2024年地下車位租賃合同參考樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年地下車位租賃合同參考樣本出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________鑒于甲方擁有位于_____的車庫位，車庫號碼為____號，現(xiàn)甲方同意將該車庫出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租金事宜：雙方約定租金為_____（含車庫日常管理費）。二、日常管理費：在乙方租用期限內(nèi)，車庫的日常管理費由甲方承擔(dān)，并直接支付給該小區(qū)的物業(yè)管理公司。乙方在租期內(nèi)與小區(qū)物業(yè)管理發(fā)生的任何關(guān)系均與甲方無關(guān)，除非甲方主動介入調(diào)解。三、租期與交費：租期自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方應(yīng)提前____天向甲方支付下次租金，逾期未付，甲方有權(quán)終止本合同。四、退租與費用：在已交費的租期內(nèi)，除不可抗力因素外，乙方不得要求退租或返還租金，甲方亦不得無故拒絕繼續(xù)出租或退還租金。五、停車管理卡：甲方負(fù)責(zé)辦理停車使用管理卡并交付乙方，乙方在退租時需交還甲方。該卡押金為_____，合同終止時甲方如數(shù)退還。租期內(nèi)如卡有損壞或遺失，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。六、租金調(diào)整：本合同約定的月租金僅在乙方租用期限內(nèi)有效，租期結(jié)束后，甲方有權(quán)調(diào)整租金。七、提前通知：乙方若決定不再續(xù)租，需提前____個月書面通知甲方；甲方若決定不再將車位出租給乙方，亦需提前____個月書面通知乙方。八、禁止轉(zhuǎn)租：乙方未經(jīng)甲方同意，不得以任何形式將車位轉(zhuǎn)租給第三方。一旦發(fā)現(xiàn)此類情況，甲方有權(quán)收回車位，并保留不退還已交費用的權(quán)利。九、合同份數(shù)與生效：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方身份證件作為附件附后。十、合同期限：本合同的有效期限與租用期限相同。出租人（簽章）：_________承租人（簽章）：_________日期：____年____月____日2024年地下車位租賃合同參考樣本（二）甲方：_____乙方：_____一、物業(yè)租賃位置1、甲方確認(rèn)其對位于_____的物業(yè)擁有所有權(quán)，并同意將其租賃給乙方使用。二、車庫界限1、車庫的界限以甲方的產(chǎn)權(quán)證書為依據(jù)。三、租賃期1、租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金條款1、雙方同意租金為每月______________________________。2、租金支付時間為每季度首月的____日。3、如乙方逾期支付租金超過一個月，乙方需按日租金的1%支付滯納金。若逾期超過三個月，在未經(jīng)甲方同意的情況下，視為乙方單方面解除合同，并依據(jù)合同條款追究乙方的違約責(zé)任。五、保證金1、乙方需向甲方支付保證金人民幣__________________。2、租賃關(guān)系終止，乙方將車庫歸還甲方并付清所有應(yīng)付費用后，甲方應(yīng)在三日內(nèi)無息退還保證金。六、額外費用1、租賃期間的水、電費用由乙方承擔(dān)，并按單如期繳納。2、乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)的日常設(shè)備維護和易耗品更換，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。七、甲方責(zé)任1、甲方須按合同約定日期將車庫及配套設(shè)施交付乙方使用。2、如因房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施建造質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，甲方有責(zé)任進行修繕并承擔(dān)相關(guān)費用。八、乙方責(zé)任1、乙方在使用前應(yīng)檢查車庫及設(shè)備的完好，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方處理。2、租賃期間，乙方需按要求定期對設(shè)備設(shè)施進行保養(yǎng)。3、乙方需按合同規(guī)定支付租金、保證金及其他應(yīng)付款項。九、合同終止與解除1、如需續(xù)租，雙方應(yīng)在合同期滿前一個月協(xié)商并簽訂新的租賃合同。2、乙方不再擔(dān)任小區(qū)物業(yè)管理，經(jīng)甲方同意后可終止本合同。未經(jīng)對方同意擅自終止合同的一方將被視為違約，需按以下第十條第一款的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。十、違約處理1、如一方違反本合同條款導(dǎo)致合同終止，且未獲得對方諒解，違約方需向守約方支付違約金____元（大寫：____元整）。2、如雙方在執(zhí)行合同中產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。十一、其他條款1、租賃期間如發(fā)生不可抗力事件或合同未盡事宜，