2024版酒店租賃合作意向書

2024版酒店租賃合作意向書意向書編號(hào)：___________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：_________________________地址：_________________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：_________________________地址：_________________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方擁有位于_______的酒店物業(yè)，乙方有意向租賃該酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)初步協(xié)商，達(dá)成以下租賃合作意向書：第一條意向概述1.1甲方愿意將其擁有的酒店物業(yè)出租給乙方。1.2乙方有意向租賃甲方的酒店物業(yè)，并按本意向書約定的條件與甲方進(jìn)一步協(xié)商。第二條物業(yè)基本情況2.1酒店名稱：_________________________2.2酒店地址：_________________________2.3酒店建筑面積：_____________________2.4酒店房間數(shù)量：____________________2.5酒店設(shè)施設(shè)備：____________________2.6酒店當(dāng)前經(jīng)營(yíng)狀況：________________第三條租賃期限與用途3.1租賃期限預(yù)計(jì)為_(kāi)______年，自租賃合同正式簽訂之日起計(jì)算。3.2乙方租賃酒店物業(yè)的用途為：___________。第四條租金預(yù)估4.1根據(jù)初步評(píng)估，酒店物業(yè)的年租金預(yù)估為_(kāi)______元人民幣。4.2租金的具體數(shù)額將在正式租賃合同中確定。第五條意向金5.1乙方同意在本意向書簽訂后_______天內(nèi)支付意向金_______元人民幣至甲方指定賬戶。5.2若雙方達(dá)成正式租賃合同，意向金將抵扣相應(yīng)租金。第六條排他性條款6.1在本意向書有效期內(nèi)，甲方不得與第三方就同一物業(yè)進(jìn)行租賃談判或簽訂租賃合同。6.2本意向書有效期為自簽訂之日起_______天。第七條正式合同的簽訂7.1雙方應(yīng)在意向書有效期內(nèi)，根據(jù)本意向書的約定，協(xié)商并簽訂正式的租賃合同。7.2正式租賃合同應(yīng)包含但不限于租金、租期、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款。第八條違約責(zé)任8.1如甲方在排他性條款有效期內(nèi)與第三方簽訂租賃合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的意向金。8.2如乙方在排他性條款有效期內(nèi)撤回租賃意向，已支付的意向金不予退還。第九條爭(zhēng)議解決9.1本意向書在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十條其他約定10.1雙方可就本意向書未盡事宜另行協(xié)商，并以書面形式確定。10.2本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：________________日期：____________________________________乙方（蓋章）：_________________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：________________日期：____________________________________（注：以上為意向書的前半部分，意向書的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）第十一條意向書的修改與補(bǔ)充11.1本意向書在執(zhí)行過(guò)程中，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商對(duì)其進(jìn)行修改或補(bǔ)充。11.2任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十二條法律適用12.1本意向書的訂立、解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條通知與送達(dá)13.1雙方因履行本意向書而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式按本意向書記載的地址送達(dá)。13.2任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第十四條附件14.1本意向書附件是本意向書不可分割的一部分，與本意向書具有同等法律效力。14.2附件包括但不限于以下文件：附件一：酒店物業(yè)平面圖附件二：酒店設(shè)施設(shè)備清單附件三：酒店經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀報(bào)告第十五條生效條件15.1本意向書自雙方授權(quán)代表簽字蓋章，并且乙方支付意向金后生效。第十六條終止條件16.1本意向書在以下情況下終止：a.雙方達(dá)成正式租賃合同；b.雙方書面同意終止本意向書；c.意向書有效期屆滿，雙方未簽訂正式租賃合同。附件一：酒店物業(yè)平面圖詳細(xì)展示了酒店的建筑結(jié)構(gòu)、房間分布及公共區(qū)域布局。附件二：酒店設(shè)施設(shè)備清單列出了酒店內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量及使用狀態(tài)。附件三：酒店經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀報(bào)告提供了酒店當(dāng)前的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)定位、客戶評(píng)價(jià)等信息。違約行為及認(rèn)定違約行為包括但不限于：未按約定支付意向金；在排他性期限內(nèi)與第三方進(jìn)行租賃談判或簽訂合同；未按約定時(shí)間協(xié)商簽訂正式租賃合同；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。違約認(rèn)定需經(jīng)雙方協(xié)商或第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)鑒定。法律名詞及解釋本意向書中使用的法律名詞，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)解釋。對(duì)意向書條款有爭(zhēng)議的，應(yīng)以合同簽訂時(shí)有效的法律法規(guī)為準(zhǔn)。執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法在意向書執(zhí)行過(guò)程中，雙方應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。如遇條款不明確或執(zhí)行困難，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依據(jù)本意向書第九條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。所有應(yīng)用場(chǎng)景本意向書適用于以下場(chǎng)景：甲方希望出租其酒店物業(yè)；乙方希望租賃酒店物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；雙方在正式簽訂租賃合同前的意向表達(dá)和初步協(xié)商。本意向書條款適用于意向書有效期內(nèi)的所有相關(guān)行為，除非雙方另有書面約定。甲方（蓋章）：_________________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：________________日期：________________________________