2024車位車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

?合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：第一條車位車庫(kù)基本情況1.1車位車庫(kù)位于____________________，車位號(hào)碼為_(kāi)___________________。1.2甲方對(duì)該車位車庫(kù)擁有合法的使用權(quán)，并保證該使用權(quán)不存在任何爭(zhēng)議和糾紛。第二條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其對(duì)該車位車庫(kù)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿接受該使用權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：____________________元整），乙方已支付甲方。第三條使用權(quán)期限3.1本合同項(xiàng)下的車位車庫(kù)使用權(quán)期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2期滿后，如乙方需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的合同。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方的使用權(quán)不受第三方侵犯，如發(fā)生侵權(quán)行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按合同約定使用車位車庫(kù)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3乙方應(yīng)遵守車位車庫(kù)的管理規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方無(wú)法按照約定提供車位車庫(kù)，應(yīng)向乙方支付賠償金人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)雙方的主體資格，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證明等。2.明確車位車庫(kù)的具體位置和號(hào)碼，以防止后期產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述車位車庫(kù)的地理位置和號(hào)碼，可附上地圖或車位示意圖。3.確保轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式明確，避免因價(jià)格或支付方式不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式，如支付期限、支付方式等。4.注意合同中關(guān)于使用權(quán)期限的約定，確保雙方對(duì)使用權(quán)期限有明確的認(rèn)識(shí)。解決辦法：在合同中明確規(guī)定使用權(quán)期限，包括起始時(shí)間和終止時(shí)間。5.明確雙方的權(quán)利義務(wù)，防止因權(quán)利義務(wù)不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)，如甲方應(yīng)保證乙方的使用權(quán)不受第三方侵犯，乙方應(yīng)按合同約定使用車位車庫(kù)等。6.注意合同中的違約責(zé)任條款，確保雙方對(duì)違約責(zé)任有明確的認(rèn)識(shí)。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金數(shù)額和賠償方式等。7.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：在合同中明確聲明雙方將遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如《合同法》、《物權(quán)法》等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有車位車庫(kù)使用權(quán)并同意將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.乙方：指接受車位車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓并同意支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一方。3.使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓：指甲方將其對(duì)車位車庫(kù)的使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，使乙方獲得該使用權(quán)。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。6.人民法院：指具有管轄權(quán)的人民法院，用于解決合同爭(zhēng)議。7.物權(quán)法：指調(diào)整物權(quán)關(guān)系，保護(hù)權(quán)利人對(duì)其物的占有、使用、收益和處分權(quán)利的法律。8.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系，保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)將其車位車庫(kù)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將其車位車庫(kù)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給購(gòu)房人。3.停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者將其車位車庫(kù)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給長(zhǎng)期租戶。補(bǔ)充條款：1.車位車庫(kù)的占用情況：如車位車庫(kù)是否已被占用，如有占用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決占用問(wèn)題。2.車位車庫(kù)的維修責(zé)任：如車位車庫(kù)在轉(zhuǎn)讓后出現(xiàn)損壞或故障，雙方如何承擔(dān)維修責(zé)任。3.車位車庫(kù)的過(guò)戶手續(xù)：如雙方在合同簽訂后需辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)明確辦理過(guò)戶的手續(xù)和費(fèi)用。4.合同的變更和解除：如雙方在合同履行過(guò)程中需變更或解除合同，應(yīng)明確變更或解除的條件和方式。5.合同的繼承：如甲方或乙方發(fā)生繼承情況，本合同如何處理。附件列表：1.車位車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.車位車庫(kù)的平面圖或地圖位置示意。3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證明文件。4.乙方