零售門面房銷售合同范本（2024修訂版）

零售門面房銷售合同范本（2024修訂版）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點和時間2.商品描述2.1商品名稱2.2商品數(shù)量2.3商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4商品交付期限3.價格和支付方式3.1銷售價格3.2支付方式3.3支付時間3.4價款支付憑證4.交付和運輸4.1交付方式4.2運輸責(zé)任4.3風(fēng)險轉(zhuǎn)移時間5.質(zhì)量保證和售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限5.2質(zhì)量保證范圍5.3售后服務(wù)內(nèi)容6.違約責(zé)任6.1賣方違約6.2買方違約6.3違約賠償金額7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律適用8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)期限9.3違反保密條款的后果10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果11.合同的適用法律和爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.其他條款12.1合同的完整性和獨立性12.2合同的修改和補充12.3合同的廢止和終止13.附件13.1商品詳細規(guī)格書13.2付款憑證樣式13.3交付時間表14.簽字蓋章14.1賣方簽字蓋章14.2買方簽字蓋章14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點和時間本合同于【簽訂日期】在【簽訂地點】簽訂。第二條商品描述2.1商品名稱商品名稱為【門面房】。2.2商品數(shù)量商品數(shù)量為一只（1）。2.3商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)商品質(zhì)量應(yīng)符合【國家標(biāo)準(zhǔn)/行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)/地方標(biāo)準(zhǔn)】的要求，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。2.4商品交付期限商品的交付期限為自合同簽訂之日起【具體天數(shù)】內(nèi)。第三條價格和支付方式3.1銷售價格本商品的銷售價格為【人民幣金額】。3.2支付方式買方可以通過【現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票】等方式支付價款。3.3支付時間買方應(yīng)在本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】內(nèi)支付完畢全部價款。3.4價款支付憑證買方支付價款后，賣方應(yīng)向買方提供正規(guī)的發(fā)票或收據(jù)作為支付憑證。第四條交付和運輸4.1交付方式商品的交付方式為【現(xiàn)場交付/郵寄/物流配送】。4.2運輸責(zé)任商品運輸過程中，風(fēng)險由買方承擔(dān)，但賣方應(yīng)確保商品在運輸過程中的安全。4.3風(fēng)險轉(zhuǎn)移時間商品的風(fēng)險轉(zhuǎn)移時間為商品交付給買方時。第五條質(zhì)量保證和售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限商品的質(zhì)量保證期限為【具體時間】。5.2質(zhì)量保證范圍商品在質(zhì)量保證期限內(nèi)出現(xiàn)非人為原因造成的質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負責(zé)免費維修或更換。5.3售后服務(wù)內(nèi)容售后服務(wù)內(nèi)容包括商品的維修、保養(yǎng)、咨詢等，具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件一。第六條違約責(zé)任6.1賣方違約如果賣方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同總價款的【百分比】。6.2買方違約如果買方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同總價款的【百分比】。6.3違約賠償金額因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決7.1協(xié)商解決合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。7.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方可以請求第三方進行調(diào)解，調(diào)解不成的，再行訴訟。7.3仲裁解決如雙方同意仲裁，任何一方可以將爭議提交【仲裁機構(gòu)名稱】，根據(jù)該機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁。7.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.3合同解除條件除非合同雙方另有約定，否則合同一旦生效，任何一方不得擅自解除合同。第十條保密條款9.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密義務(wù)期限保密義務(wù)期限為合同終止后【具體時間】。9.3違反保密條款的后果違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件的后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二條合同的適用法律和爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如雙方同意仲裁，任何一方可以將爭議提交【仲裁機構(gòu)名稱】，根據(jù)該機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁。第十三條其他條款12.1合同的完整性和獨立性本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。12.2合同的修改和補充合同的修改和補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同的廢止和終止合同的廢止和終止必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十四條簽字蓋章13.1賣方簽字蓋章賣方：【賣方簽字】【賣方蓋章】13.2買方簽字蓋章買方：【買方簽字】【買方蓋章】13.3合同簽訂日期合同簽訂日期：【簽訂日期】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商品詳細規(guī)格書附件二：付款憑證樣式附件三：交付時間表附件四：質(zhì)量保證協(xié)議附件五：售后服務(wù)指南附件六：合同履行證明文件附件七：不可抗力事件證明文件說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.賣方未能按照合同約定時間、數(shù)量、質(zhì)量交付商品。2.賣方未能按照合同約定提供售后服務(wù)或售后服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.買方未能按照合同約定時間支付價款。4.買方未能按照合同約定使用、保管商品。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣方違約：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金，并賠償因違約給買方造成的損失。2.買方違約：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金，并賠償因違約給賣方造成的損失。示例說明：如賣方未能在合同約定時間內(nèi)交付商品，視為賣方違約。賣方應(yīng)向買方支付違約金，并賠償因延遲交付給買方造成的損失，如租賃費用、倉儲費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.賣方：指合同中承擔(dān)銷售商品義務(wù)的一方。2.買方：指合同中承擔(dān)購買商品義務(wù)的一方。3.商品：指本合同中約定由賣方銷售的物品。4.質(zhì)量保證期限：指賣方對商品質(zhì)量