2024年度房地產(chǎn)銷售市場拓展戰(zhàn)略合作協(xié)議

2024年度房地產(chǎn)銷售市場拓展戰(zhàn)略合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合作背景與目標1.1：合作背景1.2：合作目標第二條：合作范圍與內(nèi)容2.1：合作范圍2.2：合作內(nèi)容第三條：合作期限3.1：合作起始日期3.2：合作結(jié)束日期第四條：合作方的權(quán)利與義務4.1：甲方權(quán)利與義務4.2：乙方權(quán)利與義務第五條：業(yè)務合作流程5.1：業(yè)務合作流程概述5.2：業(yè)務合作流程細節(jié)第六條：資源共享與利益分配6.1：資源共享方式6.2：利益分配原則第七條：保密條款7.1：保密信息范圍7.2：保密信息期限第八條：違約責任8.1：違約行為8.2：違約責任承擔方式第九條：爭議解決方式9.1：爭議解決方式9.2：爭議解決地點與機構(gòu)第十條：合同的生效、變更與終止10.1：合同生效條件10.2：合同變更程序10.3：合同終止條件第十一條：合同的解除11.1：合同解除條件11.2：合同解除程序第十二條：法律適用與爭議解決12.1：法律適用12.2：爭議解決方式第十三條：其他條款13.1：知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.2：不可抗力第十四條：附則14.1：合同附件14.2：合同修改記錄第一部分：合同如下：第一條：合作背景與目標1.1：合作背景1.2：合作目標雙方的合作目標是充分利用各自的優(yōu)勢資源，通過乙方專業(yè)的市場拓展能力，實現(xiàn)甲方房地產(chǎn)項目的銷售目標，提升甲方品牌在市場中的影響力。第二條：合作范圍與內(nèi)容2.1：合作范圍合作范圍包括但不限于甲方所有在售及即將開盤的房地產(chǎn)項目。2.2：合作內(nèi)容乙方向甲方提供專業(yè)的市場調(diào)研服務，根據(jù)市場需求制定銷售策略，并負責具體的市場推廣、客戶拓展、銷售執(zhí)行等工作。甲方則負責提供必要的項目資料、產(chǎn)品支持及銷售政策的配合。第三條：合作期限3.1：合作起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2：合作結(jié)束日期合作期限至2024年12月31日止。第四條：合作方的權(quán)利與義務4.1：甲方權(quán)利與義務甲方應向乙方提供真實、準確、完整的項目資料及產(chǎn)品信息，并保證乙方的銷售工作不受其他第三方干擾。甲方應對乙方的市場拓展成果給予合理的認可和獎勵。4.2：乙方權(quán)利與義務乙方應根據(jù)甲方的要求，制定切實可行的市場拓展計劃，并嚴格執(zhí)行。乙方應對甲方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。乙方在合同有效期內(nèi)應保證甲方項目的銷售業(yè)績達到雙方約定的目標。第五條：業(yè)務合作流程5.1：業(yè)務合作流程概述合作流程包括項目啟動、市場調(diào)研、銷售策略制定、推廣執(zhí)行、銷售執(zhí)行、業(yè)績評估等環(huán)節(jié)。5.2：業(yè)務合作流程細節(jié)雙方應在每個合作項目啟動前召開項目啟動會議，明確項目目標、分工和時間表。乙方根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果制定銷售策略，并提交甲方審批。雙方共同推進推廣執(zhí)行和銷售執(zhí)行，定期召開項目進度會議，對業(yè)績進行評估和調(diào)整。第六條：資源共享與利益分配6.1：資源共享方式甲方提供項目資料、產(chǎn)品信息、銷售政策支持等資源，乙方提供市場拓展能力、銷售團隊、推廣渠道等資源。6.2：利益分配原則雙方根據(jù)實際銷售額的一定比例進行利潤分配，具體比例在合同附件中詳細規(guī)定。第八條：違約責任8.1：違約行為任何一方違反合同的約定，包括但不限于未按約定提供資源、未按約定履行義務等，均視為違約。8.2：違約責任承擔方式違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體金額根據(jù)違約程度和損失大小確定。如違約行為導致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總額的違約金。第九條：爭議解決方式9.1：爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2：爭議解決地點與機構(gòu)爭議解決地點為合同簽訂地，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條：合同的生效、變更與終止10.1：合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2：合同變更程序任何一方提出合同變更要求時，應書面提交給對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.3：合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導致合同無法履行，對方解除合同；（4）合同約定的合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽。第十一條：合同的解除11.1：合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導致合同無法履行，對方解除合同。11.2：合同解除程序合同解除應書面通知對方，經(jīng)雙方確認解除后，本合同即告終止。第十二條：法律適用與爭議解決12.1：法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2：爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：其他條款13.1：知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸雙方共同所有。13.2：不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。第十四條：附則14.1：合同附件合同附件包括合作項目列表、銷售策略、利潤分配比例等具體細節(jié)。14.2：合同修改記錄合同修改記錄應詳細記錄合同的修改過程，包括修改時間、修改內(nèi)容、修改人等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合作項目列表詳細列出雙方合作的所有項目名稱、項目地點、項目類型等信息。附件二：銷售策略詳細說明乙方向甲方提供的市場調(diào)研服務內(nèi)容、銷售策略制定流程以及推廣執(zhí)行的具體措施。附件三：利潤分配比例詳細規(guī)定雙方根據(jù)實際銷售額的一定比例進行利潤分配的具體比例數(shù)值。附件四：業(yè)績評估標準詳細列出雙方定期召開項目進度會議，對業(yè)績進行評估和調(diào)整的具體評估標準和考核方法。附件五：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的書面文件，包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的日期等信息。附件六：知識產(chǎn)權(quán)歸屬確認書確認雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有的書面文件。附件七：不可抗力事件確認書詳細記錄雙方認可的不可抗力事件的情況和影響，以及雙方因此在合同履行上的免責條款。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定提供資源；2.未按約定履行義務；3.違反合同約定的保密條款；4.違反合同約定的知識產(chǎn)權(quán)歸屬規(guī)定；5.未按約定履行合同變更或解除程序。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體金額根據(jù)違約程度和損失大小確定；2.如違約行為導致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總額的違約金；3.違約方應承擔因違約導致的守約方的直接經(jīng)濟損失及相關(guān)費用。示例說明：若甲方未按約定提供項目資料，導致乙方無法正常開展市場拓展工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同并要求甲方支付合同總額的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.知識產(chǎn)權(quán)：包括專利權(quán)、商標權(quán)、著作權(quán)等。3.合同變更：雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容進行修改的行為。4.違約金：違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。5.合同解除：合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。1.不可抗力事件可能導致合同履行障礙，雙方需在合同中約定不可抗力