攤位租賃合同范文

攤位租賃合同范文合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律效力第二章：租賃雙方2.1出租方資格2.2承租方資格2.3雙方的權利與義務第三章：攤位的描述3.1攤位的位置與面積3.2攤位的使用范圍3.3攤位的設施與條件第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限的延長與續(xù)簽第五章：租金與支付方式5.1租金的確定5.2租金的支付方式5.3租金的調整機制第六章：攤位的使用與管理6.1攤位的使用規(guī)定6.2攤位的維護與修繕6.3攤位的管理責任第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額7.2押金的支付與退還7.3保證金與押金的使用第八章：違約責任8.1違約的定義8.2違約責任的承擔8.3違約賠償?shù)挠嬎愕诰耪拢汉贤淖兏c解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同變更或解除后的權利義務第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點10.3爭議解決的時效第十一章：簽字欄11.1出租方簽字11.2承租方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點第十二章：其他條款12.1附加條款12.2通知與送達方式12.3法律適用與解釋第十三章：合同的生效13.1生效條件13.2生效時間第十四章：附件14.1附件清單14.2附件的法律效力以上為攤位租賃合同的目錄，供雙方在簽訂合同時參考。合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關于攤位租賃的權利、義務和責任，確保租賃關系的合法性、公平性和有效性。1.2合同定義本合同中所稱的“攤位”是指出租方同意按本合同條款出租給承租方使用的特定場地?！俺鲎夥健笔侵笓碛袛偽凰袡嗷蚴褂脵嗖⑼獬鲎獾膫€人或法人?！俺凶夥健笔侵竿庾赓U并使用攤位的個人或法人。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力。雙方應嚴格遵守合同條款，任何一方違反合同規(guī)定，均應承擔相應的法律責任。第二章：租賃雙方2.1出租方資格出租方應為攤位的合法所有者或有權出租者，并具備完全民事行為能力。2.2承租方資格承租方應具備租賃攤位的合法資格，并具有相應的民事行為能力。2.3雙方的權利與義務2.3.1出租方的權利與義務出租方有權按照合同規(guī)定收取租金，并有義務向承租方提供符合合同描述的攤位。2.3.2承租方的權利與義務承租方有權要求出租方提供符合合同描述的攤位，并有義務按照合同規(guī)定支付租金及合理使用攤位。第三章：攤位的描述3.1攤位的位置與面積攤位位于______，具體位置為______，面積為______平方米。3.2攤位的使用范圍承租方可將攤位用于______，但不得用于違反法律法規(guī)或公序良俗的用途。3.3攤位的設施與條件攤位現(xiàn)有的設施包括______，承租方應合理使用并負責日常維護。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃結束日期租賃期限結束，承租方應將攤位恢復至原狀并歸還出租方。4.3租賃期限的延長與續(xù)簽租賃期滿，雙方可協(xié)商延長租賃期限或續(xù)簽租賃合同。第五章：租金與支付方式5.1租金的確定租金為每月/每年人民幣______元，總計租賃期內(nèi)租金為人民幣______元。5.2租金的支付方式租金應于每月/每年的第一個工作日前支付給出租方，支付方式為______。5.3租金的調整機制租金在租賃期內(nèi)原則上不作調整，但如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調整。第六章：攤位的使用與管理6.1攤位的使用規(guī)定承租方應遵守出租方制定的攤位使用規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時間、衛(wèi)生標準等。6.2攤位的維護與修繕承租方應負責攤位的日常維護，對于非正常使用導致的損壞，承租方應負責修繕或賠償。6.3攤位的管理責任出租方有權對攤位進行管理，包括監(jiān)督承租方的使用情況和維護攤位的公共秩序。第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額承租方應支付保證金人民幣______元，作為履行合同的保證。7.2押金的支付與退還押金在合同簽訂時支付，租賃期滿且無違約情況下，出租方應無息退還押金。7.3保證金與押金的使用保證金和押金可用于抵扣承租方違約造成的損失或未支付的費用。第八章：違約責任8.1違約的定義任何一方未能履行或完全履行合同義務，均視為違約。8.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3違約賠償?shù)挠嬎氵`約賠償?shù)木唧w金額或計算方式由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。以上為攤位租賃合同的前半部分內(nèi)容，供雙方在簽訂合同時參考。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。變更應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。9.2合同解除的條件與程序合同可在以下情況下解除：一方嚴重違約；不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。解除合同應提前書面通知對方。9.3合同變更或解除后的權利義務合同變更或解除后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理相關事宜，包括但不限于租金結算、保證金退還等。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決的地點協(xié)商不成時，可提交至合同簽訂地的人民法院或約定的仲裁機構解決。10.3爭議解決的時效爭議應在發(fā)生之日起三十天內(nèi)解決。第十一章：簽字欄11.1出租方簽字出租方（簽字或蓋章）：______法定代表人或授權代表簽字：______身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______11.2承租方簽字承租方（簽字或蓋章）：______法定代表人或授權代表簽字：______身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______11.3簽訂時間簽訂日期：____年____月____日11.4簽訂地點簽訂地點：______省/市/自治區(qū)______市/縣第十二章：其他條款12.1附加條款雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定附加條款，并作為本合同不可分割的一部分。12.2通知與送達方式雙方應確保提供的通知和文件送達地址準確無誤，任何一方地址變更應及時書面通知對方。12.3法律適用與解釋本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三章：合同的生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章且承租方支付保證金之日起生效。13.2生效時間合同生效時間為簽字蓋章后的次日。第十四章：附件14.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：a)攤位平面圖；b)保證金支付憑證；c)雙方身份證明或營業(yè)執(zhí)照復印件。14.2附件的法律效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十五章：攤位的交付與驗收15.1交付時間與條件出租方應在合同生效后____天內(nèi)將攤位交付給承租方。15.2驗收標準承租方應在接收攤位后____天內(nèi)按照合同約定的標準進行驗收。15.3交付與驗收的記錄雙方應共同簽署攤位交付與驗收的記錄，作為合同履行的證明。第十六章：租賃期間的特別約定16.1營業(yè)時間承租方應遵守出租方規(guī)定的營業(yè)時間，未經(jīng)允許不得擅自改變。16.2安全與衛(wèi)生承租方應確保攤位的安全與衛(wèi)生，遵守相關法律法規(guī)。16.3特殊活動承租方若需在攤位進行特殊活動，應提前向出租方申請并獲得同意。第十七章：租賃期滿的處理17.1期滿通知出租方應在租賃期滿前____天通知承租方。17.2攤位的返還承租方應在租賃期滿或合同解除后____天內(nèi)將攤位返還給出租方。17.3返還條件返還的攤位應保持良好狀態(tài)，不得有損壞或遺失。第十八章：維修與修繕責任18.1日常維護承租方負責攤位的日常維護工作。18.2修繕責任因承租方使用不當導致的損壞，由承租方負責修繕。18.3緊急修繕遇有緊急情況，出租方有權先行修繕，并從保證金中扣除相應費用。第十九章：保險19.1保險責任出租方應為攤位投保適當?shù)谋ｋU。19.2保險范圍保險應覆蓋攤位的財產(chǎn)損失、第三方責任等風險。19.3保險費用保險費用由出租方承擔。第二十章：轉租與轉讓20.1轉租限制未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將攤位轉租給第三方。20.2轉讓限制承租方不得擅自轉讓合同權利義務。20.3同意程序出租方同意轉租或轉讓的，應以書面形式確認。第二十一章：保密條款21.1保密義務雙方應對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密。21.2保密期限保密期限為合同終止后___