2024房地產經紀合同

2024房地產經紀合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（經紀方）信息2.3雙方的權利與義務第三章：經紀服務內容3.1服務范圍3.2服務標準3.3服務期限第四章：合同價款與支付方式4.1傭金與費用4.2支付方式4.3費用結算第五章：合同履行5.1履行條件5.2履行程序5.3履行期限第六章：違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3賠償范圍第七章：合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用第九章：保密與知識產權9.1保密義務9.2知識產權歸屬第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知與證明10.3不可抗力的影響及處理第十一章：其他約定11.1特別條款11.2合同的補充與修改第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（委托方）與乙方（經紀方）在房地產經紀服務中的權利、義務和責任，確保雙方合作順利進行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供房地產經紀服務的所有相關事宜，包括但不限于房地產的買賣、租賃等。1.3合同的法律效力本合同一經雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方均應嚴格遵守。第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系方式：______2.2乙方（經紀方）信息乙方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系方式：______2.3雙方的權利與義務2.3.1甲方的權利與義務甲方有權監(jiān)督乙方的服務質量。甲方應按照合同約定支付傭金及相關費用。2.3.2乙方的權利與義務乙方有權按照合同約定收取傭金及相關費用。乙方應提供符合約定標準的經紀服務。第三章：經紀服務內容3.1服務范圍乙方應提供的服務范圍包括但不限于房地產的買賣、租賃、評估、咨詢等。3.2服務標準3.2.1服務質量乙方應保證提供的服務質量達到行業(yè)標準和甲方的要求。3.2.2服務效率乙方應保證服務的及時性和有效性，避免不必要的延誤。3.3服務期限服務期限自合同簽訂之日起至______年______月______日止。3.3.1服務期限的延長如因特殊情況需要延長服務期限，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第四章：合同價款與支付方式4.1傭金與費用乙方提供經紀服務的傭金為成交金額的____%，具體費用標準如下：買賣交易：____%；租賃交易：____%；其他服務：____%。4.2支付方式甲方應在合同簽訂后____天內支付傭金及相關費用的____%作為預付款，剩余部分在交易完成后支付。4.3費用結算4.3.1傭金結算傭金應在交易雙方簽訂正式合同后結算。4.3.2費用結算其他費用應在服務完成后結算。第五章：合同履行5.1履行條件雙方應按照合同約定的條件和時間履行各自的義務。5.2履行程序5.2.1甲方履行程序甲方應按照合同約定的時間和方式支付傭金及相關費用。5.2.2乙方履行程序乙方應按照合同約定的時間和方式提供經紀服務。5.3履行期限乙方應在合同約定的服務期限內完成所有經紀服務。5.3.1履行期限的延長如因甲方原因導致服務期限需要延長，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第六章：違約責任6.1違約情形若一方未履行或未完全履行合同義務，或履行合同義務不符合約定，視為違約。6.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等。6.3賠償范圍6.3.1直接損失違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的直接經濟損失。6.3.2間接損失違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的合理預期利益損失。6.3.3賠償方式賠償可通過貨幣支付或其他雙方協(xié)商一致的方式進行。第七章：合同變更與解除7.1變更條件合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。確需變更時，應以書面形式進行。7.2解除條件一方可在以下情況下解除合同：另一方嚴重違約；不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；法律規(guī)定的其他情形。7.3變更與解除的程序一方提出變更或解除合同的，應書面通知對方，并說明理由。雙方應自收到通知之日起____天內協(xié)商確定。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔。第九章：保密與知識產權9.1保密義務雙方應對在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密和技術秘密負有保密義務。9.2知識產權歸屬9.2.1甲方知識產權甲方提供的資料、信息等知識產權歸甲方所有。9.2.2乙方知識產權乙方在服務過程中產生的知識產權，如經甲方同意，可由乙方保留。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力的通知與證明一方因不可抗力不能履行合同時，應及時書面通知對方，并提供相應證明。10.3不可抗力的影響及處理根據不可抗力的影響程度，雙方可協(xié)商決定是否部分或全部免除責任，或延期履行合同。第十一章：其他約定11.1特別條款雙方可根據具體情況，約定特別條款，特別條款應明確具體，便于執(zhí)行。11.2合同的補充與修改合同的補充或修改應以書面形式進行，經雙方協(xié)商一致后生效。第十二章：簽字欄12.1