住宅租賃服務(wù)合同協(xié)議書

住宅租賃服務(wù)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

住宅租賃服務(wù)合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[具體地址]

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[房屋結(jié)構(gòu)，如：住宅、公寓等；房屋面積]

1.3甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[起始日期]至[終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[人民幣]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體由雙方協(xié)商確定。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金[人民幣]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方須按照本合同約定的租賃期限租賃甲方房屋。

5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋使用性質(zhì)。

5.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管，如因使用不當造成損壞的，乙方應(yīng)承擔維修費用。

5.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害鄰居合法權(quán)益。

第六條甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

6.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定及時接收租金。

6.3租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)按照本合同約定退還乙方押金。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。

7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。

7.3在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)提前解除本合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方