個人租房合同 民法典

個人租房合同民法典合同編號：____________________________簽署日期：____________________________合同有效期：____________________________合同雙方甲方（出租方）：姓名：____________________________身份證號：____________________________地址：____________________________聯(lián)系方式：____________________________乙方（承租方）：姓名：____________________________身份證號：____________________________地址：____________________________聯(lián)系方式：____________________________一、房屋信息1.1房屋地址：____________________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________________1.3房屋用途：____________________________（例如：住宅、辦公等）二、租賃期限2.1租賃開始日期：____________________________2.2租賃結(jié)束日期：____________________________2.3租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，需提前_________天書面通知甲方，并簽署續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金金額：人民幣____________________________元/每月3.2租金支付方式：3.21按月支付3.22按季度支付3.23按年支付（根據(jù)實際情況選擇或其他）3.3支付時間：3.31每月_________日前支付租金3.32支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等（具體支付方式由雙方協(xié)商確定）四、押金4.1押金金額：人民幣____________________________元4.2押金支付時間：合同簽署時支付4.3押金退還：租賃期滿，乙方退還房屋并確認無損壞，甲方應在_________天內(nèi)退還押金（不扣除合理損耗）。五、房屋維修與保養(yǎng)5.1甲方責任：5.11提供符合居住條件的房屋，確保房屋設施正常使用。5.12負責房屋的結(jié)構(gòu)性修繕及設備維修，如管道、電路等。5.2乙方責任：5.21愛護房屋及其設施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。5.22負責日常清潔和保養(yǎng)，及時報告房屋設施的故障或損壞情況。六、合同解除6.1甲方解除合同的條件：6.11乙方未按合同約定支付租金，甲方有權解除合同。6.12乙方損壞房屋嚴重，甲方有權解除合同。6.2乙方解除合同的條件：6.21甲方未按合同約定維修房屋，乙方有權解除合同。6.22甲方違反合同條款，乙方有權解除合同。6.3合同解除程序：6.31任何一方需提前____________________________天書面通知對方。6.32合同解除后，雙方應清點房屋及其設施，并辦理相關手續(xù)。七、權利與義務7.1甲方權利與義務：7.11甲方有權對房屋進行檢查，但應提前通知乙方。7.12甲方應保證房屋的安全及合法性，提供必要的居住條件。7.2乙方權利與義務：7.21乙方有權按合同使用房屋。7.22乙方應遵守房屋使用規(guī)則，不得從事違法活動。八、違約責任8.1甲方違約：8.11甲方未按合同約定提供房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.12甲方未按時退還押金，乙方有權要求甲方支付相應的違約金。8.2乙方違約：8.21乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，金額為租金的_________%。8.22乙方未按合同規(guī)定退還房屋，甲方有權從押金中扣除相應的費用。九、爭議解決9.1爭議處理：如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。9.3爭議未能解決時，任何一方均可向合同簽署地法院提起訴訟。十、附則10.1合同副本：本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。10.2生效時間：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3其他約定：_________________