場(chǎng)地租賃使用合同范本(2024版)

場(chǎng)地租賃使用合同范本(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同定義第二章：租賃物2.1租賃物的描述2.2租賃物的用途2.3租賃物的現(xiàn)狀第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃期限3.3租賃期限的續(xù)展與終止第四章：租金及支付4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3維修與保養(yǎng)第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任7.3賠償條款第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除程序第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2仲裁或訴訟第十章：附加條款10.1特殊約定10.2附加條件第十一章：保密協(xié)議11.1保密義務(wù)11.2保密期限第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的通知與處理第十三章：合同的生效與終止13.1生效條件13.2終止條件第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式14.2送達(dá)地址第十五章：附件15.1附件清單15.2附件效力第十六章：簽字欄16.1出租方簽字16.2承租方簽字16.3簽訂時(shí)間16.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：前言1.1合同背景本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就場(chǎng)地租賃使用事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在場(chǎng)地租賃使用過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益，規(guī)范租賃行為。1.3合同定義本合同中所稱“租賃物”指甲方同意出租給乙方使用的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。第二章：租賃物2.1租賃物的描述甲方同意出租給乙方的場(chǎng)地位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，具體位置及范圍見(jiàn)附件一。2.2租賃物的用途乙方租賃場(chǎng)地的用途為_(kāi)_____，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變用途。2.3租賃物的現(xiàn)狀甲方保證在交付租賃物時(shí)，租賃物應(yīng)符合約定的用途，并處于良好的可使用狀態(tài)。第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年，乙方有權(quán)在租賃期滿前______個(gè)月提出續(xù)租請(qǐng)求。3.3租賃期限的續(xù)展與終止租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方。租賃期限內(nèi)，雙方均可依法解除合同。第四章：租金及支付4.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______），乙方應(yīng)按月支付。4.2支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付租金，具體支付賬戶信息為_(kāi)_____。4.3支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，應(yīng)按日支付未付租金總額的______%作為違約金。第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和安全性，確保乙方正常使用。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物，并應(yīng)按時(shí)支付租金。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方及當(dāng)?shù)卣P(guān)于租賃物使用的各項(xiàng)規(guī)定和法律法規(guī)。6.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的良好狀態(tài)。6.3維修與保養(yǎng)租賃期間，租賃物的一般維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)，具體維修事項(xiàng)由雙方協(xié)商確定。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自改變租賃物用途、違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。7.3賠償條款賠償范圍包括直接損失和合理的間接損失，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無(wú)正文）第八章：合同變更與解除8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除合同可在以下情況下解除：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。8.3解除程序一方要求解除合同，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。9.2仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十章：附加條款10.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就租賃物的特殊要求、特殊服務(wù)等事項(xiàng)制定附加條款。10.2附加條件附加條件應(yīng)明確、具體，不與本合同其他條款沖突。第十一章：保密協(xié)議11.1保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在租賃期間知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。12.2不可抗力的通知與處理一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。第十三章：合同的生效與終止13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件合同可因履行完畢、協(xié)商解除、依法解除等原因終止。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式合同履行過(guò)程中的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2送達(dá)地址雙方應(yīng)提供準(zhǔn)確的送達(dá)地址，并在變更地址時(shí)及時(shí)通知對(duì)方。第十五章：附件15.1附件清單本合同附件包括租賃物清單、設(shè)備設(shè)施清單、交接單等。15.2附件效力附件作為本