內(nèi)蒙古自治區(qū)土地流轉(zhuǎn)合同

內(nèi)蒙古自治區(qū)土地流轉(zhuǎn)合同內(nèi)蒙古自治區(qū)土地流轉(zhuǎn)合同篇一合同編號：甲方(出讓方):________地址：乙方(受讓方):________村委會:負(fù)責(zé)人：為了保障雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立本合同。一、流轉(zhuǎn)方式根據(jù)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展需要，為提高耕地使用效率，實(shí)現(xiàn)規(guī)模經(jīng)營目的，經(jīng)協(xié)商將所承包經(jīng)營的土地以出租形式流轉(zhuǎn)給乙方。二、流轉(zhuǎn)的土地及利用現(xiàn)狀注：類別分別指：水澆地、旱地及坡地，土地利用現(xiàn)狀指現(xiàn)種植作物或林果情況，退耕還林地在備注中注明。三、流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限20_年，自20_年元月1日起至20_年元月1日止。四、流轉(zhuǎn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付時(shí)間甲方出租給乙方的土地，根據(jù)雙方核定的土地等級標(biāo)準(zhǔn)，由乙方按二輪承包責(zé)任書的定產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，每年以原糧形式向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，或者以國家公布的最低保護(hù)價(jià)折合成人民幣支付給甲方，并根據(jù)市場波動隨時(shí)調(diào)整。根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)及承包土地?cái)?shù)量，乙方每年需支付給甲方小麥原糧公斤，或一次性付給甲方補(bǔ)償款元。以上乙方支付給甲方的原糧(或折金)應(yīng)于每年農(nóng)歷八月十五日以前一次性付清。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。2、不得干預(yù)乙方依法進(jìn)行的生產(chǎn)經(jīng)營活動。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處理權(quán)和收益權(quán)。2、按時(shí)向甲方支付雙方約定的流轉(zhuǎn)費(fèi)用。3、保護(hù)耕地，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，不得棄耕拋荒。4、在同等條件下，優(yōu)先安排甲方在經(jīng)營地務(wù)工。七、糾紛解決辦法流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如雙方發(fā)生糾紛，先由鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包主管部門進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，向縣農(nóng)村土地承包主管部門申請仲裁或向縣人民法院提起訴訟。八、雙方約定的其他條款1、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國家或集體依法征用、占用，土地補(bǔ)償費(fèi)的發(fā)放按有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。2、流轉(zhuǎn)期限必須確定在國家規(guī)定的第二輪承包期之內(nèi)。3、合同期滿后，土地流轉(zhuǎn)形式按國家新的有關(guān)法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。在國家政策允許的前提下，優(yōu)先流轉(zhuǎn)給乙方。九、違約責(zé)任本合同自簽訂之日起生效，一經(jīng)雙方簽字，即產(chǎn)生法律效力，如一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑虼嗽斐蓳p失的2倍違約金，造成損失的，依法予以賠償。十、本合同如有變更或未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等效力。十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方、鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)各備案一份。甲方代表人：乙方代表人：簽訂日期：年月日內(nèi)蒙古自治區(qū)土地流轉(zhuǎn)合同篇二甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商在平等的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方愿將該自然村土地流轉(zhuǎn)租給乙方，用于開發(fā)。二、該地占地位置位于。三、被承包土地四至為：東至;南至至;經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測量，乙方承包土地面積畝。四、付款方式：承包金按每年計(jì)算，每畝元，五年一次付清。先付定金每畝元，如乙方開發(fā)此定金充當(dāng)土地承包金，如不開發(fā)定金不在退還。待甲方使用時(shí)將剩余款項(xiàng)一次性付清，承包期內(nèi)甲方不得與第三方簽訂類似協(xié)議。如單方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)對方的一切經(jīng)濟(jì)損失。五、乙方在協(xié)議期內(nèi)有權(quán)在通知甲方的前提下，將此協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方，一切收入歸乙方所有，甲方不得干涉。六、在乙方施工期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)村委會與村組關(guān)系，不能耽誤乙方的正常生產(chǎn)。七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，簽字之日起生效，如有未盡事宜，雙方進(jìn)行協(xié)商解決。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日內(nèi)蒙古自治區(qū)土地流轉(zhuǎn)合同篇三甲方：(土地所有人，以下簡稱甲方)_________________________乙方：(承包方，以下簡稱乙方)_____________________________依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。一、承包地共_______塊，詳細(xì)為：___________________________________________________二、合同期限從_______年_______月_______日起到_______年_______月_______日止。三、承包價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝_______元，在_______年_______月_______日前將_______年的承包費(fèi)一次性結(jié)清，結(jié)不清自動取消此合同。