建筑施工管理費(fèi)支付細(xì)項(xiàng)合同2024年版

建筑施工管理費(fèi)支付細(xì)項(xiàng)合同，2024年版本合同目錄一覽1.建筑施工管理費(fèi)定義及范圍1.1定義1.2范圍2.管理費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)2.1標(biāo)準(zhǔn)制定2.2費(fèi)用計(jì)算方法3.管理費(fèi)支付條件3.1支付前提3.2支付時(shí)間4.管理費(fèi)支付方式4.1支付途徑4.2支付憑證5.管理費(fèi)支付周期5.1周期規(guī)定5.2特殊情況處理6.管理費(fèi)支付金額6.1金額計(jì)算6.2金額調(diào)整7.管理費(fèi)支付責(zé)任7.1支付主體7.2支付責(zé)任分配8.管理費(fèi)支付違約金8.1違約情形8.2違約金計(jì)算及支付9.管理費(fèi)支付爭議解決9.1爭議類型9.2解決途徑10.管理費(fèi)支付稅務(wù)處理10.1稅務(wù)規(guī)定10.2稅務(wù)支付責(zé)任11.管理費(fèi)支付后的服務(wù)內(nèi)容11.1服務(wù)內(nèi)容列表11.2服務(wù)質(zhì)量保證12.管理費(fèi)支付的變更與終止12.1變更條件12.2終止條件13.管理費(fèi)支付的雙方權(quán)利與義務(wù)13.1甲方權(quán)利與義務(wù)13.2乙方權(quán)利與義務(wù)14.管理費(fèi)支付的保密條款14.1保密內(nèi)容14.2泄密責(zé)任第一部分：合同如下：1.建筑施工管理費(fèi)定義及范圍1.1定義本合同所指的建筑施工管理費(fèi)是指甲方因委托乙方進(jìn)行建筑施工管理而應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用。1.2范圍1.2.1乙方對施工項(xiàng)目的全面管理，包括但不限于質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等方面；1.2.2乙方向施工方提供技術(shù)指導(dǎo)和管理服務(wù)，確保施工質(zhì)量符合合同要求；1.2.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方以及施工方之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；1.2.4乙方協(xié)助甲方進(jìn)行施工項(xiàng)目的驗(yàn)收和交付工作。2.管理費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)2.1標(biāo)準(zhǔn)制定管理費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)施工項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜程度、工程周期等因素，由雙方在合同簽訂前進(jìn)行商定。2.2費(fèi)用計(jì)算方法管理費(fèi)的計(jì)算方法為：管理費(fèi)=施工項(xiàng)目總投資×管理費(fèi)率。其中，管理費(fèi)率由雙方在合同簽訂前商定。3.管理費(fèi)支付條件3.1支付前提甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方管理費(fèi)。3.2支付時(shí)間管理費(fèi)的支付時(shí)間為每季度末月30日前，甲方應(yīng)將應(yīng)支付的管理費(fèi)支付給乙方。4.管理費(fèi)支付方式4.1支付途徑甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將管理費(fèi)支付給乙方。4.2支付憑證甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，作為支付管理費(fèi)的依據(jù)。乙方收款后，應(yīng)向甲方提供收款確認(rèn)函。5.管理費(fèi)支付周期5.1周期規(guī)定管理費(fèi)支付周期為施工項(xiàng)目周期，自合同簽訂之日起至施工項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。5.2特殊情況處理如施工項(xiàng)目周期延長，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按商定的周期支付管理費(fèi)。6.管理費(fèi)支付金額6.1金額計(jì)算管理費(fèi)的金額按照雙方商定的管理費(fèi)率和施工項(xiàng)目總投資計(jì)算。6.2金額調(diào)整如施工項(xiàng)目周期延長或縮短，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按商定的方法調(diào)整管理費(fèi)金額。7.管理費(fèi)支付責(zé)任7.1支付主體甲方為管理費(fèi)的支付主體，有義務(wù)按時(shí)支付管理費(fèi)。7.2支付責(zé)任分配如甲方未能按時(shí)支付管理費(fèi)，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金計(jì)算方法為：違約金=應(yīng)支付的管理費(fèi)×1%。如甲方連續(xù)兩次未能按時(shí)支付管理費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。8.管理費(fèi)支付違約金8.1違約情形甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)，或未按照合同約定支付違約金，均視為甲方違約。8.2違約金計(jì)算及支付違約金計(jì)算方法為：違約金=應(yīng)支付的管理費(fèi)×1%。如甲方連續(xù)兩次未能按時(shí)支付管理費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。9.管理費(fèi)支付爭議解決9.1爭議類型合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生支付爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2解決途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.管理費(fèi)支付稅務(wù)處理10.1稅務(wù)規(guī)定甲方應(yīng)按照國家和地方稅務(wù)法規(guī)，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。10.2稅務(wù)支付責(zé)任乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方按照合同約定支付管理費(fèi)。11.管理費(fèi)支付后的服務(wù)內(nèi)容11.1服務(wù)內(nèi)容列表11.1.1對施工項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求；11.1.2協(xié)助甲方處理與施工相關(guān)的各項(xiàng)事宜，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；11.1.3定期向甲方報(bào)告施工項(xiàng)目的進(jìn)展情況，及時(shí)解決項(xiàng)目中的問題；11.1.4施工項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目交付手續(xù)。11.2服務(wù)質(zhì)量保證乙方承諾提供服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同要求，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.管理費(fèi)支付的變更與終止12.1變更條件合同執(zhí)行過程中，如因特殊情況需要變更管理費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)或周期，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。