房屋出售居間的合同書范本

房屋出售居間的合同書范本甲方（賣方）：，身份證號碼：，住址：，聯系電話：。乙方（買方）：，身份證號碼：，住址：，聯系電話：。丙方（居間方）：，營業(yè)執(zhí)照號碼：，法定代表人：，住址：，聯系電話：_______。鑒于甲方有意出售其擁有的房屋，乙方有意購買該房屋，丙方作為專業(yè)的房地產居間服務機構，愿意為甲乙雙方提供居間服務。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經甲、乙、丙三方協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售的房屋位于_______，房屋建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______，房屋所有權證號為_______。1.2該房屋的權屬清晰，無抵押、無查封、無其他權利限制，甲方對該房屋擁有完全的處分權。第二條房屋交易價格及支付方式2.1經甲乙雙方協商一致，該房屋的交易價格為人民幣_______元整（￥_______）。2.2乙方同意按照以下方式支付房款：2.2.1定金：乙方在本合同簽訂之日起_______日內支付定金人民幣_______元整（￥_______）。2.2.2首付款：乙方在房屋過戶前_______日內支付首付款人民幣_______元整（￥_______）。2.2.3余款：余款人民幣_______元整（￥_______）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內支付給甲方。第三條居間服務費3.1丙方為甲乙雙方提供居間服務，甲乙雙方同意按照以下標準支付居間服務費：3.1.1甲方支付居間服務費為房屋交易價格的_______%，即人民幣_______元整（￥_______）。3.1.2乙方支付居間服務費為房屋交易價格的_______%，即人民幣_______元整（￥_______）。3.2居間服務費應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內支付給丙方。第四條房屋交付4.1甲方應于乙方支付首付款之日起_______日內將房屋交付給乙方，并保證房屋內的設施設備完好無損。4.2房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋進行驗收，確認房屋狀況，并簽署房屋交接單。第五條房屋過戶5.1甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。5.2房屋過戶過程中產生的稅費由_______方承擔。第六條違約責任6.1如甲方違反本合同約定，未能按時交付房屋或協助辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的_______%。6.2如乙方違反本合同約定，未能按時支付房款或拒絕購買房屋，應向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價格的_______%。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______日期：_______日期：_______丙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______日期：_______（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第九條合同的變更和解除9.1本合同一經簽訂，未經甲乙丙三方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。9.2如遇不可抗力因素，導致本合同無法履行，受影響的一方應及時通知其他方，并提供相應的證明，經三方協商一致后，可部分或全部免除責任。第十條保密條款10.1甲乙丙三方應對本合同內容及在履行本合同過程中知悉的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。10.2違反保密條款的一方應承擔由此給對方造成的一切損失。第十一條通知與送達11.1本合同項下的所有通知應以書面形式進行，并可通過郵寄、電子郵件、傳真或直接送達的方式送達。11.2各方應確保在合同中提供的聯系方式準確無誤，并在變更聯系方式時及時通知其他方。第十二條法律適用與解釋12.1本合同的訂立、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2對本合同的任何解釋，應以合同文本的原意為準，如遇合同條款不明確或有歧義，應由三方協商解決。第十三條附件13.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、房屋平面圖、房屋交接單等。第十四條特別約定14.1甲方保證所出售房屋的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。14.2乙方保證按照合同約定及時支付房款，并承擔購房過程中的相應責任。14.3丙方保證提供真實、準確的居間服務，協助甲乙雙方順利完成房屋交易。第十五條合同生效15.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。15.2本合同的修改和補充應以書面形式進行，并經三方協商一致后簽字蓋章。第十六條附加條款16.1甲乙雙方應保證在交易過程中遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。16.2甲乙雙方應保證在交易過程中提供的所有文件和資料真實、有效。第十七條合同份數17.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十八條其他18.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方應本著公平、誠信的原則協商解決。18.2本合同的任何修改、補充或變更，未經三方書面同意，均不得生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______日期：_______日期：_______丙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______日期：_______注意事項：請確保合同中填寫的所有信息準確無誤，特別是個人身份信