2024年委托管理合同樣本（三篇）

第3頁共3頁2024年委托管理合同樣本甲方（以下簡稱甲方）與乙方（以下簡稱乙方），依據(jù)《民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就職工餐廳的委托管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議條款，以資共同遵守：一、經(jīng)營方式1.甲方負責免費提供廚房、餐廳、廚具、廚房設備及工作所需的水、電、燃料，并承擔油煙管道清洗費用。2.在乙方管理期間，廚房設施、設備的中修、大修及換件工作由甲方負責。3.若乙方人為損壞各類廚具和設備，需由乙方負責賠償。4.甲方按月（每月____日前）向乙方支付管理費用。5.乙方承諾以成本價格向甲方提供優(yōu)質(zhì)的職工餐飲服務。6.廚房的日常清潔工作由乙方負責，而餐廳的清潔則由甲方委托的保潔公司負責。二、權利和義務（一）甲方的權利和義務1.甲方有權依據(jù)承包合同的規(guī)定，監(jiān)督乙方依法經(jīng)營，并認真履行合同內(nèi)容，同時提供必要的指導和協(xié)調(diào)工作。2.甲方為保障職工健康，有權對乙方的采購、配菜、營養(yǎng)搭配、服務水平及食品衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生等方面進行監(jiān)督，并要求乙方及時整改不符合標準之處。3.甲方應協(xié)助乙方維持就餐秩序，并加強對公司職員的教育，以促進良好的就餐環(huán)境。4.甲方保留要求乙方更換表現(xiàn)較差工作人員的權利。5.乙方工作人員必須自覺遵守甲方的各項安全、治安、消防等規(guī)章制度，甲方有權按公司規(guī)定對違紀行為進行處罰。（二）乙方的權利和義務1.乙方負責職工餐廳的全面經(jīng)營管理，包括人員配備、采購、配菜、制作及廚房、餐廳的環(huán)境衛(wèi)生等管理事項。2.乙方必須嚴格遵守《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》，禁止供應未經(jīng)衛(wèi)生防疫部門檢查的各類食品和“三無”調(diào)味品。3.如因乙方食品不潔導致甲方員工食物中毒或其他不良后果，乙方需承擔全部責任及相關費用，并承擔相應的法律責任。4.乙方人員需每日做好廚房、餐廳的環(huán)境衛(wèi)生打掃工作，以及廚具、餐具的清潔和消毒工作。5.乙方人員僅限于在廚房、餐廳等指定工作區(qū)域內(nèi)活動，嚴禁擅自進入甲方的辦公、生產(chǎn)和工作場地，違者將按甲方規(guī)定處理。6.乙方在承包期內(nèi)若發(fā)生安全消防事故、人員傷亡事故，均需由乙方負責，并承擔相應的責任和費用。7.乙方工作人員必須持有身份證、健康證和暫住證，方可在甲方單位工作，且需每年進行一次體檢，費用由乙方承擔。8.乙方需按時、按質(zhì)、按量供應各餐，確保菜品新鮮可口，花樣翻新，并提供禮貌服務。9.乙方需提前一周將菜單提交給甲方管理人員審核，經(jīng)核準后在餐廳內(nèi)公布。10.乙方在托管期間，需對菜的衛(wèi)生、個人衛(wèi)生、廚具、餐具的衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生實行量化管理，以確保達到甲方的衛(wèi)生要求。11.廚房和餐廳的剩余菜飯泔腳由乙方負責處理，但不得隨意扔在廠區(qū)內(nèi)。12.乙方每餐必須做好餐廳餐具的消毒工作，并接受甲方的監(jiān)督檢查。13.乙方應自覺接受甲方的監(jiān)督和指導，依法經(jīng)營，認真履行合同。（三）雙方的權利和義務1.伙食標準定為每餐10元，包含4熱（2葷2素）、2涼、湯/粥、水果。員工在不浪費的情況下可到加菜窗口添加素菜。2.乙方負責提供招待餐和客餐服務，具體標準由甲方核定。3.結算方式為甲方及時結算，并以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票付款。甲方按實際用餐人數(shù)每月結算一次餐費，須于次月____日前結清。4.甲乙雙方均有權提前30天通知對方終止合同，但需履行合同期內(nèi)各項權利和義務。如一方違約，需承擔相應的經(jīng)濟損失和法律責任。三、其他事項1.在職工餐廳委托管理過程中，如遇本合同未涵蓋的問題，雙方應協(xié)商解決。如有未盡事宜，可協(xié)商補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。2.如本合同與《民法典》相抵觸，則按相關法律條款執(zhí)行。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。4.本合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。2024年委托管理合同樣本（二）四商業(yè)管理費用結算方式1.1在乙方的策劃布局獲得甲方認可后，甲方應一次性支付乙方前期策劃運營費用人民幣叁萬元整(_____)。之后，甲方每月應支付乙方運營管理費人民幣貳萬元整(_____)。1.2對于乙方以售賣形式售出的整體或分層物業(yè)，商戶款項交至甲方財務部門后，甲方應在____日內(nèi)按商戶支付的購房款的____%向乙方結算傭金。五雙方的主要權利和義務1.1甲方需主動、及時向乙方提供與該項目前期策劃、招商工作相關的技術及文件資料，以確保策劃、招商工作的順利進行。1.2甲方有權對乙方的具體工作進行監(jiān)督，并對乙方提交的方案進行審核，確認方案可行性后配合實施。1.3甲方應提供現(xiàn)場招商中心，并配備必要的辦公設施和通訊設備。1.4在委托乙方管理期間，甲方不承擔乙方的人員工資費用。2.0乙方在執(zhí)行營銷策劃宣傳方案前需獲得甲方的同意，相關費用由甲方承擔。2.1乙方將派遣人員進駐項目，行使該項目的全部管理權，并擁有該項目的日常管理權及人事權。2.2在甲方委托乙方經(jīng)營期間，乙方除支付自身人員工資外，不承擔商場公司的維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營管理費用等任何經(jīng)營成本。2.3乙方需在充分了解該項目的內(nèi)外部環(huán)境、工程進度、房型、房屋內(nèi)部結構及經(jīng)營業(yè)態(tài)的基礎上，向甲方提供商場整體策劃推廣方案，并共同管理經(jīng)營。2.4乙方應指派工作人員協(xié)助招商及管理，招商過程中需如實介紹甲方提供的信息，不得做出超出甲方授權范圍的書面承諾。