2024年安置房買賣合同參考范本（四篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)2024年安置房買賣合同參考范本1.乙方應(yīng)按照_____的利率支付利息，并按已付款的____%（大寫數(shù)字）賠償損失給乙方。2.乙方同意在收到甲方的房產(chǎn)及手續(xù)后，推遲辦理房產(chǎn)證、土地證及過(guò)戶手續(xù)。然而，若乙方有辦理上述手續(xù)的需求，乙方應(yīng)以書面形式向甲方提出，甲方應(yīng)提供所有相關(guān)手續(xù)及資料（包括但不限于原房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證、原房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人的結(jié)婚證及復(fù)印件、原房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方的身份證復(fù)印件、其他房屋共有權(quán)人的書面同意意見(jiàn)等），并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（____天）完成產(chǎn)權(quán)登記，不得以任何方式妨礙。3.由于建房售房單位及甲方的原因，房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地證及相關(guān)手續(xù)尚未辦理。然而，因甲方及其共有人的資金需求，甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方。在辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證時(shí)，甲方應(yīng)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（____天）直接將產(chǎn)權(quán)登記在乙方_____(姓名)名下，并在產(chǎn)權(quán)證、土地證辦理完畢后____天內(nèi)交付給乙方，相關(guān)費(fèi)用由_____承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法將產(chǎn)權(quán)直接登記在乙方名下，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，費(fèi)用由_____承擔(dān)。若因此導(dǎo)致乙方在產(chǎn)權(quán)證、土地證辦理完畢后____天內(nèi)無(wú)法取得以乙方_____(姓名)為產(chǎn)權(quán)人的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)退房，甲方需在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)退還乙方已付款項(xiàng)，按_____的利率支付利息，并按已付款的____%（大寫數(shù)字）賠償乙方損失。無(wú)論是否辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證及過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)在房屋買賣合同生效后出租該房產(chǎn)，甲方不得干涉。第十條本合同主體包括甲方共____人，甲方的委托代理人即甲方代表人。甲方及其代表人保證在簽訂本合同時(shí)已取得所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人的同意。第十一條本合同經(jīng)甲方、乙方及見(jiàn)證方三方共同簽字后生效，自____年____月____日起執(zhí)行。合同空白部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同共____份，甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人持一份，乙方持一份，見(jiàn)證方（中間人）持_____份，以備查證。第十二條對(duì)本合同的爭(zhēng)議解決方式如下：雙方應(yīng)基于友好協(xié)商和公平合理的原則執(zhí)行本合同。在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果時(shí)，雙方同意通過(guò)以下方式解決糾紛：1.提交_____仲裁委員會(huì)仲裁。2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條本合同未盡事宜，由甲方、乙方和見(jiàn)證方共同協(xié)商解決，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。第十五條本合同說(shuō)明如下：1.為尊重雙方的自愿原則，合同文本中相關(guān)條款后留有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。經(jīng)雙方確認(rèn)的條款，未經(jīng)修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。2.對(duì)于合同中空格部分及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商確定。若實(shí)際情況未發(fā)生或雙方不作特別約定，應(yīng)在空格部分劃線表示刪除。第十六條雙方約定的其他事項(xiàng)：_____出賣方（甲方）：_____身份證號(hào)碼：_____購(gòu)買方（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____2024年安置房買賣合同參考范本（二）出讓方：_____(以下稱甲方)受讓方：_____(以下稱乙方)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，甲方同意將____期工程超遷安置卡搬安字(_____)第____號(hào)安置房轉(zhuǎn)讓予乙方。一、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：以每平方米____元計(jì)，按實(shí)際面積核算。二、門窗、水電及光纖不包含在轉(zhuǎn)讓價(jià)格內(nèi)。天然氣安裝費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、甲方將盡力在國(guó)土局交房前將戶名轉(zhuǎn)移給乙方。若無(wú)法完成戶名轉(zhuǎn)移，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用將按照規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。四、付款安排：乙方需在____年____月____日支付____元整，____月____日支付____元整，作為預(yù)付款。剩余款項(xiàng)應(yīng)在____年____月____日付清，余款在房屋交付時(shí)一次性付清。五、違約責(zé)任：如乙方未能按照第四條的規(guī)定按時(shí)付款，所支付的____元定金將作為違約金賠償給甲方。若甲方在國(guó)土局交房后一個(gè)月內(nèi)未能將房屋交付乙方，甲方將退還乙方支付的____元定金，并額外賠償____元違約金。六、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。七、本協(xié)議共四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。以上內(nèi)容為甲乙雙方簽訂的合同，且有見(jiàn)證人在場(chǎng)簽字確認(rèn)。甲方（簽字或蓋章）：_____乙方（簽字或蓋章）：_____日期：____年____月____日2024年安置房買賣合同參考范本（三）第三款、甲方同意按照已支付的____%（大寫數(shù)字）賠償乙方損失，若因本房建房售房單位及甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)證、土地證及相關(guān)手續(xù)尚未辦理?？