2024年二手地下室停車位買(mǎi)賣(mài)協(xié)議指定簽約地

2024年二手地下室停車位買(mǎi)賣(mài)協(xié)議指定簽約地本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3二手地下室停車位定義2.停車位基本情況2.1停車位的位置2.2停車位的面積2.3停車位的數(shù)量2.4停車位的現(xiàn)狀3.買(mǎi)賣(mài)合同的訂立3.1訂立合同的時(shí)間3.2訂立合同的地點(diǎn)3.3合同的生效時(shí)間4.停車位的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1停車位的總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.停車位的交付及交付手續(xù)5.1停車位的交付時(shí)間5.2交付手續(xù)的辦理5.3交付后的所有權(quán)轉(zhuǎn)移6.出賣(mài)人的權(quán)利和義務(wù)6.1出賣(mài)人的權(quán)利6.2出賣(mài)人的義務(wù)7.買(mǎi)受人的權(quán)利和義務(wù)7.1買(mǎi)受人的權(quán)利7.2買(mǎi)受人的義務(wù)8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責(zé)任9.1出賣(mài)人的違約責(zé)任9.2買(mǎi)受人的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑解決11.合同的生效、終止和解除11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件11.3合同解除的條件12.其他約定12.1雙方的其他約定12.2對(duì)合同的解釋13.合同的附件13.1停車位權(quán)屬證明13.2出賣(mài)人身份證明13.3買(mǎi)受人身份證明14.合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間14.2合同簽署的地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣(mài)人信息出賣(mài)人全稱：X公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：。1.2買(mǎi)受人信息買(mǎi)受人全稱：X個(gè)人，身份證號(hào)碼：，地址：，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：。1.3二手地下室停車位定義本合同所指的二手地下室停車位是指位于的地下室停車位，停車位具體位置、編號(hào)及面積等詳見(jiàn)附件。第二條停車位基本情況2.1停車位的位置停車位位于。2.2停車位的面積停車位面積為平方米。2.3停車位的數(shù)量本合同共涉及個(gè)停車位。2.4停車位的現(xiàn)狀停車位現(xiàn)狀為：已裝修，設(shè)施齊全，可直接使用。第三條買(mǎi)賣(mài)合同的訂立3.1訂立合同的時(shí)間本合同于年月日由出賣(mài)人和買(mǎi)受人簽訂。3.2訂立合同的地點(diǎn)本合同于年月日在簽訂。3.3合同的生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第四條停車位的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1停車位的總價(jià)停車位的總價(jià)為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖元整）。4.2支付方式（1）現(xiàn)金支付；（2）轉(zhuǎn)賬支付；（3）其他方式：________。4.3支付時(shí)間買(mǎi)受人應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將車位價(jià)款支付至出賣(mài)人指定的賬戶。第五條停車位的交付及交付手續(xù)5.1停車位的交付時(shí)間出賣(mài)人應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將停車位交付給買(mǎi)受人。5.2交付手續(xù)的辦理雙方應(yīng)共同到停車位現(xiàn)場(chǎng)，辦理停車位的交付手續(xù)。出賣(mài)人應(yīng)將停車位的鑰匙、門(mén)禁卡等相關(guān)使用物品交付給買(mǎi)受人。5.3交付后的所有權(quán)轉(zhuǎn)移自停車位交付之日起，停車位的所有權(quán)歸買(mǎi)受人所有。買(mǎi)受人應(yīng)負(fù)責(zé)停車位的合理使用、維護(hù)和保管。第六條出賣(mài)人的權(quán)利和義務(wù)6.1出賣(mài)人的權(quán)利（1）按照合同約定，收取車位價(jià)款；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，提供停車位相關(guān)的服務(wù)；（3）有權(quán)要求買(mǎi)受人按照合同約定支付車位價(jià)款。6.2出賣(mài)人的義務(wù)（1）按照合同約定，按時(shí)交付停車位；（2）保證停車位的現(xiàn)狀符合合同約定；（3）提供停車位的相關(guān)信息，協(xié)助買(mǎi)受人辦理停車位的使用手續(xù)；（4）按照合同約定，提供停車位相關(guān)的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件（1）出賣(mài)人未按照合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付停車位；（2）停車位實(shí)際狀況與合同約定嚴(yán)重不符，影響買(mǎi)受人使用；（3）出賣(mài)人明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。買(mǎi)受人解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知出賣(mài)人。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。