房地產(chǎn)合伙投資協(xié)議2024年

房地產(chǎn)合伙投資協(xié)議2024年通用合同編號：__________房地產(chǎn)合伙投資協(xié)議地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條投資項目1.1本協(xié)議項下的投資項目為位于__________的房地產(chǎn)項目，包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等。1.2甲方同意向乙方提供該項目所需的全部投資資金，具體金額和支付方式詳見本協(xié)議附件。第二條投資金額及分配2.1甲方向乙方投資的總金額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），其中包括：（1）項目前期開發(fā)費用：人民幣__________元整；（2）項目建設(shè)成本：人民幣__________元整；（3）項目運營資金：人民幣__________元整。2.2投資收益分配：（1）項目產(chǎn)生的凈利潤按照甲乙雙方的投資比例進行分配；（2）項目產(chǎn)生的虧損由乙方承擔(dān)；（3）項目結(jié)束后，如有剩余資金，按照甲乙雙方的投資比例進行分配。第三條項目管理3.1乙方負責(zé)項目的日常管理和運營，確保項目的順利進行。3.2甲方有權(quán)對項目的管理進行監(jiān)督和指導(dǎo)，并提出合理化建議。3.3甲乙雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會議，協(xié)調(diào)解決項目運營過程中出現(xiàn)的問題。第四條合同的履行與終止4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。4.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。4.4本協(xié)議期滿后，如甲乙雙方同意繼續(xù)合作，可簽訂新的協(xié)議。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.項目詳細介紹

2.投資資金明細表

3.投資收益分配方案

4.項目管理規(guī)定

5.項目協(xié)調(diào)會議日程安排

6.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間提供投資資金：遲延履行。

2.乙方未按照約定管理項目：違約管理。

3.甲乙雙方未按照約定召開項目協(xié)調(diào)會議：違反溝通義務(wù)。

4.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，單方面解除協(xié)議：違反合同約定。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)合伙投資協(xié)議：指甲方將房地產(chǎn)項目投資給乙方，并由乙方負責(zé)管理和運營的協(xié)議。

2.投資資金：指甲方提供給乙方的用于項目開發(fā)、建設(shè)和運營的資金。

3.投資收益分配：指項目產(chǎn)生的凈利潤和剩余資金按照甲乙雙方投資比例進行分配的方式。

4.項目管理：指乙方對項目的日常管理和運營活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.投資資金不足：甲方可以追加投資，或?qū)ふ移渌顿Y方。

2.項目進度延誤：調(diào)整項目計劃，優(yōu)化資源配置，確保項目按期完成。

3.管理糾紛：加強雙方溝通，明確管理職責(zé)，簽訂管理協(xié)議。

4.法律法規(guī)變化：及時了解并遵守相關(guān)政策法規(guī)，必要時咨詢專業(yè)律師。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)項目，尋求投資合作。

2.乙