紤]到甲方及其共有人的資金需求，甲方自愿將此房出售給乙方。然而，在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及相關(guān)手續(xù)時(shí)，甲方須在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（____天）將產(chǎn)權(quán)直接登記至乙方_____（姓名）名下，并在辦理完畢后____天內(nèi)交付給乙方，所有費(fèi)用由_____承擔(dān)。如甲方無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下，甲方有義務(wù)為乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由_____承擔(dān)。若因甲方的過(guò)失導(dǎo)致乙方在產(chǎn)權(quán)證、土地證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢后____天內(nèi)無(wú)法取得以乙方_____（姓名）為權(quán)利人的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)退房，甲方需在接到退房要求之日起____天內(nèi)退還乙方已付款項(xiàng)，按_____利率支付利息，并按已付款的____%賠償乙方損失。無(wú)論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)在合同生效后出租此房，甲方不得干涉。在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，甲方應(yīng)提供所有必要的文件和資料，不得以任何方式妨礙。第十一條、本合同主體明確如下：1、甲方由_____共____人組成，其中_____為甲方代表人。甲方及其代表人保證在簽訂本合同時(shí)已取得所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人的同意。2、乙方為_____，代表人為_____。第十二條、本合同自甲方、乙方及見(jiàn)證方三方簽字之日起（____年____月____日）生效，共____份，甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人持一份，乙方持一份，見(jiàn)證方（中間人）_____持一份，以備查證。第十三條、解決合同爭(zhēng)議的方式如下：雙方應(yīng)秉持友好協(xié)商、公平合理的原則執(zhí)行本合同。如有爭(zhēng)議，首先嘗試通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果時(shí)，雙方同意提交_____仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條、對(duì)于本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并達(dá)成補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。第十五條、合同解釋說(shuō)明：1、本合同條款允許雙方根據(jù)自身意愿進(jìn)行修改、補(bǔ)充或刪減。合同生效后，未經(jīng)修改的文本被視為雙方同意的內(nèi)容。2、對(duì)于合同中空格部分及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商確定。未發(fā)生或未作特別約定的情況，應(yīng)在空格部分劃線表示刪除。第十六條、雙方其他約定事項(xiàng)：（此部分空白，如有具體事項(xiàng)，雙方應(yīng)在此填寫并簽字確認(rèn)）甲方（出賣方）：_____身份證號(hào)碼：_____（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號(hào)碼_____（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號(hào)碼_____地址_____郵編_____電話____日期：____年____月____日乙方（購(gòu)買方）：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____日期：_____月____日見(jiàn)證方（中間人）：_____身份證號(hào)碼____日期：____年____月____日見(jiàn)證方（中間人）：_____身份證號(hào)碼：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年安置房買賣合同參考范本（四）出售方（甲方）：身份證號(hào)碼：購(gòu)買方（乙方）：身份證號(hào)碼，甲方自愿將其所有的安置房出售給乙方，此交易基于雙方平等、自愿、協(xié)商一致的共識(shí)。為此，雙方同意簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條房屋概況甲方所有的拆遷安置房位于肥西縣上派鎮(zhèn)涼亭安置點(diǎn)____號(hào)樓二單元504室，房屋建筑面積為平方米，性質(zhì)為住宅。第二條房產(chǎn)權(quán)屬聲明所述房屋為甲方的拆遷安置房，系個(gè)人或共同財(cái)產(chǎn)。甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，未設(shè)定抵押，無(wú)債權(quán)債務(wù)及其他產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。如交易后出現(xiàn)此類未清事項(xiàng)，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第三條房產(chǎn)面積與價(jià)格買賣房屋面積為82平方米，總售價(jià)為人民幣叁拾壹萬(wàn)元（￥：310000.00）。第四條付款方式合同簽訂當(dāng)日，乙方需向甲方支付首付款人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥：300000.00）。剩余房款壹萬(wàn)元整，待產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成后一次性付清。第五條房屋交付1.簽約當(dāng)日，甲方應(yīng)將房屋及所有鑰匙交付乙方，房屋所有權(quán)及使用權(quán)隨即轉(zhuǎn)移至乙方。2.房屋交付后即為現(xiàn)有狀態(tài)，所有質(zhì)量責(zé)任由甲方承擔(dān)。3.如遇不可抗力導(dǎo)致房屋受損，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第六條產(chǎn)權(quán)登記與過(guò)戶1.在國(guó)家政策允許的范圍內(nèi)，甲方應(yīng)在可辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證的三個(gè)月內(nèi)積極辦理。2.買賣房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)證辦理到甲方名下后，甲方需在五日內(nèi)通知乙方辦理過(guò)戶。3.產(chǎn)權(quán)證、土地證辦理到甲方名下后，乙方承擔(dān)所有過(guò)戶費(fèi)用，甲方應(yīng)全力配合提供相關(guān)手續(xù)和資料，不得拒絕或阻撓。4.如條件允許直接將產(chǎn)權(quán)證、土地證辦理到乙方名下，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.甲方無(wú)權(quán)單方面解除合同，否則需退還乙方已付房款，并支付違約金人民幣伍拾萬(wàn)元（￥：500000.00）。2.乙方無(wú)權(quán)單方面解除合同，否則需退還房屋，并支付違約金人民幣伍拾萬(wàn)元（￥：500000.00）。第八條爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)遵守合同條款，如有爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商