2024年個(gè)人房屋租房合同（四篇）

第3頁共3頁2024年個(gè)人房屋租房合同立協(xié)議雙方：甲方（出租方）：乙方（承租方）：經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方就位于____區(qū)____路(街)____號(hào)房產(chǎn)的租賃事宜達(dá)成一致，同意簽訂本租賃協(xié)議并共同遵守。附件一詳細(xì)列明了該房產(chǎn)的基本情況。乙方已充分了解并愿意承租該房產(chǎn)。一、甲方同意將所述房產(chǎn)（房屋建筑面積____平方米，使用面積____平方米）出租給乙方使用。乙方確認(rèn)已知悉房產(chǎn)詳情，并愿意承租。二、雙方商定，上述房產(chǎn)的月租金為人民幣(大寫)____元。租賃期自____年____月____日至____年____月____日。租金每月(季)結(jié)算，乙方需在每月(季)的____日內(nèi)支付給甲方。付款方式為____。三、房產(chǎn)出租的同時(shí)，該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也供乙方使用。四、甲方確保對(duì)出租房產(chǎn)的權(quán)益無任何爭議。如發(fā)生與甲方相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，甲方全權(quán)負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)民事責(zé)任，確保乙方的租賃權(quán)益，即僅將該房產(chǎn)用作____。五、租賃期內(nèi)，甲方保證：1.房產(chǎn)符合租賃使用標(biāo)準(zhǔn)；2.若需出售或抵押房產(chǎn)，將提前____個(gè)月通知乙方。六、租賃期內(nèi)，乙方保證：1.任何改裝修或增擴(kuò)設(shè)備需甲方書面同意，費(fèi)用乙方自負(fù)；2.轉(zhuǎn)租或與他人互換使用需甲方同意；3.因使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋或設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)；4.協(xié)助甲方進(jìn)行正常的房屋檢查和維修；5.租賃期滿時(shí)，將房產(chǎn)完好歸還甲方。如需續(xù)租，需提前____個(gè)月與甲方協(xié)商并另簽協(xié)議。七、違約責(zé)任：任何一方違反協(xié)議條款或租賃法規(guī)，另一方有權(quán)提前解除協(xié)議，造成的損失由違約方承擔(dān)。乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按月租金的千分之_____收取違約金。八、因不可抗力造成的房屋及其設(shè)備損壞，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。九、協(xié)議爭議解決方式：協(xié)商不成時(shí)，可向租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，或向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。十、房產(chǎn)租賃期間的稅費(fèi)，由甲乙雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān)。十一、其他約定事項(xiàng)：1.2.十二、未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、本租賃協(xié)議自雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后生效。十四、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份副本送交房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)。甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽章)負(fù)責(zé)人：_____負(fù)責(zé)人：_________年____月____日2024年個(gè)人房屋租房合同（二）一、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租的房屋，乙方應(yīng)如期交還。如乙方需續(xù)租，需在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方需重新簽訂租賃合同。二、房屋修繕與使用1.在租賃期間，甲方應(yīng)確保出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用承租的房屋及其附屬設(shè)施。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2.除合同及補(bǔ)充條款另有約定外，房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)（乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修需提前七天通知乙方，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助配合。3.乙方在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但需事先征得甲方同意。租賃期滿后，房屋的裝修歸甲方所有，甲方無修繕義務(wù)。三、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借承租房屋。2.若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，應(yīng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議進(jìn)行轉(zhuǎn)租。四、乙方違約處理在租賃期內(nèi)，如乙方出現(xiàn)以下行為，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，乙方需支付合同總租金的20%作為違約金，若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還需賠償直至彌補(bǔ)全部損失：1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；2.未經(jīng)甲方同意，擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且在規(guī)定期限內(nèi)未糾正并修復(fù)；3.擅自改變租賃用途或利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；4.拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上。五、協(xié)議效力本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。