帶家具家電房屋租賃合同書(2024版)

帶家具家電房屋租賃合同書(2024版)合同目錄第一章：租賃雙方1.1出租方（甲方）1.2承租方（乙方）1.3雙方基本信息第二章：房屋描述2.1房屋位置與面積2.2房屋結構與布局2.3附帶家具家電清單第三章：租賃期限3.1租賃開始與結束日期3.2續(xù)租與提前終止條件3.3租賃期限的變更第四章：租金與支付方式4.1租金金額與支付周期4.2租金支付方式與時間4.3租金調整機制第五章：房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)則5.2家具家電的使用與維護5.3房屋維修責任第六章：押金與保證金6.1押金金額與支付6.2押金的退還條件6.3保證金的用途第七章：違約責任7.1違約行為的界定7.2違約金的計算與支付7.3違約責任的免除第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3解除后的權利義務第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律與管轄9.3爭議解決的程序第十章：其他約定10.1房屋裝修與改造10.2房屋轉租與出借10.3其他特別約定第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的解釋權11.3通知與送達方式第十二章：簽字頁12.1雙方簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點12.3.1簽字蓋章的效力12.3.2合同文本的份數(shù)與保存合同編號______第一章：租賃雙方1.1出租方（甲方）甲方為房屋的合法所有者或授權出租者，具備簽訂本租賃合同的資格。1.2承租方（乙方）乙方為具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，有權簽訂并履行本租賃合同。1.3雙方基本信息甲方名稱：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方名稱：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：甲方地址：，聯(lián)系電話：乙方地址：，聯(lián)系電話：第二章：房屋描述2.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。2.2房屋結構與布局房屋結構為______，布局包括______（如臥室、客廳、廚房等）。2.3附帶家具家電清單房屋內附帶家具家電包括______（具體列出家具家電名稱及數(shù)量）。2.3.1家具家電狀況所有附帶家具家電均處于良好的使用狀態(tài)，并附有相應的使用說明和保修卡。第三章：租賃期限3.1租賃開始與結束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2續(xù)租與提前終止條件租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如一方需提前終止合同，應提前______通知對方。3.3租賃期限的變更租賃期限如需變更，雙方應提前______協(xié)商一致，并以書面形式確認。3.3.1變更通知租賃期限變更應以書面形式通知對方，通知應至少提前______發(fā)出。第四章：租金與支付方式4.1租金金額與支付周期租金為每月人民幣（大寫）：元整（￥）。租金按______（如月、季、年）支付。4.2租金支付方式與時間乙方應于每______（支付周期）的第______日前，將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金調整機制租金在合同期內保持不變。合同續(xù)簽時，雙方可協(xié)商調整租金。4.3.1租金支付憑證乙方支付租金后，應保留支付憑證，并在必要時向甲方出示。第五章：房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)則乙方應合理使用房屋及其設施，并遵守相關法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定。5.2家具家電的使用與維護乙方應愛護并妥善使用房屋內的家具家電，不得擅自改動或損壞。5.3房屋維修責任房屋及其設施的維修責任如下：______（列明甲方和乙方的維修責任）。5.3.1緊急維修遇有緊急維修情況，乙方應及時通知甲方，并采取適當措施減少損失。第六章：押金與保證金6.1押金金額與支付乙方應于簽訂本合同時支付押金人民幣（大寫）：元整（￥）。6.2押金的退還條件租賃期滿，乙方履行完畢合同義務后，甲方應全額退還押金。6.3保證金的用途押金用于保障甲方房屋及設施的安全與完好，以及乙方履行合同義務。6.3.1押金的扣除如乙方違約或造成房屋及設施損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用。以上為合同前半部分內容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第七章：違約責任7.1違約行為的界定違約行為包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自轉租或出借房屋、損壞房屋及設施等。7.2違約金的計算與支付違約方應支付違約金，計算方式為______（具體計算方法）。7.3違約責任的免除如違約行為是由于不可抗力或其他約定免責情形導致的，違約方可免除責任。7.3.1不可抗力情形不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，違約方應及時通知對方并提供證明。第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。8.2合同解除的條件一方嚴重違約或合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權解除合同。8.3解除后的權利義務合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商處理解除后的權利義務關系。8.3.1解除通知解除合同的一方應以書面形式通知對方，并說明解除原因及后果。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。9.2適用法律與管轄本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用______（國家/地區(qū)）法律。9.3爭議解決的程序雙方應遵循仲裁或法院程序，以公正、合理的方式解決爭議。第十章：其他約定10.1房屋裝修與改造乙方如需要對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。10.2房屋轉租與出借未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或出借給第三方。10.3其他特別約定雙方可根據(jù)具體情況，就______（具體事項）等進行特別約定。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同的解釋權本合同的最終解釋權歸甲方所有，但解釋不得違背合同原有意圖。11.3通知與送達方式合同履行過程中的通知應以書面形式進行，送達方式包括郵寄、電子郵件等。第十二章：簽字頁12.1雙方簽字欄甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______甲方授權代表（簽字）：______乙方授權代表（簽字）：______12.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。12.3簽訂地