2024版酒店賓館租賃合同

2024版酒店賓館租賃合同甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________合同編號(hào)：___________________________簽訂日期：2024年______月______日簽訂地點(diǎn)：___________________________鑒于甲方是位于__________________________的酒店賓館（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者或經(jīng)營者，有權(quán)將該物業(yè)出租。乙方希望租賃甲方的酒店賓館用于__________________________（具體用途）。雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同。第一條租賃物業(yè)甲方同意將位于__________________________的酒店賓館出租給乙方使用，物業(yè)具體地址為：__________________________。租賃物業(yè)的建筑面積為______平方米，房間數(shù)量為______間，以及其他配套設(shè)施和設(shè)備。第二條租賃用途乙方承諾將租賃物業(yè)僅用于__________________________（具體用途），不得用于其他非法或未經(jīng)甲方同意的用途。乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的用途，如需變更，必須經(jīng)甲方書面同意。第三條租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______天書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式租金為人民幣_(tái)_____元/月（或年），乙方應(yīng)于每月（或每年）的第______日前支付給甲方。租金支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第五條保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付保證金人民幣_(tái)_____元給甲方。保證金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同條款。租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按時(shí)收取租金和保證金。甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，并提供必要的維護(hù)和修繕。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物業(yè)使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物業(yè)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和保證金，并承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物業(yè)及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)物業(yè)結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。第八條物業(yè)交付與返還甲方應(yīng)在______年______月______日前將租賃物業(yè)交付給乙方使用。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀后返還給甲方。第九條維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)。乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和因乙方使用造成的設(shè)施設(shè)備損壞的修復(fù)。第十條違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，應(yīng)按未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，給甲方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條合同變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對方，并說明理由。第十二條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定本合同的未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充。本合同的補(bǔ)充協(xié)議、附件等均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條附件附件一：租賃物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單；附件二：租賃物業(yè)交付狀態(tài)確認(rèn)書；其他雙方認(rèn)為有必要附加的文件。第十五條生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：___________________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：___________________________乙方（蓋章）：___________________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：___________________________簽訂日期：______年______月______日簽訂地點(diǎn)：__________________________第十六條保險(xiǎn)甲方應(yīng)為租賃物業(yè)投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障物業(yè)的安全。乙方應(yīng)為自身經(jīng)營活動(dòng)投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障自身及第三方的權(quán)益。第十七條轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式提供給他人使用。如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十八條通知與送達(dá)雙方因履行本合同需要發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并以專人送達(dá)、郵寄、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他方式送達(dá)。任何通知如以郵寄方式發(fā)送，以郵戳所示日期后第七日視為送達(dá)。第十九條法律適用本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十條合同的補(bǔ)充與附件本合同的任何補(bǔ)充均需以書面形式經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。一、附件列表附件一：租賃物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單附件二：租賃物業(yè)交付狀態(tài)確認(rèn)書附件三：保險(xiǎn)單據(jù)附件四：轉(zhuǎn)讓限制聲明二、違約行為及認(rèn)定甲方違約行為包括但不限于：未按時(shí)交付租賃物業(yè)。未保證租賃物業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好。未協(xié)助乙方辦理與租賃物業(yè)使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。乙方違約行為包括但不限于：逾期支付租金或保證金。擅自改變租賃物業(yè)的用途。擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物業(yè)或以其他方式提供給他人使用。三、法律名詞及解釋租賃物業(yè)：指甲方出租給乙方使用的酒店賓館及其附屬設(shè)施。租金：指乙方為使用租賃物業(yè)而支付給甲方的費(fèi)用。保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定收取違約金，并可要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)交租金。物業(yè)交付問題：如甲方未能按時(shí)交付租賃物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付物業(yè)。合同變更或解除問題：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同變更或解除的問題，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景酒店賓館經(jīng)營：乙方租賃酒店賓館用于經(jīng)營活動(dòng)，如提供住宿、餐飲、會(huì)議等服務(wù)。商業(yè)活動(dòng)：乙方租賃酒店賓館用于舉辦商業(yè)活動(dòng)，如產(chǎn)品展示、商務(wù)洽談等。培訓(xùn)與教育：乙方租賃酒店賓館用于教育培訓(xùn)活動(dòng)，如企業(yè)培訓(xùn)、學(xué)術(shù)研討等。文化娛樂：乙方租賃酒店賓館用于文化娛樂活動(dòng)，如演出、展覽等。其他用途：乙方租賃酒店賓館用于其他合法用途，如辦公、倉儲(chǔ)等。甲方（蓋章）：___________________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_______________