2024年農(nóng)村土地承包合同經(jīng)典版（二篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村土地承包合同經(jīng)典版____土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同________轉(zhuǎn)讓方（甲方）____：_________受讓方（乙方）____：_________一、合同依據(jù)與原則____根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律、法規(guī)及國家政策規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：____二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的與期限____1.甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村_____組____畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途詳見附件）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，用于_____(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。2.轉(zhuǎn)讓期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。____三、轉(zhuǎn)讓價格與支付方式____1.土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元人民幣。2.甲方對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金____元（無補(bǔ)償金時填寫為零元）。3.乙方應(yīng)選擇下列第_____種方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：-現(xiàn)金方式（一次或分次）支付，支付時間為_____。-實物方式（一次或分次）支付，實物為_____（具體內(nèi)容見附件），支付時間為_____。____四、土地交付____甲方應(yīng)于____年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方，交付方式為_____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。____五、特別約定____1.轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理相關(guān)手續(xù)，合同生效后甲方與發(fā)包方的承包關(guān)系終止。2.甲方交付的土地須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同。4.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。5.乙方須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。6.乙方須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。7.乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。____六、違約責(zé)任____1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，違約方須向守約方支付違約金，數(shù)額為_________________________________。2.違約金不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)增加支付賠償金，數(shù)額由雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。____七、爭議解決____因本合同引發(fā)的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇以下第_____種方式解決：1.提交村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解。2.提交_____仲裁委員會仲裁。3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。____八、生效條件____本合同經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意，并經(jīng)____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）后生效。____九、其他____本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力。本合同一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。____甲方代表人（簽章）____：_________身份證號____：_________住址____：_________日期____：____年____月____日____乙方代表人（簽章）____：_________身份證號____：_________住址____：_________日期____：____年____月____日____發(fā)包方（簽章）____：_________鑒證單位（簽章）____：_________法定代表人身份證號____：_________日期____：____年____月____日2024年農(nóng)村土地承包合同經(jīng)典版（二）自主經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)及收益權(quán)，均受法律嚴(yán)格保護(hù)，任何單位及個人均無權(quán)干涉。承包經(jīng)營實行獨立核算，自負(fù)盈虧，所涉?zhèn)鶛?quán)債務(wù)由乙方獨自承擔(dān)，與甲方無關(guān)。5.乙方在承包土地范圍內(nèi)，有權(quán)建設(shè)與約定用途相關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。6.承包期內(nèi)，乙方須依合同規(guī)定向甲方支付承包款，并有權(quán)拒絕支付合同規(guī)定承包款以外的任何非法定費(fèi)用。7.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守自然資源保護(hù)及水土保持原則，合理利用土地。七、合同轉(zhuǎn)包在本合同有效期內(nèi)，乙方在遵循國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可自行選擇轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。流轉(zhuǎn)所得收入歸乙方所有，甲方不得主張任何權(quán)利。轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方仍按原合同行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)包合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，不得隨意變更或解除。2.合同履行期間，任何一方法定代表人或人員變更，不得作為合同變更或解除的依據(jù)。3.遭遇不可抗力導(dǎo)致合同難以履行時，雙方應(yīng)及時通報，協(xié)商減免承包款并恢復(fù)生產(chǎn)。4.如遇國家建設(shè)征用土地，相關(guān)賠償費(fèi)用歸乙方所有，并對乙方地上物進(jìn)行合理作價補(bǔ)償。5.甲方違約行為導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除合同，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.合同期滿，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)，雙方應(yīng)提前半年簽訂續(xù)包合同。如乙方不再續(xù)包，須在合同期滿90天內(nèi)將承包地交還甲方。特殊情況下，可申請延長承包期。7.合同履行期間，下列情形發(fā)生變化，甲乙雙方仍應(yīng)按合同約定履行：-甲方負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更；-甲方名稱改變、分離或合并。8.承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可繼續(xù)承包。九、違約責(zé)任1.合同履行期間，任何一方違反約定均視為違約。甲方違約須支付違約金及退還承包費(fèi)；乙方違約，甲方不予退還承包費(fèi)。2.乙方逾期支付承包款，須按應(yīng)付未付部分的日萬分之四支付違約金，直至付清。超過6個月未付，視為乙方違約。3.因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償。十、合同糾紛解決合同糾紛應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成可向遼源市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本