2024年門面租房合同參考樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年門面租房合同參考樣本出租方，以下稱甲方：承租方，以下稱乙方：鑒于甲乙雙方已達(dá)成共識，特此訂立本租賃協(xié)議：一、甲方同意將所述物業(yè)（以下簡稱物業(yè)）出租予乙方用于合法經(jīng)營，租期自____年____月____日起計算。二、乙方需支付年租金為人民幣____萬元，大寫金額為人民幣____萬元。此后，乙方須于每年的____月____日提前兩個月一次性支付全年租金予甲方，否則本合同將自動終止，且不退還剩余兩個月租金。三、未經(jīng)甲方許可，乙方無權(quán)將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。四、租賃期間，甲方提供基本水電設(shè)施，乙方需自行安裝水表并承擔(dān)所有水、電費用。五、乙方應(yīng)確保物業(yè)主體結(jié)構(gòu)完好，如有損壞，乙方需全額賠償相關(guān)損失。若因房屋倒塌造成損失，由權(quán)威機構(gòu)確定責(zé)任后，按比例賠償。六、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)確保防火防盜安全，如因乙方原因造成的人身安全及經(jīng)濟(jì)損失，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任及法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。七、如遇不可抗力的自然災(zāi)害（包括地震、戰(zhàn)爭）或城市建設(shè)等需要甲方對物業(yè)進(jìn)行改造，甲方有權(quán)解除合同，乙方須無條件搬出所有物品，甲方將剩余租金退還乙方，因改造造成的損失由乙方自行承擔(dān)。八、乙方在租賃期間進(jìn)行的裝修費用由乙方自行承擔(dān)。九、合同終止時，乙方須在不損壞房屋的前提下搬出所有個人財物、貨架、貨物、空調(diào)（但不得拆除裝修設(shè)施）。如有遺留物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)處置。十、乙方在租賃期間應(yīng)依法經(jīng)營，并自行承擔(dān)所有稅費。乙方同意支付房屋出租稅人民幣5000元給甲方，且雙方同意不向第三方透露本合同內(nèi)容。十一、如需續(xù)租，乙方需在租期結(jié)束前三個月與甲方續(xù)簽租賃合同并支付租金，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。十二、甲方與前承租方的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。十三、合同期內(nèi)，甲乙雙方均不得違約，任何一方違約需賠償對方的全部損失。十四、本合同共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。未盡事宜應(yīng)按照相關(guān)合同法執(zhí)行，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年門面租房合同參考樣本（二）甲方：_____乙方：_____為優(yōu)化單位房產(chǎn)的使用效率，遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分討論并達(dá)成一致，現(xiàn)訂立本租賃合同，以茲共同遵守：一、甲方同意將位于縣城_____中路汽車站運達(dá)商場靠車站東大門的一間面積為____平方米的臨街店鋪租賃給乙方，用于_____之用。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，總計____年。三、年租金為____萬元整，乙方需于每年元月份一次性向甲方支付當(dāng)年租金，甲方需提供合法稅務(wù)發(fā)票。四、合同生效后，乙方應(yīng)向甲方支付____元作為押金，押金在合同期滿后無息退還。五、乙方應(yīng)按約定支付租金，如發(fā)生拖欠，甲方有權(quán)按拖欠額每日0.5%的比例收取違約金。六、在租賃期內(nèi)，乙方可在不破壞房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下進(jìn)行裝修。租賃期滿不續(xù)租，乙方自行處理裝修，若拆除，費用由乙方承擔(dān)并恢復(fù)原狀。七、甲方應(yīng)確保提供正常的水、電供應(yīng)。相關(guān)費用按月計量由甲方收取。乙方應(yīng)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，違反規(guī)定按甲方規(guī)定處理。因甲方原因?qū)е碌耐Ｋ?、停電，甲方需按全年租金?.5%支付違約金，并賠償實際損失。乙方如需增容，手續(xù)和費用由乙方自行承擔(dān)。八、甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，如需乙方代為維修，費用由甲方承擔(dān)。若因甲方疏忽導(dǎo)致房屋毀損，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。室內(nèi)設(shè)施（包括門窗）的維修費用由乙方負(fù)責(zé)。九、如因不可抗力導(dǎo)致的房屋毀損，本合同自動終止。十、租賃期間，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或改變用途。租賃期滿或解除合同時，乙方須按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，需提前3個月與甲方協(xié)商。如甲方違約，除退還押金外，還需賠償違約金____元及不足部分損失；如乙方違約，押金不予退還，并賠償甲方相應(yīng)損失。十一、合同期滿，若乙方需續(xù)租，同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方。十二、本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商制定補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。十三、合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商無果時，可向人民法院提起訴訟。十四、本合同共肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自簽訂之日起生效。甲方法定代表人簽字：_____