占地協(xié)議書2024年

占地協(xié)議書2024年通用合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條土地使用范圍1.1乙方使用的土地范圍包括：__________（具體位置、界限等）。1.2乙方不得在該土地上進(jìn)行違法建設(shè)和非法活動，不得改變土地用途，如需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。第二條使用期限2.1本協(xié)議書約定的土地使用期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2如乙方需延長使用期限，應(yīng)在本協(xié)議書到期前__________個月內(nèi)向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂延長使用期限的補(bǔ)充協(xié)議。第三條使用費(fèi)用3.2乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年的土地使用費(fèi)用。3.3乙方逾期支付土地使用費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付費(fèi)用__________%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)正常使用土地，不得無故干擾乙方的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，不得損害土地及其附屬設(shè)施，使用完畢后應(yīng)將土地恢復(fù)原狀。4.3乙方在土地上進(jìn)行建設(shè)或活動時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議書的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為乙方當(dāng)年土地使用費(fèi)用的__________%。5.2乙方違反本協(xié)議書的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照甲方損失的__________%向甲方支付違約金。第六條不可抗力6.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議書無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議書簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.占地協(xié)議書2.土地權(quán)屬證明3.乙方建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方法定代表人身份證明6.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件7.甲方同意改變土地用途的書面意見8.乙方支付土地使用費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反協(xié)議約定，無法保證乙方正常使用土地，視為違約。2.甲方未按約定時間提供土地，視為違約。3.甲方未按約定提供土地使用權(quán)證，視為違約。4.乙方未按約定支付土地使用費(fèi)用，視為違約。5.乙方未按約定恢復(fù)土地原狀，視為違約。6.乙方未按約定用途使用土地，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.占地協(xié)議書：指甲方將其土地提供給乙方使用的書面協(xié)議。2.土地使用權(quán)：指國家授予的土地使用權(quán)人依法對土地進(jìn)行使用的權(quán)利。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用費(fèi)用爭議：如乙方認(rèn)為土地使用費(fèi)用過高等問題，可與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或提起訴訟。2.土地用途變更：如需變更土地用途，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。3.建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃與審批：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證等審批手續(xù)。4.土地交付時間：如甲方延遲交付土地，應(yīng)按約定向乙方支付違約金。5.不可抗力事件：遇到不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，