商業(yè)房屋出售協(xié)議書2024年

商業(yè)房屋出售協(xié)議書2024年合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同雙方1.2房屋信息1.3交易條件第二章：房屋交易價格及支付方式2.1交易價格2.2支付方式2.3支付時間第三章：房屋交付3.1交付時間3.2交付標準3.3交付流程第四章：雙方權利與義務4.1賣方權利與義務4.2買方權利與義務第五章：違約責任5.1違約情形5.2違約處理第六章：合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2法律適用第八章：其他條款8.1保密條款8.2通知與送達第九章：簽字欄9.1簽字欄9.2簽訂時間9.3簽訂地點合同編號_______第一章：合同基本信息1.1合同雙方甲方（賣方）：，身份證號碼：乙方（買方）：，身份證號碼：1.2房屋信息房屋地址：______，建筑面積：平方米，房屋所有權證號：房屋結構：，房屋用途：，房屋狀態(tài)：______1.3交易條件交易價格：人民幣（大寫）______元整（￥______元），包括房屋本身及附屬設施。第二章：房屋交易價格及支付方式2.1交易價格房屋交易價格為人民幣（大寫）______元整（￥______元），該價格為凈價，不包含任何稅費。2.2支付方式乙方應按照以下方式支付房款：首付款：人民幣（大寫）______元整（￥______元），于合同簽訂之日起______日內支付。剩余款項：人民幣（大寫）元整（￥______元），通過______方式支付，支付期限為。2.3支付時間乙方應于合同簽訂之日起______日內支付首付款，剩余款項應于房屋交付前______日內支付完畢。第三章：房屋交付3.1交付時間甲方應于合同簽訂之日起______日內將房屋交付給乙方。3.2交付標準房屋交付時，甲方應保證房屋結構安全，設施設備完好，符合約定的交付條件。3.3交付流程甲方應提前______日通知乙方進行房屋驗收。乙方應在通知之日起______日內完成驗收，并簽署房屋交接單。第四章：雙方權利與義務4.1賣方權利與義務甲方有權按照合同約定收取房款，并有義務按時交付房屋，保證房屋質量符合約定標準。4.2買方權利與義務乙方有權在約定時間內接收房屋，并有義務按時支付房款，遵守房屋使用規(guī)定。4.3房屋交付后的權利與義務甲方在房屋交付后，不得干涉乙方的正常使用。乙方在接收房屋后，應負責房屋的日常維護與管理。第五章：違約責任5.1違約情形甲方未按時交付房屋或房屋存在質量問題。乙方未按時支付房款或違反房屋使用規(guī)定。5.2違約處理如甲方違約，應向乙方支付違約金，金額為房款的______%。如乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，金額為房款的______%。第六章：合同變更與解除6.1合同變更合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。6.2合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除合同。一方嚴重違約，另一方有權解除合同。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交______仲裁委員會仲裁。7.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更和解決爭議均適用中華人民共和國法律。第八章：其他條款8.1保密條款雙方應對合同內容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密。8.2通知與送達任何與本合同有關的通知應以書面形式送達對方，送達地址以本合同記載的地址為準。第九章：簽字欄9.1簽字欄甲方簽字：______乙方簽字：______甲方蓋章：______乙方蓋章：______9.2簽訂時間本合同于______年______月______日簽訂。9.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第八章：其他條款8.1保密條款8.1.1雙方應對本合同內容及在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他保密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。8.1.2如一方違反保密義務，應賠償對方因此遭受的所有損失。8.2通知與送達8.2.1合同項下的通知應以書面形式進行，可通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達。8.2.2通知視為送達的時間為：郵寄方式發(fā)出后三個工作日內，電子郵件方式發(fā)出后24小時內。8.3不可抗力8.3.1因不可抗力導致任何一方不能履行或完全履行合同義務，該方應及時通知對方，并在合理期限內提供證明。8.3.2不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。第九章：簽字欄9.1簽字欄9.1.1甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______9.1.2甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______9.2簽訂時間9.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3簽訂地點9.3.1本合同簽訂地點為：______。第十章：附件10.1房屋所有權證書復印件10.1.1甲方應提供房屋所有權證書的復印件，并確保復印件與原件一致。10.2房屋平面圖及結構圖10.2.1甲方應提供房屋的平面圖及結構圖，以供乙方參考。10.3房屋交接清單10.3.1房屋交接時，雙方應共同簽署房屋交接清單，確認房屋交付狀態(tài)。第十一章：附加條款11.1甲方保證11.1.1甲方保證對所售房屋擁有完全的所有權，且房屋未設置任何抵押或擔保。11.2乙方承諾11.2.1乙方承諾按照合同約定使用房屋，不進行任何違法活動。11.3稅費分擔11.3.1雙方應按照國家規(guī)定各自承擔因房屋交易產生的稅費。第十二章：合同效力12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章且乙方支付首付款后生效。12.2合同解釋12.2.1本合同的解釋權歸雙方共同所有，對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應按照合同的目的和通常理解予以解釋。12.3合同修改12.3.1合同一經生效，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改合同內容。第十三章：特別約定13.1房屋裝修13.1.1如乙方需要對房屋進行裝修，應事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)。13.2房屋用途限制13.2.1乙方應按照房屋規(guī)劃用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。13.3房屋維護13.3.1乙方應負責房屋的日常維護，確保房屋結構安全和設施設備完好。第十四章：合同備案14.1合同備案14.1.1本合同簽訂后，甲方應在______日內將合同副本提交至房屋所在地房地產管理部門備案。14.2備案效力14.2.1合同備案不影響合同的效力，但未經備案，不得對抗善意第三人。第十五章：合同終止15.1合同終止條件15.1.1合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同，或依法定情形終止。15.2合同終止后的權利義務15.2.1合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定清理債權債務，并履行相應的通知、協(xié)助等義務。第十六章：附則16.1合同份數16.1.1