12.2終止條件合同終止條件如下：12.2.1施工項(xiàng)目提前完成，雙方協(xié)商一致終止合同；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3一方違約，另一方依法解除合同；12.2.4合同約定的其他終止條件。13.管理費(fèi)支付的雙方權(quán)利與義務(wù)13.1甲方權(quán)利與義務(wù)13.1.1按時(shí)支付管理費(fèi)，按約定支付違約金；13.1.2對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求；13.1.3提供施工項(xiàng)目的相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理。13.2乙方權(quán)利與義務(wù)13.2.1按照合同約定提供管理服務(wù)，確保施工項(xiàng)目順利進(jìn)行；13.2.2及時(shí)向甲方報(bào)告施工項(xiàng)目進(jìn)展情況，定期提供項(xiàng)目報(bào)告；13.2.3施工項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目交付手續(xù)。14.管理費(fèi)支付的保密條款14.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。14.2泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：建筑施工管理費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明附件2：施工項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)雜程度、工程周期評估表附件3：管理費(fèi)率商定確認(rèn)函附件4：管理費(fèi)支付時(shí)間表附件5：施工項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告模板附件6：施工項(xiàng)目驗(yàn)收合格證明附件7：違約金計(jì)算公式說明附件8：稅務(wù)發(fā)票要求及提供流程附件9：服務(wù)質(zhì)量保證協(xié)議附件10：合同變更與終止協(xié)議附件11：雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明附件12：保密協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件1：建筑施工管理費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明本附件詳細(xì)闡述了管理費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)的制定原則、計(jì)算方法以及相關(guān)因素。附件2：施工項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)雜程度、工程周期評估表本附件用于評估施工項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜程度和工程周期，以便確定管理費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)。附件3：管理費(fèi)率商定確認(rèn)函本附件用于確認(rèn)雙方商定的管理費(fèi)率，作為合同的一部分。附件4：管理費(fèi)支付時(shí)間表本附件詳細(xì)規(guī)定了管理費(fèi)的支付時(shí)間、周期以及特殊情況處理。附件5：施工項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告模板本附件提供了施工項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告的模板，乙方應(yīng)按照此模板定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)展。附件6：施工項(xiàng)目驗(yàn)收合格證明本附件用于證明施工項(xiàng)目已按照合同要求驗(yàn)收合格，管理費(fèi)支付結(jié)束。附件7：違約金計(jì)算公式說明本附件詳細(xì)解釋了違約金的計(jì)算公式，以及如何根據(jù)違約情形計(jì)算違約金。附件8：稅務(wù)發(fā)票要求及提供流程本附件詳細(xì)說明了乙方提供稅務(wù)發(fā)票的要求和流程。附件9：服務(wù)質(zhì)量保證協(xié)議本附件明確了乙方提供服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及不符合要求的補(bǔ)救措施。附件10：合同變更與終止協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了合同變更和終止的條件、程序以及相關(guān)事項(xiàng)。附件11：雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明本附件詳細(xì)列出了甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)，以及違約后的責(zé)任分配。附件12：保密協(xié)議本附件規(guī)定了雙方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和市場信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)；2.甲方未按照合同約定支付違約金；3.乙方未按照合同約定提供管理服務(wù)；4.乙方未及時(shí)向甲方報(bào)告施工項(xiàng)目進(jìn)展情況；5.乙方未按照約定協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目交付手續(xù)；6.雙方未按照約定履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方法為：違約金=應(yīng)支付的管理費(fèi)×1%；2.甲方未按照合同約定支付違約金，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任；3.乙方未按照合同約定提供管理服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.乙方未及時(shí)向甲方報(bào)告施工項(xiàng)目進(jìn)展情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.乙方未按照約定協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目交付手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；6.雙方未按照約定履行保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑施工管理費(fèi)：指甲方因委托乙方進(jìn)行建筑施工管理而應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用。2.管理費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)：指根據(jù)施工項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜程度、工程周期等因素，雙方商定的管理費(fèi)率。3.管理費(fèi)率：指雙方商定的，用于計(jì)算管理費(fèi)的比率。4.管理費(fèi)支付條件：指甲方支付管理費(fèi)的前提條件，包括支付前提和支付時(shí)間。5.管理費(fèi)支付方式：指甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將管理費(fèi)支付給乙方。6.管理費(fèi)支付周期：指管理費(fèi)支付的時(shí)間周期，自合同簽訂之日起至施工項(xiàng)目驗(yàn)收合格