農(nóng)村土房賣房合同協(xié)議書

農(nóng)村土房賣房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

**農(nóng)村土房賣房合同協(xié)議書**

甲方（賣方）：【甲方姓名】

乙方（買方）：【乙方姓名】

鑒于甲方擁有位于【具體地址】的農(nóng)村土房一套（以下簡稱“房產(chǎn)”），現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房產(chǎn)出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)描述

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于【具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【土房/磚房等】，占地面積約為【占地面積】，房屋面積約為【房屋面積】，房產(chǎn)證號為【房產(chǎn)證號】。

1.2甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛及其他法律問題。

二、交易金額及支付方式

2.1乙方向甲方支付購房款共計(jì)人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），上述款項(xiàng)包括但不限于購房款、裝修款及其他與房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用。

2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起【付款期限】內(nèi)，將購房款分【次數(shù)】次支付給甲方，具體支付時(shí)間和方式由雙方另行協(xié)商確定。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起【交付期限】內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件。

3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由【甲方/乙方】承擔(dān)。過戶完成后，房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。

四、合同的變更和解除

4.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。

4.2如因國家政策、法律法規(guī)等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按照本協(xié)議約定交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的【百分比】%。

5.2如乙方未按照本協(xié)議約定支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的【百分比】%。

六、爭議解決

本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【有效期限】年。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：【甲方姓名】

乙方（買方）：【乙方姓名】

簽訂日期：【簽訂日期】

請根據(jù)您的實(shí)際情況修改上述合同內(nèi)容，以確保其符合您的需求