2024版培訓(xùn)班租賃合同范本

2024版培訓(xùn)班租賃合同范本合同編號：___________甲方（出租方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方是___________（培訓(xùn)班場地具體地址）的合法所有者或管理者，乙方因開展培訓(xùn)業(yè)務(wù)需要租賃場地，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本培訓(xùn)班租賃合同。第一條租賃物1.1甲方同意將其位于__________的場地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃物僅用于___________（具體說明租賃用途，如“教育培訓(xùn)、舉辦培訓(xùn)班”等）。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（￥__________元）。4.2租金支付方式為：一次性支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______天內(nèi)一次性支付全部租金；分期支付：乙方應(yīng)按照附件一的分期支付計劃支付租金。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)確保租賃物適合乙方的租賃用途，并在租賃期限開始前交付租賃物。5.3甲方應(yīng)負責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修工作。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。6.2乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔租賃期間的水電費、物業(yè)管理費等。6.3乙方應(yīng)愛護租賃物及其設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第七條租賃物的交付和返還7.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前______天內(nèi)將租賃物交付給乙方。7.2乙方應(yīng)在租賃期滿后______天內(nèi)將租賃物返還給甲方，且租賃物應(yīng)保持良好狀態(tài)。第八條保證金8.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______天內(nèi)支付保證金人民幣（大寫）：__________元整（￥__________元）。8.2保證金用于保障甲方的權(quán)益，租賃期滿后，如乙方履行完畢合同義務(wù)，甲方應(yīng)無息退還保證金。第九條違約責(zé)任9.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照日______%的標準支付違約金。9.2如乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條不可抗力10.1如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行本合同，受影響一方應(yīng)及時通知對方。第十一條爭議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時可申請仲裁。第十二條合同變更和解除12.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。第十三條法律適用13.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十五條合同生效15.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________授權(quán)代表簽字：____________________日期：_________________________________乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表簽字：____________________日期：_________________________________附件一：租金分期支付計劃表附件二：租賃物交付狀態(tài)確認書附件三：租賃物返還狀態(tài)確認書（正文結(jié)束）第十六條租賃物的使用規(guī)則16.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的關(guān)于租賃物使用的各項規(guī)則和條例。第十七條租賃物的維護和保養(yǎng)17.1乙方應(yīng)負責(zé)租賃期間租賃物的日常維護和保養(yǎng)工作。第十八條轉(zhuǎn)租和分租18.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。第十九條合同續(xù)簽19.1租賃期滿前，如乙方希望續(xù)簽本合同，應(yīng)提前______天向甲方提出書面申請。第二十條合同終止20.1如一方希望提前終止合同，應(yīng)提前______天書面通知對方，并說明合理理由。第二十一條合同登記21.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)負責(zé)向有關(guān)部門辦理合同登記手續(xù)。第二十二條法律適用和爭議解決22.1本合同的法律適用和爭議解決方式已在本合同中明確規(guī)定。一、附件列表：附件一：租金分期支付計劃表。附件二：租賃物交付狀態(tài)確認書。附件三：租賃物返還狀態(tài)確認書。附件四：租賃物使用規(guī)則和條例。附件五：租賃物維護和保養(yǎng)計劃。二、違約行為及認定：乙方逾期支付租金或保證金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途。乙方未按規(guī)定維護和保養(yǎng)租賃物。甲方未按時交付或返還租賃物。違約行為的認定應(yīng)以合同條款、實際履約情況及相關(guān)證據(jù)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同不能履行或完全履行。轉(zhuǎn)租：指承租方將租賃物出租給第三方的行為。分租：指承租方將租賃物的一部分出租給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付問題：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，可能需要支付逾期利息或重新安排支付計劃。租賃物維護問題：乙方應(yīng)負責(zé)租賃期間的日常維護，如有損壞應(yīng)及