工地承包合同

工地承包合同合同目錄第一章：合同雙方1.1合同當(dāng)事人1.2合同當(dāng)事人聯(lián)系方式第二章：合同目的2.1合同概述2.2合同目的說(shuō)明第三章：工程范圍3.1工程概述3.2工程具體范圍第四章：合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整第五章：工期5.1工期概述5.2工期延誤第六章：工程質(zhì)量6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證措施第七章：安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第一章：合同雙方1.1合同當(dāng)事人本合同雙方為：1.2合同當(dāng)事人聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：第二章：合同目的2.1合同概述雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將工程承包給乙方一事，達(dá)成如下合同條款。2.2合同目的說(shuō)明甲方委托乙方承擔(dān)工程項(xiàng)目的施工任務(wù)，乙方按照甲方的要求完成工程項(xiàng)目的建設(shè)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。第三章：工程范圍3.1工程概述3.2工程具體范圍具體工程范圍詳見(jiàn)附件《工程量清單》。第四章：合同價(jià)格4.1合同總價(jià)本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2價(jià)格調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如遇政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等因素影響，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第五章：工期5.1工期概述本工程自____年__月__日開(kāi)始，至____年__月__日結(jié)束。5.2工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。第六章：工程質(zhì)量6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體詳見(jiàn)附件《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。6.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)制定質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量，并在工程驗(yàn)收合格后提供質(zhì)量保證書。第七章：安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任。7.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，確保施工安全，并在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置必要的安全防護(hù)設(shè)施。第八章：合同變更與解除8.1合同變更在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生法定解除情形或雙方協(xié)商一致，可解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章：支付條款9.1支付方式9.1.1預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)__%的預(yù)付款。9.1.2進(jìn)度款完成工程量的__%，支付合同總價(jià)__%；完成工程量的__%，支付合同總價(jià)__%；以此類推，直至工程竣工。9.1.3竣工結(jié)算款工程竣工驗(yàn)收合格后__個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付至合同總價(jià)款的__%。9.1.4質(zhì)量保證金甲方預(yù)留合同總價(jià)__%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無(wú)息退還乙方。第十章：驗(yàn)收與保修10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。10.2驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在工程完工后__日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)組織驗(yàn)收。10.3保修期限本工程保修期限為_(kāi)_年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。10.4保修責(zé)任在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。第十一章：違約責(zé)任11.1甲方違約如甲方未按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)按逾期金額的__%向乙方支付違約金。11.2乙方違約如乙方未按約定完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)的__%向甲方支付違約金。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2仲裁如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力處理因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否終止合同或部分免除責(zé)任。第十四章：保密條款14.1保密義務(wù)雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。14.3保密期限保密義務(wù)自合同簽訂之日起算，持續(xù)至合同終止后__年。第十五章：其他條款15.1合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。15.2合同附件本合同附件包括但不限于《工程量清單》、《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等，均為合同組成部分，與合同具有同等法律效力。15.3合同修改本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.4合同份數(shù)本合同一式__份，甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份，各份具有同等法律效力。附件部分：附件一：《工程量清單》附件二：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》附件三：《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》簽字部分：甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款1.1：甲方監(jiān)督權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。1.1.2甲方監(jiān)督人員有權(quán)要求乙方提供與工程相關(guān)的資料和記錄。附加條款1.2：甲方變更權(quán)1.2.1甲方有權(quán)在合同范圍內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)按照甲方變更通知執(zhí)行。1.2.2甲方變更導(dǎo)致乙方成本增加的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。附加條款1.3：甲方終止權(quán)1.3.1在乙方嚴(yán)重違約或無(wú)法履行合同義務(wù)的情況下，甲方有權(quán)單方面終止合同。1.3.2甲方終止合同時(shí)，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方要求妥善處理已施工部分。條款詳細(xì)說(shuō)明：1.1.1甲方監(jiān)督權(quán)的行使不干擾乙方的正常施工，乙方應(yīng)提供必要的工作條件。1.1.2乙方提供的資料和記錄應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假記載。1.2.1甲方變更權(quán)的行使應(yīng)提前通知乙方，并明確變更內(nèi)容。1.2.2成本增加的認(rèn)定應(yīng)基于乙方提供的合理證據(jù)，雙方協(xié)商一致后調(diào)整價(jià)格。1.3.1甲方終止權(quán)的行使應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定，避免任意終止。1.3.2乙方在合同終止后的行為應(yīng)符合合同約定，確保甲方權(quán)益不受侵害。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款2.1：乙方施工自主權(quán)2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)施工方案自主安排施工進(jìn)度和人員。2.1.2甲方不得無(wú)故干涉乙方的施工自主權(quán)。附加條款2.2：乙方索賠權(quán)2.2.1如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。2.2.2索賠金額應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際損失和合同約定確定。附加條款2.3：乙方延期權(quán)2.3.1在不可抗力或甲方原因?qū)е聼o(wú)法按期施工的情況下，乙方有權(quán)要求延期。2.3.2延期期限應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。條款詳細(xì)說(shuō)明：2.1.1乙方的施工自主權(quán)應(yīng)在保證工程質(zhì)量的前提下行使。2.1.2甲方有權(quán)對(duì)施工安全和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，但不影響乙方的自主權(quán)。2.2.1乙方的索賠權(quán)應(yīng)在損失發(fā)生后及時(shí)提出，并提供相應(yīng)證據(jù)。2.2.2索賠程序和金額應(yīng)符合合同約定，避免無(wú)根據(jù)的索賠。2.3.1乙方延期權(quán)的行使應(yīng)提前通知甲方，并說(shuō)明延期原因。2.3.2延期后的施工計(jì)劃應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并書面確認(rèn)。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款3.1：中介服務(wù)內(nèi)容3.1.1第三方中介應(yīng)提供合同約定的中介服務(wù)。3.1.2中介服務(wù)內(nèi)容應(yīng)具體明確，包括但不限于協(xié)調(diào)、咨詢、監(jiān)督等。附加條款3.2：中介費(fèi)用3.2.1甲方應(yīng)按合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.2.2中介費(fèi)用支付方式、時(shí)間等應(yīng)在合同中明確規(guī)定。附加條款3.3：中介責(zé)任3.3.1中介應(yīng)依法履行職責(zé)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.3.2中介因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。條款詳細(xì)說(shuō)明：3.