2.5乙方應配備經(jīng)理與甲方協(xié)調(diào)招商具體事宜，乙方需認真負責地做好客戶接待工作，未經(jīng)甲方同意不得隨意承諾，否則因此造成的甲方損失，乙方需承擔賠償責任。2.7乙方須保守在履行合同過程中獲取的甲方商業(yè)秘密或技術資料，未經(jīng)甲方同意不得使用或泄露。六違約責任1.1項目相關問題由雙方指定的項目負責人協(xié)商解決。2.2違約方應承擔違約責任。3.3如甲方單方面解除合同，需支付乙方人民幣____元的賠償款；如乙方單方面解除合同，應支付甲方人民幣____元的賠償款。4.4如乙方未履行委托管理責任，甲方有權解除合同，造成重大損失的，乙方需承擔相應賠償。七合同解除1.1因不可抗力導致合同無法執(zhí)行時，本合同自動解除，雙方均不承擔責任。2.2本合同期滿時自動解除。八爭議解決如發(fā)生糾紛，雙方應優(yōu)先協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該地區(qū)人民法院提起訴訟。九補充條款未盡事宜，雙方可協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年委托管理合同樣本（三）以下是按照您要求的嚴謹、穩(wěn)重、理性、官方語言風格對提供內(nèi)容的改寫：一、物業(yè)管理服務費用1.住宅房屋的物業(yè)管理服務費，乙方依據(jù)建筑面積，按月向業(yè)主或物業(yè)使用人收取，每平方米費用為____元。非住宅房屋的收費標準同上，但每平方米費用為____元。2.管理服務費標準的調(diào)整，將依據(jù)_____的規(guī)定執(zhí)行。3.對于空置房屋，乙方將按照建筑面積每月每平方米____元的標準，向_____收取管理服務費。4.若業(yè)主和物業(yè)使用人逾期繳納物業(yè)管理費，將按照以下第_____項進行處理：(1)自逾期之日起，每日加收____元的滯納金。(2)自逾期之日起，每日按應交管理費的萬分之_____加收滯納金。二、停車費及其他費用1.露天車位的費用及規(guī)定：________________________________________。2.車庫的費用及規(guī)定：____________________________________________。第二十五條其他服務項目和收費標準乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供以下服務項目，并按以下標準收費：1.高層樓房電梯運行費，根據(jù)實際使用情況結算，由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。2.房屋共用部位的小修、養(yǎng)護費用，由_____承擔；大中修費用，由_____承擔；更新費用，由_____承擔。3.房屋共用設施、設備的小修、養(yǎng)護費用，由_____承擔；大中修費用，由_____承擔；更新費用，由_____承擔。4.市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的小修、養(yǎng)護費用，由_____承擔；大中修費用，由_____承擔；更新費用，由_____承擔。5.公用綠地的養(yǎng)護費用，由_____承擔；改造、更新費用，由_____承擔。6.附屬配套建筑和設施的小修、養(yǎng)護費用，由_____承擔；大中修費用，由_____承擔；更新費用，由_____承擔。第七章違約責任第二十七條若甲方違反合同第十九條的約定，導致乙方未能完成規(guī)定的管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內(nèi)解決。若逾期未解決，乙方有權終止合同，并要求甲方賠償因此造成的經(jīng)濟損失。第二十八條若乙方違反本合同第五章的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方限期整改。若逾期未整改，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償因此造成的經(jīng)濟損失。第二十九條若乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準，甲方有權要求乙方清退多收費用，并要求乙方賠償因此造成的經(jīng)濟損失。第三十條若甲乙雙方中任一方無正當理由提前終止合同，應向?qū)Ψ街Ц禵___元的違約金。若給對方造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，還應給予賠償。第八章附則第三十一條自本合同生效之日起____天內(nèi)，乙方應根據(jù)甲方委托管理事項，辦理完交接驗收手續(xù)。第三十二條合同期滿后，若乙方全面完成合同且管理成績優(yōu)秀，得到大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人的良好反映，可續(xù)訂合同。第三十三條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三十四條本合同之附件均為合同的有效組成部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。第三十五條本合同正本連同附件共____頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門（備案）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三十六條因房屋建筑質(zhì)量、設備設施質(zhì)量或安裝技術等原因?qū)е逻_不到使用功能并造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因以政府主管部門的鑒定為準。第三十七條在本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力導致合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第三十八條在本合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應協(xié)商解決或報請物業(yè)管理行政主管部門進行調(diào)解。若協(xié)商或調(diào)解不成時，雙方同意由_____仲裁委員會進行仲裁（若雙方未在合同中約定仲裁機構且事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，則可向人民法院提起訴訟）。第三十九條合同期滿時本合同自然終止。若雙方有意續(xù)訂合同