停車場特許經(jīng)營權(quán)合同范本2024年

停車場特許經(jīng)營權(quán)合同范本2024年通用合同編號：__________停車場特許經(jīng)營權(quán)合同鑒于：第一條經(jīng)營范圍和條件1.1乙方租賃甲方的停車場，用于從事停車服務(wù)業(yè)務(wù)。1.2乙方必須按照甲方的要求，遵守停車場管理制度，確保停車場的正常運營秩序。1.3乙方在經(jīng)營過程中，必須嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付停車場租金，租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：戶名：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________3.3乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付到甲方指定的賬戶。第四條經(jīng)營管理和維護4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場的日常經(jīng)營管理工作，確保停車場的安全、秩序和環(huán)境衛(wèi)生。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對停車場進(jìn)行定期維護和保養(yǎng)，確保停車場的設(shè)施設(shè)備正常運行。4.3乙方應(yīng)在停車場顯著位置設(shè)置收費標(biāo)準(zhǔn)牌，并按照規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定進(jìn)行經(jīng)營，并要求乙方遵守停車場管理制度。5.2甲方應(yīng)保證停車場的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)的合法性，不得擅自將停車場轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3乙方有權(quán)按照合同約定使用停車場，但不得擅自改變停車場的用途。5.4乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各類稅費和其他費用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件：停車場管理制度一、附件列表：

1.停車場特許經(jīng)營權(quán)合同

2.停車場管理制度二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定支付租金：乙方未按時支付租金或未支付足額租金，根據(jù)合同約定，構(gòu)成違約。

2.乙方擅自改變停車場用途：乙方在經(jīng)營過程中，未經(jīng)甲方同意，擅自改變停車場的用途，構(gòu)成違約。

3.乙方未遵守停車場管理制度：乙方未按照甲方制定的停車場管理制度進(jìn)行經(jīng)營，導(dǎo)致停車場秩序混亂、安全隱患等，構(gòu)成違約。

4.甲方擅自將停車場轉(zhuǎn)讓給第三方：甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，擅自將停車場轉(zhuǎn)讓給第三方，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：

1.停車場特許經(jīng)營權(quán)：指甲方授予乙方在一定期限內(nèi)，對停車場進(jìn)行經(jīng)營管理的權(quán)利。

2.租金：乙方支付給甲方的停車場使用費用。

3.違約金：一方違約時，向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

4.合同簽訂地：指合同雙方約定的合同簽訂地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方未按時支付租金：甲方可以提醒乙方盡快支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方擅自改變停車場用途：甲方應(yīng)及時制止乙方的違約行為，并要求乙方恢復(fù)停車場原用途。如乙方拒絕恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方未遵守停車場管理制度：甲方有權(quán)要求乙方按照管理制度進(jìn)行經(jīng)營，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.甲方擅自將停車場轉(zhuǎn)讓給第三方：乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原合同關(guān)系，如甲方拒絕恢復(fù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有停車場的所有權(quán)