2024房屋建筑工程施工合同書范本

2024房屋建筑工程施工合同書范本甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日鑒于甲方擬進行房屋建筑工程項目，乙方具備相應的施工資質(zhì)和能力，甲方同意將該工程發(fā)包給乙方施工。為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本房屋建筑工程施工合同。第一條工程概況工程名稱：_______。工程地點：省/市_______區(qū)/縣_______街道/鎮(zhèn)。工程規(guī)模：建筑面積約_______平方米，結(jié)構(gòu)類型為_______。第二條工程承包范圍乙方承包的工程范圍：_______（包括但不限于土建、安裝、裝修等）。乙方不負責的工程范圍：_______。第三條工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量應符合國家及地方相關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗收標準。乙方應確保工程質(zhì)量，滿足甲方的要求。第四條合同價款及支付方式合同總價為_______元（大寫：_______）。支付方式：_______（如：按工程進度支付、分期支付等）。具體支付時間節(jié)點及比例：_______。第五條工程期限開工日期：_______年_______月_______日?？⒐と掌冢篲______年_______月_______日?？偣て冢篲______天。第六條施工圖紙和技術(shù)資料甲方應在合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方提供施工圖紙和技術(shù)資料。乙方應按照甲方提供的圖紙和技術(shù)資料進行施工。第七條材料供應甲供材料：_______（甲方負責提供的材料清單）。乙供材料：_______（乙方負責采購的材料清單）。第八條工程變更任何工程變更需經(jīng)甲方書面同意，并作為合同的補充文件。工程變更引起的合同價款調(diào)整按照_______執(zhí)行。第九條工程驗收工程竣工后，乙方應向甲方提交驗收申請。甲方應在收到驗收申請后_______日內(nèi)組織驗收。第十條工程保修乙方對工程承擔保修責任，保修期限為_______年。保修期內(nèi)，乙方應在接到甲方通知后_______日內(nèi)完成修復工作。第十一條甲方的權(quán)利與義務甲方有權(quán)監(jiān)督工程進度和質(zhì)量。甲方應按合同約定支付工程款，并提供施工所需的條件。第十二條乙方的權(quán)利與義務乙方有權(quán)按合同約定收取工程款。乙方應按期完成工程，并保證工程質(zhì)量。第十三條違約責任如甲方未按期支付工程款，應支付違約金，違約金為未付款項的_______%。如乙方未按期完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，乙方應支付違約金，違約金為合同總價的_______%。第十四條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交_______仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第十五條合同變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。如遇不可抗力因素，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第十六條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。本合同一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，本合同僅為模板，具體條款需根據(jù)實際情況調(diào)整，并建議在簽訂前咨詢法律專業(yè)人士。合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。第十七條安全生產(chǎn)乙方應遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。乙方應制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)程，承擔因違規(guī)操作造成的損失。第十八條文明施工乙方應遵守文明施工規(guī)范，減少施工對環(huán)境和周邊居民的影響。乙方應負責施工現(xiàn)場的清潔和秩序維護。第十九條施工進度報告乙方應定期向甲方提交施工進度報告，至少每月一次。施工進度報告應包含工程進度、材料使用、勞動力配置等情況。第二十條甲方的監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對乙方的施工進行監(jiān)督和檢查。甲方的監(jiān)督和檢查不應影響乙方的正常施工進度。第二十一條施工中的知識產(chǎn)權(quán)保護乙方在施工過程中應尊重并保護甲方提供的知識產(chǎn)權(quán)。乙方應對施工過程中產(chǎn)生的技術(shù)成果進行保密。第二十二條工程款的結(jié)算工程竣工驗收合格后，雙方應根據(jù)實際工程量進行結(jié)算。結(jié)算完成后，甲方應在約定時間內(nèi)支付剩余工程款。第二十三條合同備案本合同簽訂后，甲方應負責向相關(guān)建設主管部門備案。乙方應配合甲方完成合同備案所需的相關(guān)工作。第二十四條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的生效條件包括但不限于相關(guān)行政審批手續(xù)的完成。附件列表：施工圖紙和技術(shù)資料。工程量清單和計價表。施工進度計劃表。安全生產(chǎn)和文明施工方案。施工日志和記錄樣本。違約行為及認定：甲方未按約定時間支付工程款，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。乙方未按合同約定的質(zhì)量和標準完成工程，或工程未通過驗收。任何一方違反合同中關(guān)于保密、協(xié)調(diào)、通知等義務。法律名詞及解釋：竣工驗收：指工程完成后，根據(jù)合同和相關(guān)標準進行的檢查和驗收過程。不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。工程量清單：指詳細列出工程中各項施工內(nèi)容及其數(shù)量的清單。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：工程款支付問題：雙方應協(xié)商確定支付計劃，必要時可采取法律途徑解決。工程延期：乙方應提前通知甲方，并提出解決方案，如趕工或工期調(diào)整。工程質(zhì)量問題：乙方應負責整改至滿足合同要求，如涉及費用問題應協(xié)商解決。所有應用場景：住宅建設：適用于新建住宅小區(qū)或私人住宅。商業(yè)設施建設：適用于商場、辦公樓、酒店等商業(yè)建筑。公共設施建設：適