住宅裝修工程綜合承包2024版合同文件下載

住宅裝修工程綜合承包2024版合同文件本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方權(quán)益1.1.1甲方名稱與地址1.1.2甲方權(quán)益的具體內(nèi)容1.2乙方權(quán)益1.2.1乙方名稱與地址1.2.2乙方權(quán)益的具體內(nèi)容2.工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程詳細(xì)內(nèi)容2.3工程范圍的具體界定3.工程費(fèi)用與支付方式3.1工程總預(yù)算3.2費(fèi)用支付方式3.3工程進(jìn)度款的支付比例與時(shí)間3.4增減項(xiàng)費(fèi)用的處理方式4.工程進(jìn)度與工期4.1工程預(yù)計(jì)開始日期4.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期4.3工程進(jìn)度報(bào)告4.4工期延誤的處理方式5.材料與設(shè)備5.1材料設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)5.2甲方提供材料設(shè)備的責(zé)任與要求5.3乙方提供材料設(shè)備的責(zé)任與要求6.工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗(yàn)收程序6.3工程質(zhì)量問題的處理方式7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式9.保險(xiǎn)與安全9.1乙方應(yīng)辦理的保險(xiǎn)9.2乙方現(xiàn)場安全管理10.信息與溝通10.1雙方溝通的方式與頻率10.2工程相關(guān)信息的交流與保管11.保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密責(zé)任的履行12.合同的生效、修改與終止12.1合同生效的條件12.2合同修改的程序12.3合同終止的條件與程序13.其他條款13.1法律的適用13.2爭議解決的方式13.3合同的文本與副本14.附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2工程預(yù)算明細(xì)表14.3材料設(shè)備清單14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方權(quán)益甲方權(quán)益的具體內(nèi)容：（1）按照合同約定獲得乙方提供的裝修服務(wù)；（2）對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議；（3）按照合同約定獲得乙方提供的材料和設(shè)備；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對工程進(jìn)行驗(yàn)收；（5）按照合同約定支付工程款；（6）在合同履行過程中，享有法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。1.2乙方權(quán)益乙方權(quán)益的具體內(nèi)容：（1）按照合同約定完成裝修工程；（2）獲得甲方支付的工程款；（3）在甲方提供的材料和設(shè)備范圍內(nèi)進(jìn)行施工；（4）按照合同約定的工期完成工程；（5）在合同履行過程中，享有法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述本工程是指甲方位于【工程地址】的住宅進(jìn)行裝修，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等部位的裝修。2.2工程詳細(xì)內(nèi)容工程詳細(xì)內(nèi)容包括：（1）土建改造；（2）水電布線；（3）墻面抹灰；（4）地面鋪設(shè)；（5）門窗安裝；（6）室內(nèi)裝飾；（7）家具安裝；（8）燈具安裝；（9）潔具安裝；（10）其他與裝修相關(guān)的工程。2.3工程范圍的具體界定本工程范圍具體界定如下：（1）土建改造：包括墻體拆除、新建墻體、墻體抹灰等；（2）水電布線：包括水路改造、電路改造、弱電布線等；（3）墻面抹灰：包括墻面刷漆、壁紙鋪貼等；（4）地面鋪設(shè)：包括地板鋪設(shè)、瓷磚鋪設(shè)等；（5）門窗安裝：包括窗戶安裝、門安裝等；（6）室內(nèi)裝飾：包括墻面裝飾、頂面裝飾等；（7）家具安裝：包括家具擺放、家具安裝等；（8）燈具安裝：包括吊燈安裝、壁燈安裝、射燈安裝等；（9）潔具安裝：包括馬桶安裝、洗手盆安裝、浴缸安裝等；（10）其他與裝修相關(guān)的工程：包括窗簾安裝、暖氣安裝等。第三條工程費(fèi)用與支付方式3.1工程總預(yù)算工程總預(yù)算為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式分為三次支付，具體如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程總預(yù)算的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付工程總預(yù)算的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總預(yù)算的40%。3.3工程進(jìn)度款的支付比例與時(shí)間工程進(jìn)度款的支付比例與時(shí)間按照雙方約定的工程進(jìn)度報(bào)告進(jìn)行支付。3.4增減項(xiàng)費(fèi)用的處理方式如在施工過程中發(fā)生增減項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定增減項(xiàng)費(fèi)用的金額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付增減項(xiàng)費(fèi)用的70%，工程驗(yàn)收合格后支付剩余的30%。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程預(yù)計(jì)開始日期工程預(yù)計(jì)開始日期為【日期】。4.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期為【日期】。4.3工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。4.4工期延誤的處理方式如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。如非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條材料與設(shè)備5.1材料設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方提供的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，且不低于甲方提供的材料設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方提供材料設(shè)備的責(zé)任與要求甲方應(yīng)按照合同約定提供材料和設(shè)備，并確保材料和設(shè)備的質(zhì)量。甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供材料和設(shè)備，否則乙方有權(quán)第八條保險(xiǎn)與安全8.1乙方應(yīng)辦理的保險(xiǎn)乙方應(yīng)在施工期間辦理安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性。8.2乙方現(xiàn)場安全管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和施工安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。第九條信息與溝通9.1雙方溝通的方式與頻率雙方可以通過電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。雙方應(yīng)定期召開現(xiàn)場會議，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。9.2工程相關(guān)信息的交流與保管雙方應(yīng)保持工程相關(guān)信息的暢通，及時(shí)交流工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。雙方應(yīng)對工程相關(guān)文件進(jìn)行妥善保管。第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍保密信息是指在合同履行過程中，雙方未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、工程圖紙、技術(shù)資料等。10.2保密責(zé)任的履行雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。保密責(zé)任自合同簽訂之日起生效，至合同終止后五年內(nèi)有效。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改的程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同終止的條件與程序合同終止的條件與程序按照雙方約定的條款執(zhí)行。雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)，并互相支付違約金。第十二條違約責(zé)任與爭議解決12.1違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。12.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1法律的適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.3合同的文本與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，合同生效。第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2工程預(yù)算明細(xì)表14.3材料設(shè)備清單14.4其他相關(guān)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程預(yù)算明細(xì)表附件三：材料設(shè)備清單附件四：其他相關(guān)文件1.工程設(shè)計(jì)圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，用以指導(dǎo)施工的具體圖紙。圖紙應(yīng)清晰、完整，并加蓋公章。2.工程預(yù)算明細(xì)表：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息，以便甲方核對工程費(fèi)用。預(yù)算表應(yīng)加蓋公章，并附有材料品牌、型號等詳細(xì)信息。3.材料設(shè)備清單：列出乙方提供的主要材料、設(shè)備名稱、品牌、型號、規(guī)格等詳細(xì)信息。清單應(yīng)加蓋公章，并提供產(chǎn)品說明書、質(zhì)保書等相關(guān)文件。4.其他相關(guān)文件：包括工程進(jìn)度報(bào)告、工程驗(yàn)收報(bào)告、變更協(xié)議等與合同履行相關(guān)的文件。文件應(yīng)加蓋公章，并保持清晰、完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：乙方未按照合同約定的工期完成工程，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每延誤一天，違約金為工程總預(yù)算的0.5%。示例說明：如果工程總預(yù)算為100萬元，乙方延遲交付工程10天，則甲方有權(quán)要求乙方支付5000元（100萬元×0.5%×10天）的違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方提供的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)問題，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：如果乙方提供的工程存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方無法正常使用，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.材料設(shè)備不符合約定：乙方提供的材料設(shè)備不符合合同約定，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方更換符合約定的材料設(shè)備，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：如果乙方提供的瓷磚質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方更換為符合約定的品牌和型號的瓷磚。4.乙方擅自變更工程：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自變更工程內(nèi)容或范圍，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方停止變更，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：如果乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，私自增加項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方停止增加項(xiàng)目，并支付因增加項(xiàng)目產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的權(quán)利主體，即住宅裝修工程的委托方。2.乙方：指合同中約定的義