2024年單位租房合同常用版（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年單位租房合同常用版以下是按照您要求的嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)重、理性、官方的語(yǔ)言風(fēng)格對(duì)提供的內(nèi)容進(jìn)行的改寫：____一、手續(xù)與責(zé)任____1.乙方需自行辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方應(yīng)重視居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施，并加強(qiáng)用電安全管理，不得隨意拖接電線。對(duì)于防火、防盜、用電安全等事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)常進(jìn)行檢查。因乙方措施不當(dāng)造成的任何損失，由乙方自行承擔(dān)；若造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)全額賠償給甲方；若造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并全額賠償對(duì)方。此類情況將視為違約處理。____二、房屋使用與維護(hù)____1.乙方對(duì)租用房無(wú)處理權(quán)，不得擅自合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，亦不得改變其用途，否則視為違約。如有此類情況發(fā)生，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。2.電、水、電視等設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用（包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用）由乙方按時(shí)、足額繳納。如有失誤造成麻煩，乙方應(yīng)自行解決；如需甲方協(xié)助解決，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方妥善保存，以備查對(duì)。3.乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)自行修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理；退租或租期到期如需拆除裝修，應(yīng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，費(fèi)用自理。此類情況將視為違約處理。4.甲方不承擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身或?qū)Φ谌皆斐傻娜魏蔚赖?、?jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。____三、退租與轉(zhuǎn)讓____1.協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（除發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗力事件和乙方違約的情況外）。2.乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，并支付違約金給甲方。3.協(xié)議期內(nèi)，如乙方出現(xiàn)退租、轉(zhuǎn)讓及因違約造成甲方提前收回房屋的情況，乙方必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。4.乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。5.甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營(yíng)確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。6.乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限；未經(jīng)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，視為無(wú)效轉(zhuǎn)讓，甲方不予承認(rèn)。7.乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)，如已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)，續(xù)租方還需支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。8.有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，本次調(diào)整租金為叁萬(wàn)陸仟元整（人民幣3萬(wàn)6千元整）。9.續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須與甲方簽訂新的租房協(xié)議。10.轉(zhuǎn)讓交接中涉及的水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題，由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。____四、續(xù)租____1.原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年遞增，具體增幅根據(jù)當(dāng)年情況確定，一般在15%-20%左右。2.在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。____五、協(xié)議生效與保存____本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。所有條款必須執(zhí)行，本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整。凡乙方違約，除支付違約金外，甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用。本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用）。如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。本協(xié)議一式____份，每份____頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年單位租房合同常用版（二）甲方：_____乙方：_____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成以下共識(shí)：第一條乙方同意租賃甲方位于_____的房產(chǎn)，面積為_(kāi)___平方米，租賃期為一年，自合同生效日起計(jì)算。第二條租賃期內(nèi)，房屋租金總額為_(kāi)___元人民幣。合同生效后____日內(nèi)，乙方支付____%租金，即____元。房屋驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，乙方支付剩余租金。第三條租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅及其他合理稅費(fèi)。第四條乙方使用過(guò)程中產(chǎn)生的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條第三條和第四條所述費(fèi)用，甲方將憑單據(jù)、發(fā)票和相關(guān)文件，按規(guī)定期限向乙方結(jié)算。第六條房屋驗(yàn)收合格且租金付清后，房屋使用權(quán)歸乙方。第七條保修期內(nèi)，甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行保修。第八條甲方協(xié)助乙方處理服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活手續(xù)。第九條違約責(zé)任：1.若乙方違約，已付租金不退，還需支付違約金____元。2.若甲方違約，退還乙方剩余租金，并支付違約金____元人民幣。3.租期不滿半年按半年計(jì)，超過(guò)半年不滿一年按一年計(jì)。第十條租期內(nèi)，甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。若出售，乙方享有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，不需另付購(gòu)房款，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十一條乙方安裝電話，由甲方協(xié)助，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。第十二條若遇不可抗力導(dǎo)致房屋毀損，乙方需按原建設(shè)程序重建。第十三條本合同基于符合國(guó)家政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂。如租賃期內(nèi)政策變動(dòng)導(dǎo)致合同解除，甲方按房租總金額的10%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。第十四條合同爭(zhēng)議首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可按以下方式解決：1.提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。2.向法院提起訴訟。第十五條本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副本具有同等法律效力。第十六條本合同雙方簽字蓋章并經(jīng)公證后生效。未盡事宜，雙方另行協(xié)商。甲方：_____乙方：_____代表人：_____