第九條違約責(zé)任9.1出賣(mài)人的違約責(zé)任出賣(mài)人未按照合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付停車位，或者停車位實(shí)際狀況與合同約定嚴(yán)重不符的，應(yīng)當(dāng)按照買(mǎi)受人要求及時(shí)改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。9.2買(mǎi)受人的違約責(zé)任買(mǎi)受人未按照合同約定支付車位價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照出賣(mài)人要求及時(shí)支付，并承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3仲裁解決如果協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.4法律途徑解決任何一方對(duì)于對(duì)方違反合同的行為，均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止的條件（1）雙方履行完合同全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止情況。11.3合同解除的條件本合同解除的條件依照本合同第八條約定執(zhí)行。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2對(duì)合同的解釋本合同未盡事宜，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣進(jìn)行解釋。第十三條合同的附件13.1停車位權(quán)屬證明出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人提供停車位的權(quán)屬證明文件。13.2出賣(mài)人身份證明出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人提供合法有效的身份證明文件。13.3買(mǎi)受人身份證明買(mǎi)受人應(yīng)向出賣(mài)人提供合法有效的身份證明文件。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間本合同于年月日由雙方簽署。14.2合同簽署的地點(diǎn)本合同于年月日在簽署。14.3合同簽署人簽字或蓋章本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力，簽字（或蓋章）后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：停車位權(quán)屬證明內(nèi)容：證明停車位歸出賣(mài)人所有，或者出賣(mài)人有權(quán)出售該停車位的文件。例如，產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證、授權(quán)書(shū)等。說(shuō)明：此附件用于證實(shí)出賣(mài)人對(duì)停車位的所有權(quán)或處分權(quán)，確保買(mǎi)受人能夠合法使用停車位。附件二：出賣(mài)人身份證明內(nèi)容：出賣(mài)人的身份證件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：此附件用于證實(shí)出賣(mài)人的身份，確保合同由有權(quán)利的當(dāng)事人簽訂。附件三：買(mǎi)受人身份證明內(nèi)容：買(mǎi)受人的身份證件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：此附件用于證實(shí)買(mǎi)受人的身份，確保合同由有權(quán)利的當(dāng)事人簽訂。附件四：停車位現(xiàn)狀圖片內(nèi)容：停車位的實(shí)際照片或視頻，展示停車位的現(xiàn)狀。說(shuō)明：此附件用于幫助買(mǎi)受人了解停車位的實(shí)際狀況，以便做出購(gòu)買(mǎi)決定。附件五：停車位鑰匙和門(mén)禁卡內(nèi)容：停車位的鑰匙和門(mén)禁卡。說(shuō)明：此附件用于買(mǎi)受人接收停車位后，可以順利進(jìn)入和使用停車位。附件六：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：雙方就本合同未盡事宜所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于明確合同未盡事宜，補(bǔ)充合同內(nèi)容，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣(mài)人未能按照合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付停車位。2.停車位實(shí)際狀況與合同約定嚴(yán)重不符，影響買(mǎi)受人使用。3.出賣(mài)人明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)。4.買(mǎi)受人未能按照合同約定支付車位價(jià)款。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)人違約，買(mǎi)受人可以選擇要求出賣(mài)人按時(shí)交付停車位，或者要求出賣(mài)人承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例：如果出賣(mài)人未能按時(shí)交付停車位，買(mǎi)受人可以要求出賣(mài)人支付逾期交付的違約金。2.買(mǎi)受人違約，出賣(mài)人可以選擇要求買(mǎi)受人支付車位價(jià)款，或者要求買(mǎi)受人承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例：如果買(mǎi)受人未能按時(shí)支付車位價(jià)款，出賣(mài)人可以要求買(mǎi)受人支付逾期付款的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年二手地下室停車位買(mǎi)賣(mài)協(xié)議指定簽約地。2