中介個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同范本(2024版)

中介個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同基本原則1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1賣(mài)方（甲方）信息2.2買(mǎi)方（乙方）信息2.3中介方（丙方）信息第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬情況3.3房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施第四章：交易條款4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3交易稅費(fèi)第五章：居間服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容與要求5.2服務(wù)費(fèi)用5.3服務(wù)期限與完成標(biāo)準(zhǔn)第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3丙方的權(quán)利與義務(wù)第七章：房屋交付7.1交付條件7.2交付時(shí)間與程序7.3交付后的義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金的確定與支付第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3丙方簽字11.4簽訂日期11.5簽訂地點(diǎn)第十二章：附件12.1附件清單12.2附件效力第十三章：其他條款13.1通知與送達(dá)13.2保密條款13.3不可抗力合同正文結(jié)束。合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方、乙方及丙方在個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)交易中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同基本原則合同各方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.3合同的法律效力本合同自各方簽字蓋章之日起生效，對(duì)各方具有法律約束力。第二章：合同主體2.1賣(mài)方（甲方）信息甲方名稱(chēng)：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：______2.2買(mǎi)方（乙方）信息乙方名稱(chēng)：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：______2.3中介方（丙方）信息丙方名稱(chēng)：______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______地址：______第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：______建筑面積：______房屋結(jié)構(gòu)：______3.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)證號(hào)：______房屋所有權(quán)人：______3.3房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施房屋現(xiàn)狀：______附屬設(shè)施：______第四章：交易條款4.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)為：（大寫(xiě)：）4.2付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：定金：（支付時(shí)間：）首付款：（支付時(shí)間：）余款：（支付時(shí)間：）4.3交易稅費(fèi)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)承擔(dān)方式為：______。4.3.1稅費(fèi)明細(xì)具體稅費(fèi)包括：______。第五章：居間服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容與要求丙方應(yīng)提供的居間服務(wù)包括：______。5.2服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為：，支付方為：。5.3服務(wù)期限與完成標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)期限自合同簽訂之日起至交易完成之日止，完成標(biāo)準(zhǔn)為：______。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取房款。6.1.2甲方義務(wù)甲方有義務(wù)提供房屋權(quán)屬證明，保證房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按約定交付房屋。6.2.2乙方義務(wù)乙方有義務(wù)按時(shí)支付房款。6.3丙方的權(quán)利與義務(wù)6.3.1丙方權(quán)利丙方有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)用。6.3.2丙方義務(wù)丙方有義務(wù)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易。合同編號(hào)______第七章：房屋交付7.1交付條件甲方應(yīng)在房屋交易完成后，根據(jù)合同規(guī)定將房屋交付給乙方。7.2交付時(shí)間與程序房屋的交付時(shí)間定于______，交付程序包括房屋現(xiàn)狀的確認(rèn)、鑰匙的移交等。7.3交付后的義務(wù)甲方保證交付的房屋與合同描述一致，乙方應(yīng)在交付后______天內(nèi)完成驗(yàn)收。7.3.1房屋瑕疵的處理若乙方在驗(yàn)收期間發(fā)現(xiàn)房屋存在與合同描述不符的情況，甲方應(yīng)在______天內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或提供其他補(bǔ)救措施。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形如任何一方未能履行合同義務(wù)或違反合同條款，應(yīng)視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約金的確定與支付違約金為違約行為所涉金額的______%，最低不少于人民幣_(tái)_____元，應(yīng)在違約事實(shí)確認(rèn)后______天內(nèi)支付給守約方。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，不得變更。任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式作出。9.2合同解除一方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，另一方有權(quán)提出解除合同。9.3合同終止合同在房屋交付完畢、房款支付清結(jié)、雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后自然終止。9.3.1合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，各方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，處理合同終止后的事宜。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方（簽字）：______甲方蓋章：______11.2乙方簽字乙方（簽字）：______乙方蓋章：______11.3丙方簽字丙方（簽字）：______丙方蓋章：______11.4簽訂日期簽訂日期：____年____月____日11.5簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十二章：附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：甲方身份證明文件乙方身份證明文件丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明房屋所有權(quán)證明文件房屋現(xiàn)狀描述文件12.2附件效力附件作為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十三章：其他條款13.1通知與送達(dá)方式三方因履行本合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式按本合同確定的地址送達(dá)。13.2保密條款三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中知悉的商