2024年合租房合同范文（二篇）

第4頁共4頁2024年合租房合同范文租賃合同甲方（出租方）：_____(以下簡稱第一方)乙方（承租方）：_____(以下簡稱第二方)鑒于國家、省、市相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條租賃物業(yè)描述第一方同意將其合法擁有的位于____市____區(qū)____路____號的物業(yè)（房地產(chǎn)權(quán)證號碼：____），建筑面積為____平方米，物業(yè)類型為____，出租給第二方用作____使用。第二條租賃期限租賃期共計____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。如第二方在租賃期內(nèi)出現(xiàn)以下情況，第一方有權(quán)終止合同并收回物業(yè)：1.未經(jīng)許可將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或用于入股；2.利用租賃物業(yè)從事非法活動，損害公共利益；3.拖欠租金達(dá)____個月或租賃物業(yè)空置達(dá)____個月。合同期滿，第二方需將物業(yè)完好歸還第一方。如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前____天與第一方協(xié)商，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金、租金支付時間及方式、押金雙方約定月租金為____元，第二方須于每月的____日前以____方式（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）支付給第一方。簽訂合同時，第二方需向第一方支付____元作為保證金，租賃期滿或合同解除時，第一方無息退還保證金。若第二方拖欠租金或因損壞物業(yè)需賠償，第一方可從保證金中扣除相應(yīng)金額。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)1.第一方應(yīng)按合同約定將租賃物業(yè)交付第二方使用，確保物業(yè)符合安全規(guī)定。如第一方未按約定交付，每逾期一日，須按月租金的____%支付違約金給第二方。2.第二方應(yīng)按時支付租金。逾期支付租金的，除支付當(dāng)月租金外，每逾期一日，須按當(dāng)月租金的____%支付違約金給第一方。如超過____天，第二方仍未支付當(dāng)月租金，第一方有權(quán)解除合同并沒收保證金。3.第一方應(yīng)對物業(yè)進(jìn)行定期檢查和及時修繕，以確保第二方安全使用。第二方應(yīng)配合修繕，不得阻撓施工。因第二方原因?qū)е滦蘅槗p失，由第二方承擔(dān)。4.經(jīng)第一方同意，第二方可在不影響物業(yè)結(jié)構(gòu)的前提下對物業(yè)進(jìn)行裝飾。裝飾物在租賃期滿后的處理，由雙方協(xié)商；協(xié)商不成，第二方應(yīng)負(fù)責(zé)在不損壞物業(yè)結(jié)構(gòu)的前提下拆除。5.第二方應(yīng)妥善使用租賃物業(yè)，不得危害物業(yè)安全。因第二方原因造成物業(yè)損壞或存在安全隱患，由第二方承擔(dān)賠償責(zé)任。如因第二方原因?qū)е碌谌綋p失，由第二方承擔(dān)第三方的賠償責(zé)任。第五條租賃雙方變更1.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，本合同對新房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效（除非另有約定）。2.第一方出售物業(yè)，須提前____個月書面通知第二方，同等條件下，第二方有優(yōu)先購買權(quán)。第七條免責(zé)條款1.因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)損毀或給第二方造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造租賃物業(yè)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第九條爭議解決合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向第一方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定______第十一條補充協(xié)議與效力本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議經(jīng)市房屋租賃管理機關(guān)認(rèn)可并報相關(guān)部門備案后，與本合同具有同等法律效力。本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本兩份，送市房管局、工商局備案。出租方：_____(蓋章)承租方：_____(蓋章)法定代表人：_____(簽名)法定代表人：_____(簽名)2024年合租房合同范文（二）租賃合同甲方（出租方）：姓名：_____，身份證號：_____，地址：_____，聯(lián)系電話：_____。乙方（承租方）：姓名：_____，身份證號：_____，地址：_____，聯(lián)系電話：_____。基于平等、自愿和協(xié)商一致的原則，雙方就位于____號樓____單元_____戶的甲方房屋（以下簡稱該房屋）租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：1、房屋描述：該房屋位于指定地址，乙方現(xiàn)租住其中_____。2、房屋使用：該房屋的指定用途為_____。未經(jīng)雙方同意，乙方不得擅自更改房屋用途。3、租賃期限：租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。4、租金：乙方應(yīng)支付的租金為（____人民幣）____元，大寫為_____。5、付款方式：租金按_____（月、季、年）為周期結(jié)算，乙方需在每個_____（月、季、年）的第____日前，以_____付款方式向甲方支付租金。7、租賃期間費用：在租賃期間，乙方需承擔(dān)以下費用：a.水、電費；b.煤氣費；c.電視信號費；d.物業(yè)管理費。如涉及合租，相關(guān)費用將按人數(shù)均攤。房屋起始狀態(tài)：水表數(shù)_____，電表數(shù)_____，煤氣數(shù)_____，電視信號費_____，物業(yè)管理費_____。8、合同終止條款：乙方有以下情況之一的，甲方有權(quán)終止合同并要求賠償損失：a.未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租房屋；b.擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用房屋；c.擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或改變用途；d.租金累計拖欠一周；e.利用房屋進(jìn)行違法活動；f.故意損壞房屋。9、提前終止合同：租賃期內(nèi)，如需提前終止合同，需提前1個月書面通知對方，否則視為違約，違約方需支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。10、不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞或損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11