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文檔簡介
買新樓房合同協議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
買新樓房合同協議書
甲方(賣方):
乙方(買方):
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就乙方購買甲方新建樓房事宜,達成如下協議:
一、樓房基本信息
1.1樓房位置:____省____市____區(qū)(縣)____路____號。
1.2樓房類型:____(住宅、商業(yè)、寫字樓等)。
1.3樓房面積:____平方米。
1.4樓房樓層:____層。
1.5樓房產權年限:____年。
二、價格及支付方式
2.1樓房成交價格為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。
2.2乙方應按照下列方式支付樓房價款:
(1)合同簽訂之日起5個工作日內,乙方支付樓房總價款的30%作為定金;
(2)自合同簽訂之日起30日內,乙方支付樓房總價款的30%;
(3)自樓房交付之日起30日內,乙方支付樓房總價款的20%;
(4)剩余的20%作為樓房產權轉移登記時的尾款。
2.3乙方支付定金后,甲方不得以任何理由退還。
三、交付及驗收
3.1甲方應按照合同約定的時間、地點、標準將樓房交付給乙方。
3.2乙方對樓房進行驗收,如發(fā)現質量問題,應在交付之日起3個月內書面通知甲方,并提供相關證據。甲方應在接到通知后30日內負責修復或按照約定承擔賠償責任。
四、產權轉移登記
4.1甲方應依法辦理樓房產權轉移登記手續(xù),并將樓房所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。
4.2辦理產權轉移登記所需費用由乙方承擔。
五、違約責任
5.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行,應承擔違約責任,向對方支付違約金,違約金為本合同總價款的10%。
5.2甲方未按照約定時間、地點、標準交付樓房的,乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金,違約金計算方式為:樓房總價款×日違約金比例×逾期交付天數。
六、爭議解決
6.1本合同的解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。
6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至樓房產權轉移登記完成之日終止。
甲方(賣方):
乙方(買方):
簽訂日期:____年____月____日
這是小編精心編寫的合同文檔
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