每_______年續(xù)簽一次，價(jià)格隨行就市，雙方協(xié)商定價(jià)。四、結(jié)算方式：以現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。五、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)，但不得改變農(nóng)業(yè)土地使用性質(zhì)，不得轉(zhuǎn)租他人，不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時(shí)除草，不能留下雜草，保養(yǎng)、平整好每塊土地，不得損壞。六、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。七、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力或國家、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.本合同期滿，如乙方繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。5、乙方如果違反了上面第五款協(xié)議，甲方有權(quán)終止協(xié)議！八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份。甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________簽定日期：_________________內(nèi)蒙古自治區(qū)土地流轉(zhuǎn)合同篇四甲方：________________(以下簡稱甲方)乙方：________________(以下簡稱乙方)根據(jù)【中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著平等、互利、合作的原則，現(xiàn)將甲方農(nóng)村土地向乙方租賃事宜達(dá)成以下合同條款，以便共同信守。1、土地基本情況該塊土地位于縣鄉(xiāng)村隊(duì)，位置地名：________________，東西長米，東至，西至，南北長米，南至，北至，土地面積：________________畝。二、承包期限、租金及支付辦法1、期限年,從年至年。2、租金：________________糧食斤/畝年/現(xiàn)金元/畝年，合計(jì)：________________糧食畝年/現(xiàn)金________________畝年。3、租金繳納方式：于每年陽歷________________月________________日前根據(jù)雙方約定繳納糧食/現(xiàn)金按年一次性足額繳納。三、雙方權(quán)責(zé)1、甲方按照合同約定租金按年向乙方收取，合同期內(nèi)甲方不得向乙方隨意增加/減少租金。2、如遇地震、旱災(zāi)、冰雹等不可抗拒原因，導(dǎo)致乙方在承包土地上經(jīng)濟(jì)受損時(shí)，承包租金由甲乙雙方友好協(xié)商確定。3、合同簽訂后，甲乙雙方共同現(xiàn)場劃定土地界線，甲方向乙方對該塊承包土地界線進(jìn)行交底。4、承包期限內(nèi)，乙方有責(zé)任對該塊土地進(jìn)行界線管理，不得由他人搶占，如遇地界糾紛及時(shí)向甲方反饋情況，由甲方協(xié)商處理。5、承包期內(nèi)如乙方原因無意向承包時(shí)，應(yīng)在每年秋收春耕前向甲方提出請求，以便甲方合理安排與他人承包事宜，如乙方未及時(shí)向甲方提出退包請求，導(dǎo)致該塊土地荒耕，甲方按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)收取一年的糧食/租金。6、承包期限內(nèi)如乙方未按時(shí)交納或未足額繳納租金的行為，合同自動終止，甲方收回租賃土地。甲方________________乙方________________________________年________________月________________日內(nèi)蒙古自治區(qū)土地流轉(zhuǎn)合同篇五甲方(出讓方)：乙方(受讓方)：為切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法利益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》以及其他有關(guān)法律規(guī)定的規(guī)定，經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商，并經(jīng)村民大會討論同意，達(dá)成如下合同條款，雙方應(yīng)共同遵守。一、流轉(zhuǎn)土地面積和位置甲方自愿將畝土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。流轉(zhuǎn)土地名塊數(shù)和土地平面示意圖附后。二、土地流轉(zhuǎn)時(shí)限從年月日起至年月日止。三、土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)費(fèi)用每年每畝元計(jì)算，一年一付，乙方于每年月日付給甲方。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、按合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。2、甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。3、甲方不能干涉乙方用水用電，并保證道路暢通。4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理解決生產(chǎn)經(jīng)營中遇到的治安糾紛等問題。5、合同期內(nèi)，甲方不得在流轉(zhuǎn)土地的田坎、田埂上種植任何植物。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)依照合同規(guī)定，按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。2、乙方在流轉(zhuǎn)土地期間享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。3、在合同期內(nèi)，流轉(zhuǎn)土地若被征用、占用，青苗賠償費(fèi)歸乙方所有，土地補(bǔ)助土地款、安置費(fèi)等歸甲方所有。4、在合同期內(nèi)，國家給予的農(nóng)業(yè)直補(bǔ)歸甲方享有。以農(nóng)戶名義向政府申請獲得的農(nóng)業(yè)扶持補(bǔ)貼，30%歸甲方，70%歸乙方。5、乙方如遇勞動力減少，以及人力無法抗拒的因素?zé)o法繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營時(shí)，可向甲方提出終止合同要求。同時(shí)，乙方承擔(dān)義務(wù)相應(yīng)解除。六、違約責(zé)任甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，經(jīng)乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。七、其它約定1、在合同期內(nèi)，乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給予第三方經(jīng)營。2、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決，達(dá)成一致意見后，形成書面補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。