高流量街區(qū)住宅墻面廣告租賃協(xié)議2024年版

高流量街區(qū)住宅墻面廣告租賃協(xié)議2024年版本合同目錄一覽第一條租賃物品及廣告內(nèi)容1.1租賃物品：高流量街區(qū)住宅墻面1.2廣告內(nèi)容：詳細廣告內(nèi)容描述第二條租賃期限2.1租賃開始日期：____年__月__日2.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日第三條租金及支付方式3.1租金金額：____元/月3.2租金支付方式：每月底支付下一個月租金第四條廣告放置及維護4.1廣告放置：廣告應(yīng)在租賃開始日期后盡快放置4.2廣告維護：甲方負責廣告的日常維護和修補第五條廣告尺寸及位置5.1廣告尺寸：廣告尺寸為____平方米5.2廣告位置：廣告放置在甲方指定的墻面位置第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)在租賃期間使用廣告墻面進行廣告宣傳6.2甲方義務(wù)：甲方負責廣告的合法性，不得違反相關(guān)法律法規(guī)第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期間使用廣告墻面進行廣告宣傳7.2乙方義務(wù)：乙方負責廣告內(nèi)容的合法性，不得違反相關(guān)法律法規(guī)第八條合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租8.1甲方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方8.2乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)租給第三方第九條違約責任9.1甲方違約：甲方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任9.2乙方違約：乙方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2本合同的修改和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認第十二條通知和送達12.1雙方應(yīng)通過書面形式發(fā)送通知和送達12.2通知和送達地址為合同中雙方指定的地址第十三條甲方聲明13.1甲方聲明其擁有廣告墻面的所有權(quán)和使用權(quán)，并保證廣告墻面的合法性第十四條乙方聲明14.1乙方聲明其廣告內(nèi)容合法，不違反相關(guān)法律法規(guī)，并保證廣告內(nèi)容的真實性第一部分：合同如下：第一條租賃物品及廣告內(nèi)容1.2廣告內(nèi)容：乙方擬定的廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得包含任何違法違規(guī)信息。廣告內(nèi)容的具體描述詳見附件二。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每個租賃期的開始日前向甲方支付當期租金。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。第四條廣告放置及維護4.1廣告放置：乙方應(yīng)在每個租賃期的開始日前將廣告放置于墻面。廣告的放置應(yīng)符合甲方提供的技術(shù)要求和標準。4.2廣告維護：乙方應(yīng)對廣告進行日常維護和修補，確保廣告的完整性和美觀性。如因乙方原因?qū)е聫V告損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條廣告尺寸及位置5.2廣告位置：廣告應(yīng)放置在甲方指定的墻面位置。如乙方有特殊位置需求，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并另行簽訂補充協(xié)議。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)在租賃期間對墻面進行正常的物業(yè)管理和使用。6.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)對墻面的安全性和穩(wěn)定性負責，確保乙方在租賃期間能夠正常使用墻面進行廣告宣傳。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期間使用墻面進行廣告宣傳，并享有廣告所帶來的權(quán)益。7.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)對廣告內(nèi)容的合法性、真實性和有效性負責，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。如因乙方廣告內(nèi)容問題導致甲方遭受損失或責任，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。同時，乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，愛護墻面設(shè)施。第八條合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租8.1甲方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如甲方擬將墻面租賃給其他第三方，應(yīng)事先取得乙方的書面同意。8.2乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)租給第三方。乙方如需將廣告位轉(zhuǎn)租給其他第三方，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。第九條違約責任9.1甲方違約：甲方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。如甲方未按約定提供墻面或未履行甲方義務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此所遭受的損失。9.2乙方違約：乙方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。如乙方未按約定支付租金或未履行乙方義務(wù)，乙方應(yīng)賠償甲方因此所遭受的損失。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的修改和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十二條通知和送達12.1雙方應(yīng)通過書面形式發(fā)送通知和送達。12.2通知和送達地址為合同中雙方指定的地址。如地址發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。第十三條甲方聲明13.1甲方聲明其擁有墻面的所有權(quán)和使用權(quán)，并保證墻面的合法性。13.2甲方聲明廣告內(nèi)容的合法性，不違反相關(guān)法律法規(guī)。第十四條乙方聲明14.1乙方聲明其廣告內(nèi)容合法，不違反相關(guān)法律法規(guī)，并保證廣告內(nèi)容的真實性。14.2乙方聲明在租賃期間，乙方將遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，愛護墻面設(shè)施。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：墻面位置和尺寸圖詳細描述墻面的具體位置和尺寸，以及墻面可租賃面積的界限。附件二：廣告內(nèi)容設(shè)計稿詳細描述廣告內(nèi)容的設(shè)計稿，包括廣告尺寸、圖片、文字等信息。附件三：甲方物業(yè)管理規(guī)定詳細描述甲方的物業(yè)管理規(guī)定，包括乙方在租賃期間應(yīng)遵守的規(guī)定和注意事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1甲方未按約定提供墻面，導致乙方無法正常使用墻面進行廣告宣傳，甲方應(yīng)賠償乙方因此所遭受的損失。1.2甲方未履行甲方義務(wù)，如未保證墻面的安全性和穩(wěn)定性，導致乙方無法正常使用墻面，甲方應(yīng)賠償乙方因此所遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定：2.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即支付欠繳的租金及違約金。2.2乙方未履行乙方義務(wù)，如廣告內(nèi)容違反相關(guān)法律法規(guī)或甲方物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或終止合同。2.3乙方在租賃期間違反甲方的物業(yè)管理規(guī)定，導致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.墻面：指本合同中約定的高流量街區(qū)住宅墻面，是本合同的租賃物品。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方