門面房租房合同協(xié)議簡(jiǎn)單

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1該房屋位于_______，建筑面積為_______平方米。1.2該房屋的結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及設(shè)備等情況，甲乙雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并在本合同附件中予以明確。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)房屋的正常使用，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定使用和保管房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同方的信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。2.租賃期限、租金及押金等關(guān)鍵條款需雙方充分溝通，達(dá)成一致。3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.合同的變更和解除需提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。解決辦法：1.對(duì)照合同條款，核實(shí)雙方提供的信息是否準(zhǔn)確無(wú)誤。如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通確認(rèn)。2.在簽訂合同前，詳細(xì)閱讀合同內(nèi)容，特別是關(guān)于租賃期限、租金、押金等關(guān)鍵條款，確保雙方達(dá)成一致。3.乙方在使用房屋及附屬設(shè)施時(shí)，如有改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的需求，應(yīng)提前與甲方溝通，征得甲方同意。4.如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.如發(fā)生爭(zhēng)議，嘗試友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有房屋出租權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指租賃房屋的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用和占用房屋。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。9.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租門面房給其他個(gè)人或企業(yè)使用。3.雙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施的狀況有明確記錄和約定的情況。4.需要明確租金金額、支付方式和押金數(shù)額的場(chǎng)合。5.出租方和承租方對(duì)租賃期間的權(quán)利義務(wù)有明確約定的情況。補(bǔ)充條款：1.房屋附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)。2.房屋維修責(zé)任：明確出租方和承租方在房屋維修方面的責(zé)任。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方對(duì)于房屋及租賃物品的保險(xiǎn)責(zé)任進(jìn)行明確。4.房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租：出租方和承租方對(duì)于房屋在租賃期間內(nèi)的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租條款。5.提前終止合同：雙方約定在特定情況下可以提前終止合同的條款。6.租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)情況或特定因素，雙方對(duì)于租金調(diào)整的約定。附件列表：1.房屋照片或視頻：直觀展示房屋現(xiàn)狀的附件。2.房屋附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列