2024物業(yè)管理移交協(xié)議書的范文

2024物業(yè)管理移交協(xié)議書最新的范文合同編號：__________物業(yè)管理移交協(xié)議書名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：1.轉(zhuǎn)讓方為__________物業(yè)管理項目的業(yè)主委員會（或物業(yè)管理公司），負責(zé)該項目的物業(yè)管理；2.接收方為__________物業(yè)管理項目的新的業(yè)主委員會（或物業(yè)管理公司），愿意接受該項目的物業(yè)管理；3.為了保證物業(yè)管理項目的順利進行，轉(zhuǎn)讓方和接收方經(jīng)協(xié)商，達成移交協(xié)議。第一條移交范圍1.1本協(xié)議項下的物業(yè)管理范圍包括：__________（具體列舉物業(yè)管理范圍內(nèi)的建筑物、設(shè)施、設(shè)備等）。1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將其對物業(yè)管理范圍內(nèi)的建筑物、設(shè)施、設(shè)備等的管理權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)全部移交給接收方。第二條移交內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將物業(yè)管理范圍內(nèi)的所有文件、資料、記錄、賬目等移交給接收方，包括但不限于：（1）物業(yè)管理規(guī)章制度；（2）物業(yè)管理合同、協(xié)議及其補充協(xié)議；（3）物業(yè)管理范圍內(nèi)的建筑物、設(shè)施、設(shè)備的技術(shù)資料；（4）物業(yè)管理范圍內(nèi)的業(yè)主資料；（5）其他與物業(yè)管理有關(guān)的文件和資料。2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將其在物業(yè)管理范圍內(nèi)所擁有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)全部移交給接收方，包括但不限于：（1）物業(yè)管理范圍內(nèi)的廣告位使用權(quán)；（2）物業(yè)管理范圍內(nèi)的公共收益；（3）物業(yè)管理范圍內(nèi)的維修基金；（4）其他與物業(yè)管理相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。第三條移交時間3.1本協(xié)議簽訂后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在__________日內(nèi)完成物業(yè)管理范圍內(nèi)的移交工作。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在移交工作中，對接收方進行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保接收方能夠順利接管物業(yè)管理項目。第四條移交費用4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議項下的移交費用，包括但不限于：（1）文件、資料、記錄、賬目等整理、打印、復(fù)印的費用；（2）轉(zhuǎn)讓方對接收方進行培訓(xùn)和指導(dǎo)的費用；（3）其他與移交有關(guān)的費用。4.2接收方應(yīng)在__________日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付本協(xié)議項下的移交費用。第五條違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方未按本協(xié)議約定時間完成移交工作的，應(yīng)向接收方支付違約金，違約金為人民幣__________元。5.2接收方未按本協(xié)議約定時間支付移交費用的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為人民幣__________元。第六條其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：__________接收方（乙方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.物業(yè)管理范圍內(nèi)的建筑物、設(shè)施、設(shè)備的技術(shù)資料；

2.物業(yè)管理規(guī)章制度；

3.物業(yè)管理合同、協(xié)議及其補充協(xié)議；

4.物業(yè)管理范圍內(nèi)的業(yè)主資料；

5.其他與物業(yè)管理有關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：

1.轉(zhuǎn)讓方未按本協(xié)議約定時間完成移交工作的，視為違約。

2.接收方未按本協(xié)議約定時間支付移交費用的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)管理：指對建筑物、設(shè)施、設(shè)備等進行維修、保養(yǎng)、管理等活動，以確保其正常使用和功能。

2.業(yè)主委員會：指由物業(yè)管理項目業(yè)主選舉產(chǎn)生的，負責(zé)協(xié)調(diào)、管理物業(yè)管理的組織。

3.物業(yè)管理公司：指專門從事物業(yè)管理的企業(yè)。

4.移交費用：指轉(zhuǎn)讓方在移交過程中產(chǎn)生的費用，如整理、打印、復(fù)印費用等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：轉(zhuǎn)讓方未按約定時間完成移交工作。

解決辦法：按本協(xié)議約定向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并要求其在規(guī)定時間內(nèi)完成移交工作。

2.問題：接收方未按約定時間支付移交費用。

解決辦法：按本協(xié)議約定向接收方支付違約金，并要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付移交費用。五、所有應(yīng)用場景：

1.物業(yè)