2024年二手房定金合同經(jīng)典版（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年二手房定金合同經(jīng)典版甲方：_____(賣(mài)方)乙方：_____(預(yù)購(gòu)方)鑒于雙方自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方預(yù)訂甲方的房屋事宜，茲訂立以下條款：第一條：乙方預(yù)訂的房屋坐落在北京市區(qū)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋。甲方已取得該房屋的所有權(quán)證書(shū)（編號(hào)：），房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，產(chǎn)權(quán)人為_(kāi)____。第二條：該房屋每平方米建筑面積的買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣_(tái)___元，總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)___元。雙方同意乙方先支付%的首付款，剩余房款通過(guò)銀行按揭貸款一次性支付，具體以雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議為準(zhǔn)。第三條：乙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付萬(wàn)元作為定金，作為雙方訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保。甲方收到定金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證并注明日期。如乙方逾期未支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并將房屋出售給他人。第四條：雙方商定預(yù)訂期為天，乙方須在____年____月____日前與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。第五條：在第四條規(guī)定的期限內(nèi)，除非第六條、第七條所述情況，甲方拒絕簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的，需雙倍返還定金；乙方拒絕的，無(wú)權(quán)要求退還定金。第六條：出現(xiàn)以下情況，乙方拒絕簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，甲方應(yīng)全額退還定金：雙方在簽訂合同時(shí)，因面積誤差、房屋交付、質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款無(wú)法達(dá)成一致。第七條：如甲方未告知乙方房屋存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等情況，乙方因此拒絕簽訂合同的，甲方應(yīng)雙倍返還定金。若甲方在乙方支付定金之日起至合同解除之日止將房屋另售他人，應(yīng)雙倍返還定金。第八條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____(簽章)身份證號(hào)碼：_____地址：_____乙方：_____(簽章)身份證號(hào)碼：_____地址：_____2024年二手房定金合同經(jīng)典版（二）甲方：_____(賣(mài)方)乙方：_____(預(yù)購(gòu)方)鑒于雙方自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方預(yù)訂甲方的房屋事宜，茲訂立以下條款：第一條：乙方預(yù)訂的房屋坐落在北京市區(qū)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋。甲方已取得該房屋的所有權(quán)證書(shū)（編號(hào)：），房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，產(chǎn)權(quán)人為_(kāi)____。第二條：該房屋每平方米建筑面積的買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣_(tái)___元，總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)___元。雙方同意乙方先支付%的首付款，剩余房款通過(guò)銀行按揭貸款一次性支付，具體以雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議為準(zhǔn)。第三條：乙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付萬(wàn)元作為定金，作為雙方訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保。甲方收到定金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證并注明日期。如乙方逾期未支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并將房屋出售給他人。第四條：雙方商定預(yù)訂期為天，乙方須在____年____月____日前與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。第五條：在第四條規(guī)定的期限內(nèi)，除非第六條、第七條所述情況，甲方拒絕簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的，需雙倍返還定金；乙方拒絕的，無(wú)權(quán)要求退還定金。第六條：出現(xiàn)以下情況，乙方拒絕簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，甲方應(yīng)全額退還定金：雙方在簽訂合同時(shí)，因面積誤差、房屋交付、質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款無(wú)法達(dá)成一致。第七條：如甲方未告知乙方房屋存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等情況，乙方因此拒絕簽訂合同的，甲方應(yīng)雙倍返還定金。若甲方在乙方支付定金之日起至合同解除之日止將房屋另售他人，應(yīng)雙倍返還定金。第八條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日