小區(qū)環(huán)境保潔2024年度服務(wù)承包協(xié)議書

小區(qū)環(huán)境保潔2024年度服務(wù)承包協(xié)議書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)的小區(qū)環(huán)境保潔范圍2.2乙方提供的保潔服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第三條服務(wù)期限3.1合同的有效期為2024年度3.2服務(wù)開始和結(jié)束時(shí)間第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間和方式4.3乙方服務(wù)過程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用的承擔(dān)方式第五條乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方的保潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)管理制度5.3乙方應(yīng)對(duì)服務(wù)過程中發(fā)生的事故承擔(dān)責(zé)任第六條甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用6.2甲方應(yīng)提供乙方工作所需的相關(guān)條件6.3甲方應(yīng)對(duì)乙方服務(wù)過程中提出的問題和建議給予及時(shí)解決第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定提供服務(wù)的違約責(zé)任8.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的違約責(zé)任8.3雙方其他違約行為的責(zé)任承擔(dān)第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以保密10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他事項(xiàng)第十三條合同的附件13.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表13.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方代表（簽字）：14.2乙方代表（簽字）：14.3簽字日期：（年）年（月）月（日）日第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，地址：×××小區(qū)物業(yè)管理處。1.2乙方名稱：×××保潔服務(wù)公司，地址：×××商業(yè)大廈。1.3甲方作為小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，負(fù)責(zé)代表全體業(yè)主與乙方簽訂本合同，并確保乙方能夠正常開展保潔服務(wù)工作。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定提供專業(yè)、高效的保潔服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)的小區(qū)環(huán)境保潔范圍包括但不限于：小區(qū)公共區(qū)域、綠化帶、道路、垃圾收集點(diǎn)等。2.2乙方提供的保潔服務(wù)項(xiàng)目包括：垃圾清運(yùn)、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的《服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求》文件執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方及小區(qū)業(yè)主的需求。第三條服務(wù)期限3.1本合同的有效期為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2服務(wù)開始時(shí)間為2024年1月1日，結(jié)束時(shí)間為2024年12月31日。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式：按照乙方提供的《服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表》計(jì)算。4.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為每月5日前，甲方應(yīng)將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。4.3乙方服務(wù)過程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于清潔劑、工具維修等，由乙方自行承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е骂~外費(fèi)用產(chǎn)生，由甲方承擔(dān)。第五條乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方的保潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保小區(qū)環(huán)境整潔、衛(wèi)生。5.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)管理制度，服從甲方管理。5.3乙方應(yīng)對(duì)服務(wù)過程中發(fā)生的事故承擔(dān)責(zé)任，如因乙方原因?qū)е氯松韨蜇?cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，確保乙方正常開展服務(wù)工作。6.2甲方應(yīng)提供乙方工作所需的相關(guān)條件，如垃圾收集點(diǎn)、工具存放處等。6.3甲方應(yīng)對(duì)乙方服務(wù)過程中提出的問題和建議給予及時(shí)解決，共同提高服務(wù)質(zhì)量。第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同解除的條件和程序：如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同解除后，乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保小區(qū)環(huán)境整潔。652578第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定提供服務(wù)的違約責(zé)任：如乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并按照違約程度要求乙方支付違約金。8.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并按照違約程度要求甲方支付違約金。8.3雙方其他違約行為的責(zé)任承擔(dān)：如雙方在其他方面存在違約行為，應(yīng)按照違約程度和要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以保密。10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他事項(xiàng)。第十三條合同的附件13.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表。13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表。13.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方代表（簽字）：14.2乙方代表（簽字）：14.3簽字日期：（年）年（月）月（日）日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的所有保潔服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于公共區(qū)域清潔、垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。附件二：服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括單價(jià)、服務(wù)面積、服務(wù)周期等，以及支付時(shí)間和支付方式。附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)列出乙方提供的保潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔程度、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)態(tài)度等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.雙方在其他方面存在違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并按照違約程度要求乙方支付違約金。示例：乙方未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成保潔服務(wù)，甲方要求乙方在3天內(nèi)整改，并支付500元違約金。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并按照違約程度要求甲方支付違約金。示例：甲方未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方拒絕提供服務(wù)，并要求甲方在3天內(nèi)支付違約金500元。3.雙方在其他方面存在違約行為，應(yīng)按照違約程度和要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：甲方未能提供乙方工作所需的相關(guān)條件，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××小區(qū)業(yè)主委員會(huì)。2