商業(yè)用房房屋買賣合同2024年

商業(yè)用房房屋買賣合同2024年合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1賣方信息1.2買方信息1.3合同當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)第二章：房屋描述2.1房屋位置與面積2.2房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施2.3房屋現(xiàn)狀與權(quán)屬第三章：交易價(jià)格與付款方式3.1房屋總價(jià)3.2付款方式與時(shí)間3.3付款條件與保障第四章：房屋交付4.1交付時(shí)間與條件4.2交付標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收4.3延遲交付的責(zé)任第五章：產(chǎn)權(quán)過戶與登記5.1產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任5.2登記手續(xù)與時(shí)間5.3過戶費(fèi)用的承擔(dān)第六章：稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)的種類與計(jì)算6.2稅費(fèi)的支付責(zé)任6.3稅費(fèi)的變更與調(diào)整第七章：違約責(zé)任7.1違約情形的定義7.2違約的處理方式7.3違約賠償?shù)姆秶诎苏拢汉贤兏c解除8.1變更的條件與程序8.2解除的條件與程序8.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的程序9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用第十章：附則10.1合同的生效條件10.2合同的解釋權(quán)10.3其他未盡事宜簽字欄賣方（簽字）：______買方（簽字）：______簽約時(shí)間：______簽約地點(diǎn)：______合同編號(hào)：______第一章：合同當(dāng)事人1.1賣方信息賣方名稱：，地址：，法定代表人：______。1.2買方信息買方名稱：，地址：，法定代表人：______。1.3合同當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)1.3.1賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無糾紛。1.3.2買方應(yīng)按時(shí)支付房款，履行合同義務(wù)。第二章：房屋描述2.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)為______，內(nèi)部設(shè)施包括______。2.3房屋現(xiàn)狀與權(quán)屬房屋現(xiàn)狀為______，權(quán)屬證明文件編號(hào)為______。第三章：交易價(jià)格與付款方式3.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。3.2付款方式與時(shí)間買方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金______元，余款在房屋交付前______日內(nèi)一次性付清。3.3付款條件與保障3.3.1付款條件應(yīng)滿足房屋交付標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2付款保障措施包括______。第四章：房屋交付4.1交付時(shí)間與條件賣方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給買方。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收房屋交付時(shí)應(yīng)符合約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，買方有權(quán)在______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.3延遲交付的責(zé)任如賣方未能按時(shí)交付房屋，應(yīng)按日支付房款總額______‰的違約金。第五章：產(chǎn)權(quán)過戶與登記5.1產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任賣方負(fù)責(zé)在房屋交付后______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2登記手續(xù)與時(shí)間雙方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后______日內(nèi)共同前往房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理登記。5.3過戶費(fèi)用的承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)登記手續(xù)的費(fèi)用由______方承擔(dān)。第六章：稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)的種類與計(jì)算交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括______，計(jì)算方式為______。6.2稅費(fèi)的支付責(zé)任稅費(fèi)由______方支付，支付時(shí)間為______。6.3稅費(fèi)的變更與調(diào)整如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)變化，雙方應(yīng)根據(jù)新的政策協(xié)商調(diào)整。[此處正文結(jié)束，以下無正文]第七章：違約責(zé)任7.1違約情形的定義違約情形包括但不限于賣方逾期交付房屋、買方逾期支付房款、房屋權(quán)屬存在爭(zhēng)議等。7.2違約的處理方式違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后______天內(nèi)糾正違約行為，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約賠償?shù)姆秶`約賠償包括但不限于因違約造成的直接損失、間接損失、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。7.4違約金的計(jì)算違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為給守約方造成的損失來確定，最高不超過房屋總價(jià)的______%。第八章：合同變更與解除8.1變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2解除的條件與程序合同可因一方嚴(yán)重違約、不可抗力等原因解除，解除方應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。8.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜，包括房款的退還、房屋的返還等。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十章：附則10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何對(duì)合同內(nèi)容的疑問或歧義，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。10.3其他未盡事宜本合同未盡事宜，按照相關(guān)法