2024房地產(chǎn)委托合同協(xié)議書

2024房地產(chǎn)委托合同協(xié)議書甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________鑒于甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，委托乙方就房地產(chǎn)相關(guān)事務(wù)提供專業(yè)服務(wù)，乙方同意接受甲方委托并提供相應(yīng)服務(wù)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房地產(chǎn)委托合同。第一條合同目的1.1甲方向乙方委托房地產(chǎn)相關(guān)事務(wù)，乙方接受甲方委托并提供相應(yīng)服務(wù)。第二條委托事務(wù)范圍2.1乙方接受甲方委托的事務(wù)包括但不限于：-房地產(chǎn)項目開發(fā)咨詢與管理；-房地產(chǎn)銷售與市場推廣；-房地產(chǎn)交易的代理與協(xié)調(diào)；-房地產(chǎn)法律事務(wù)的咨詢與代理；-其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的房地產(chǎn)相關(guān)事務(wù)。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供委托事務(wù)所需的相關(guān)資料和信息。3.2甲方應(yīng)確保所提供資料和信息的真實性、合法性。3.3甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用。3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成委托事務(wù)的相關(guān)工作。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2乙方應(yīng)對甲方提供的資料和信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。4.3乙方應(yīng)按照甲方的指示和要求，合理安排工作計劃并及時報告工作進(jìn)展。4.4乙方應(yīng)保證其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條服務(wù)費用及支付方式5.1甲方同意按照以下方式向乙方支付服務(wù)費：-固定服務(wù)費：人民幣_______元。-業(yè)績提成：根據(jù)實際業(yè)績按照_______%的比例計算。5.2服務(wù)費用的支付方式為：-首付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付_______%。-余款：委托事務(wù)完成并經(jīng)甲方驗收合格后_______日內(nèi)支付。第六條委托事務(wù)的完成標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方完成委托事務(wù)應(yīng)達(dá)到甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。6.2甲方應(yīng)在乙方完成委托事務(wù)后_______日內(nèi)進(jìn)行驗收，并出具驗收報告。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費用的_______%。7.2如乙方未按約定完成委托事務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為甲方已支付服務(wù)費用的_______%。第八條合同變更與解除8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。8.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時，可提交_______仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同的簽訂、解釋、履行、變更、終止和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。10.2雙方應(yīng)保證提供的聯(lián)系方式真實有效，以便合同履行過程中的溝通。第十一條合同生效11.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______甲方蓋章：_______乙方蓋章：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日（正文結(jié)束）第十二條附件及其他補(bǔ)充說明12.1一、附件列表：-附件一：甲方提供的房地產(chǎn)項目詳細(xì)資料-附件二：乙方的服務(wù)資質(zhì)證明文件-附件三：委托事務(wù)的工作計劃書-附件四：委托事務(wù)的驗收標(biāo)準(zhǔn)和流程-附件五：服務(wù)費用的詳細(xì)計算方法和支付憑證12.2二、違約行為及認(rèn)定：-甲方未按合同約定時間支付服務(wù)費用，或乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，均視為違約。-任何一方泄露商業(yè)秘密或未經(jīng)對方書面同意擅自中止合同，視為違約。12.3三、法律名詞及解釋：-委托合同：指一方（委托方）委托另一方（受托方）處理事務(wù)，受托方按照約定處理委托事務(wù)的合同。-服務(wù)費用：指受托方為委托方提供服務(wù)所收取的費用，包括固定服務(wù)費和業(yè)績提成等。-驗收標(biāo)準(zhǔn)：指甲方對乙方完成委托事務(wù)的質(zhì)量要求和驗收條件。-商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為一方帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)該方采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。12.4四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：-如甲方提供的資料不完整，乙方應(yīng)及時通知甲方補(bǔ)充，以避免影響服務(wù)進(jìn)度。-如市場環(huán)境變化導(dǎo)致原定工作計劃不再適用，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工作計劃。-如乙方在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)問題或障礙，應(yīng)及時與甲方溝通并尋求解決方案。-如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決或依法解除合同。12.5五、所有應(yīng)用場景：-本合同適用于房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃、物業(yè)管理等各個環(huán)節(jié)的委托服務(wù)。-適用于甲方需要專業(yè)團(tuán)隊進(jìn)行市場分析、項目策劃、法律咨詢等房地產(chǎn)相關(guān)服務(wù)。-適用于乙方作為專業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲方提供一站式或特定領(lǐng)域的房地產(chǎn)服務(wù)。第十三條保密條款13.1甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第十四條通知與送達(dá)14.1雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于郵寄、電子郵件等方式。第十五條法律適用15.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、終止和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第十六條補(bǔ)充協(xié)議16.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十七條合同份數(shù)17.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______甲方蓋章：_______乙方蓋章：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日附件一：甲方提供的房地產(chǎn)項目詳細(xì)資料（此處附上甲方提供的項目介紹、地理位置、預(yù)期目標(biāo)等詳細(xì)資料）附件二：乙方的服務(wù)資質(zhì)證明文件（此處附上乙方的營業(yè)執(zhí)照、服務(wù)資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件）附件三：委托事務(wù)的工作計劃書（乙方根