3、合同期滿，同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先流轉(zhuǎn)該土地。八、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會一份，自簽字之日生效。甲方(簽章)：鑒證方(簽章)：乙方代表(簽章)：年月日內(nèi)蒙古自治區(qū)土地流轉(zhuǎn)合同篇六甲方(出讓方)：地址：乙方(受讓方)：地址：為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。二、流轉(zhuǎn)土地用途乙方流轉(zhuǎn)用于藥材生產(chǎn)，不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，不得用于畜牧業(yè)生產(chǎn)及其他非農(nóng)生產(chǎn)。三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為____年，從____年____月____日起，至____年____月____日止。四、流轉(zhuǎn)土地的面積、位置。甲方將承包的耕地畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于。五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間。合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用采取實(shí)物支付。乙方每年月日支付甲方優(yōu)質(zhì)小麥公斤/畝，每年月日支付甲方優(yōu)質(zhì)水稻公斤/畝。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)確定。經(jīng)雙方同意，也可根據(jù)當(dāng)年實(shí)物市場價(jià)格折算成人民幣支付。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地。2、義務(wù)。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解本社區(qū)和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。3、在流轉(zhuǎn)期間如遇土地征用占用情況，由甲乙雙方共同作出決定，乙方不得擅自作出決定，乙方?jīng)]有通過甲方私自作出的決定無效，如因乙方私自決定造成土地被征用、占用及其他損失的，由乙方承擔(dān)賠償費(fèi)用，賠償標(biāo)準(zhǔn)為每畝人民幣壹仟萬元。如確因國家或者集體需要，由甲乙雙方共同作出決定的，青苗賠償費(fèi)歸乙方所有，其他土地補(bǔ)助、土地款、安置費(fèi)、安置物等所有補(bǔ)償歸甲方所有。4、合同期內(nèi)國家給予的農(nóng)業(yè)直補(bǔ)歸甲方所有。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利。在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。2、義務(wù)。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。八、合同的變更和解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的;②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;③一方違約，使合同無法履行的;④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無法履行的。九、違約責(zé)任1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪?fù)恋氐?、破壞土地?③不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。十、合同糾紛的解決方式甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理部門調(diào)解，不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，向上級農(nóng)業(yè)承包合同管理部門申請仲裁，不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴?；蛑苯酉蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。十一、其他約定事項(xiàng)本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)。本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(出讓方)簽字：____年____月____日乙方(受讓方)簽字：____年____月____日內(nèi)蒙古自治區(qū)土地流轉(zhuǎn)合同篇七甲方(出讓方)：住址：乙方(受讓方)：住址：為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)行為，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款。一、土地流轉(zhuǎn)方式甲方采用(租賃、轉(zhuǎn)包等)方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。二、土地流轉(zhuǎn)時(shí)限從年月日至年月日止。三、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費(fèi)用甲方將承包耕地畝(詳見附表)流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，流轉(zhuǎn)費(fèi)用按：乙方將廟家村民組200畝塘壩深挖擴(kuò)建費(fèi)用作為承包費(fèi)用。四、付款方式及時(shí)間乙方在20__年12月31日前塘壩深挖擴(kuò)建達(dá)標(biāo)后自行承包。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利：①監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地;②流轉(zhuǎn)土地被依法征、占用的，可依法獲得相應(yīng)的征地補(bǔ)償費(fèi);③合同到期或解除后，乙方造成土地?fù)p毀的，可要求乙方恢復(fù)土地質(zhì)量。2、義務(wù)：①協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)的土地;②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得以任何形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利：①在流轉(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處?權(quán)和收益權(quán);②流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟(jì)損失的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。2、義務(wù)：①依照合同規(guī)定深挖擴(kuò)建塘壩;②合同期內(nèi)要保護(hù)好流轉(zhuǎn)的土地，不得損毀流轉(zhuǎn)土地，不得改變用途;③合同到期或解