房屋出售居間的合同書范本

房屋出售居間的合同書范本甲方（賣方）：，身份證號(hào)碼：，住址：，聯(lián)系電話：。乙方（買方）：，身份證號(hào)碼：，住址：，聯(lián)系電話：。丙方（居間方）：，營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：，法定代表人：，住址：，聯(lián)系電話：_______。鑒于甲方有意出售其擁有的房屋，乙方有意購買該房屋，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供居間服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售的房屋位于_______，房屋建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_______。1.2該房屋的權(quán)屬清晰，無抵押、無查封、無其他權(quán)利限制，甲方對該房屋擁有完全的處分權(quán)。第二條房屋交易價(jià)格及支付方式2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（￥_______）。2.2乙方同意按照以下方式支付房款：2.2.1定金：乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)______元整（￥_______）。2.2.2首付款：乙方在房屋過戶前_______日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)______元整（￥_______）。2.2.3余款：余款人民幣_(tái)______元整（￥_______）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)支付給甲方。第三條居間服務(wù)費(fèi)3.1丙方為甲乙雙方提供居間服務(wù)，甲乙雙方同意按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付居間服務(wù)費(fèi)：3.1.1甲方支付居間服務(wù)費(fèi)為房屋交易價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整（￥_______）。3.1.2乙方支付居間服務(wù)費(fèi)為房屋交易價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整（￥_______）。3.2居間服務(wù)費(fèi)應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)支付給丙方。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于乙方支付首付款之日起_______日內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損。4.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋狀況，并簽署房屋交接單。第五條房屋過戶5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。5.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的_______%。6.2如乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付房款或拒絕購買房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的_______%。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______日期：_______日期：_______丙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______日期：_______（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第九條合同的變更和解除9.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。9.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知其他方，并提供相應(yīng)的證明，經(jīng)三方協(xié)商一致后，可部分或全部免除責(zé)任。第十條保密條款10.1甲乙丙三方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。10.2違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的一切損失。第十一條通知與送達(dá)11.1本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并可通過郵寄、電子郵件、傳真或直接送達(dá)的方式送達(dá)。11.2各方應(yīng)確保在合同中提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，并在變更聯(lián)系方式時(shí)及時(shí)通知其他方。第十二條法律適用與解釋12.1本合同的訂立、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2對本合同的任何解釋，應(yīng)以合同文本的原意為準(zhǔn)，如遇合同條款不明確或有歧義，應(yīng)由三方協(xié)商解決。第十三條附件13.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、房屋交接單等。第十四條特別約定14.1甲方保證所出售房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。14.2乙方保證按照合同約定及時(shí)支付房款，并承擔(dān)購房過程中的相應(yīng)責(zé)任。14.3丙方保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的居間服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方順利完成房屋交易。第十五條合同生效15.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。15.2本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)三方協(xié)商一致后簽字蓋章。第十六條附加條款16.1甲乙雙方應(yīng)保證在交易過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。16.2甲乙雙方應(yīng)保證在交易過程中提供的所有文件和資料真實(shí)、有效。第十七條合同份數(shù)17.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十八條其他18.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。18.2本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，未經(jīng)三方書面同意，均不得生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______日期：_______日期：_______丙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______日期：_______注意事項(xiàng)：請確保合同中填寫的所有信息準(zhǔn)確無誤，特別是個(gè)人身份信