其他說明：水電費(fèi)用由甲乙雙方與其他承租方平均分?jǐn)偅ㄈ胱r(shí)的水電讀數(shù)：電____，水____）。甲方簽字：_____聯(lián)系方式：_____身份證：_____乙方簽字：_____聯(lián)系方式：_____身份證：_________年____月____日2024年個(gè)人房屋租房合同（三）出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方基于平等互利、協(xié)商一致的原則，特訂立本協(xié)議如下：____第一條租賃標(biāo)的物____1.甲方將以下房屋出租給乙方：（具體清單詳見附件）2.該房屋所占用的土地使用權(quán)（共畝）亦作為租賃標(biāo)的物。____第二條租賃期限____1.租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。____第三條租金及支付方式____1.本合同標(biāo)的物的租金標(biāo)準(zhǔn)為元。2.乙方應(yīng)按約定方式向甲方支付租金。____第四條甲方權(quán)利與義務(wù)____1.甲方確保對(duì)租賃標(biāo)的物擁有出租權(quán)利。2.甲方有權(quán)按本合同約定收取租金。3.租賃期滿后，甲方有權(quán)按當(dāng)時(shí)標(biāo)的物的狀況無償取得其所有權(quán)。4.若標(biāo)的物在租賃期限內(nèi)因拆遷而需提前終止合同，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因此遭受的損失，包括但不限于生產(chǎn)經(jīng)營補(bǔ)償及乙方對(duì)標(biāo)的物的改、擴(kuò)、重建投入。____第五條乙方權(quán)利與義務(wù)____1.乙方在甲方同意下，有權(quán)按自身需要使用租賃標(biāo)的物，包括房屋的改建、擴(kuò)建、重建等。2.若甲方在租賃期內(nèi)出賣標(biāo)的物，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。3.租賃期滿后，若甲方繼續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)保持標(biāo)的物當(dāng)時(shí)狀況，并將所有權(quán)無償轉(zhuǎn)移給甲方。5.若標(biāo)的物在租賃期限內(nèi)因拆遷而需提前終止合同，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償。____第六條違約責(zé)任____任何一方違約，對(duì)方均有權(quán)要求其賠償損失，并追究其違約責(zé)任。____第七條補(bǔ)充協(xié)議____本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。____第八條爭議解決____若合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。____第九條合同份數(shù)與效力____本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：_____代表人（簽字）：_____承租方（簽字）：_____身份證號(hào)碼：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年個(gè)人房屋租房合同（四）關(guān)于租賃房屋的使用、維護(hù)與費(fèi)用支付規(guī)定如下：7.7禁止對(duì)出租房屋或建筑物的任何部分進(jìn)行拆移、毀壞或損壞。未經(jīng)出租方（甲方）書面同意，承租方（乙方）不得對(duì)出租房屋進(jìn)行任何改變、增設(shè)或改進(jìn)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)將出租房屋恢復(fù)至租賃開始時(shí)的原狀。7.8未經(jīng)甲方事先書面同意，嚴(yán)禁將任何爆炸品、易燃或有毒物品帶入或存放在出租房屋內(nèi)。7.9不得安裝可能產(chǎn)生超過環(huán)保法規(guī)限制標(biāo)準(zhǔn)的震動(dòng)或噪音、超過設(shè)計(jì)荷載、增加火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)或改變建筑物保險(xiǎn)率的儀器、機(jī)器或設(shè)備。亦不得安裝其他對(duì)出租房屋有危害或影響其安全的物品。7.10不得使用超過現(xiàn)有管線負(fù)荷的煤氣和電器用具。7.11乙方不得對(duì)建筑中非本合同規(guī)定的出租房屋的其他部分的使用、經(jīng)營、管理或出租提出反對(duì)意見或進(jìn)行干預(yù)。7.12乙方需在出租房屋內(nèi)安排并實(shí)施防火和保衛(wèi)措施。7.13若出租房屋建筑物發(fā)生火災(zāi)事故、其他緊急情況或發(fā)現(xiàn)固定裝置、設(shè)備存在缺陷時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方。7.14對(duì)于甲方提出的與出租房屋相關(guān)的請(qǐng)求，乙方應(yīng)按雙方同意的條件提供協(xié)助。第四章租賃期限、租金、押金和其他服務(wù)費(fèi)用8.1租賃期自“開張日期”起算，為期____年。經(jīng)雙方書面協(xié)議可延長。任何一方希望延長租賃期限的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。8.2在開張日期____年后，雙方可提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行評(píng)估。未經(jīng)雙方書面同意，不得修改合同；若未進(jìn)行修改，則本合同繼續(xù)有效。9.租金支付及押金規(guī)定9.1出租房屋的租金總額為_____，按月支付。每月租金應(yīng)在當(dāng)月____日前支付（如遇法定節(jié)假日或周末，則順延至最近的工作日）。開張日期所在月的部分租金將推遲至下個(gè)月一并支付。租金以人民幣外匯兌換券形式支付，匯率按租金支付日國家外匯管理局公布的為準(zhǔn)。9.2租金將按附件D規(guī)定的比率調(diào)整和增加。9.3乙方需向甲方支付總額為____個(gè)月租金的誠意抵押金，分期支付，首筆于開張日期前____個(gè)月支付，之后每____個(gè)月支付一次。本合同終止或解除時(shí)，甲方應(yīng)退還此抵押金。9.4乙方還需支付總額為____個(gè)月租金的保證抵押金，同樣分期支付。此抵押金在租賃期間保持不變，不得用于抵扣租金。合同終止或解除時(shí)，甲方應(yīng)退還此抵押金（扣除乙方因本合同產(chǎn)生的債務(wù)）。9.5所有款項(xiàng)應(yīng)直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的北京銀行賬戶。除租金、誠意抵押金和保證抵押金外，其他費(fèi)用或款項(xiàng)以甲方支付或花費(fèi)時(shí)所用的相應(yīng)幣種支付。甲方接受乙方付款，不視為放棄追究乙方違約的權(quán)利。9.6乙方應(yīng)如數(shù)支付根據(jù)本合同應(yīng)支付給甲方的所有款項(xiàng)，不得有任何性質(zhì)的扣除。9.7雙方各自承