意將該房屋出租給乙方，作為__________用途使用。____第二條租賃期限____租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。在此期間，甲方應(yīng)于起始日將房屋交付乙方使用，并于期滿日收回。如遇以下情形之一，甲方有權(quán)中止合同并收回房屋：1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。2.乙方利用承租房屋從事非法活動，損害公共利益。3.乙方累計拖欠租金達(dá)____個月。租賃期滿，如乙方確實難以找到替代房源，甲方可視情況酌情延長租賃期限。若乙方逾期不搬離，甲方有權(quán)依法提起訴訟并申請執(zhí)行，期間產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。租賃期滿后，若甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。____第三條租金及支付方式____租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行（若國家無統(tǒng)一規(guī)定，則由雙方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。____第四條房屋修繕____房屋修繕為甲方之義務(wù)。甲方應(yīng)定期對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查與修繕，以確保乙方居住安全與正常使用。修繕期間，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓。若甲方無力自行修繕，可與乙方協(xié)商共同承擔(dān)修繕費用，該費用可折抵租金或由甲方分期償還。____第五條合同主體變更____1.若甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對新所有權(quán)人繼續(xù)有效。2.甲方欲出售房屋時，須提前____個月通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。3.乙方需與第三人交換住房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)合理支持乙方需求。____第六條違約責(zé)任____1.甲方未按時交付符合要求的房屋，應(yīng)賠償乙方____元。2.甲方遲延交付房屋供乙方使用，應(yīng)支付違約金____元。3.甲方未履行或未按要求履行房屋修繕義務(wù)，應(yīng)支付違約金____元；因此導(dǎo)致乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方逾期支付租金，除補(bǔ)交外，還應(yīng)支付違約金____元。5.乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)支付違約金____元；因此導(dǎo)致房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。____第七條免責(zé)條款____因不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損或給乙方造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。____第八條爭議解決____本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。____第九條其他約定__________________第十條合同未盡事宜____本合同未盡事宜，雙方應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)共同協(xié)商，形成補(bǔ)充規(guī)定，該補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法