小區(qū)施工合同范本2024年

小區(qū)施工合同范本2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同主體2.1甲方（業(yè)主方）信息2.2乙方（施工方）信息2.3雙方的資質(zhì)和資格第三章：工程概況3.1工程名稱(chēng)及地點(diǎn)3.2工程內(nèi)容及范圍3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章：合同價(jià)款與支付方式4.1合同總價(jià)款4.2工程預(yù)付款4.3工程進(jìn)度款支付第五章：工程期限5.1開(kāi)工日期5.2竣工日期5.3工程延期的條件和處理第六章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量要求6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序和方法第七章：甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.3雙方的共同義務(wù)第八章：工程變更與簽證8.1工程變更的條件8.2工程變更的程序8.3工程簽證的管理第九章：工程安全與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3事故處理機(jī)制第十章：違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的界定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約責(zé)任的免除第十一章：合同的變更、解除與終止11.1合同變更的條件和程序11.2合同解除的條件11.3合同終止的情形第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式12.2爭(zhēng)議解決的程序12.3法律適用第十三章：其他約定13.1特殊約定事項(xiàng)13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3通知與送達(dá)方式第十四章：簽字頁(yè)14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽訂日期14.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在小區(qū)施工項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的小區(qū)施工工程。1.3合同的法律依據(jù)本合同的簽訂、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章：合同主體2.1甲方（業(yè)主方）信息甲方為_(kāi)_____（填寫(xiě)甲方全稱(chēng)），地址：，法定代表人：。2.2乙方（施工方）信息乙方為_(kāi)_____（填寫(xiě)乙方全稱(chēng)），地址：，法定代表人：。2.3雙方的資質(zhì)和資格甲乙雙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，并在合同履行過(guò)程中保持其有效性。第三章：工程概況3.1工程名稱(chēng)及地點(diǎn)工程名稱(chēng)為：，地點(diǎn)位于：。3.2工程內(nèi)容及范圍工程內(nèi)容包括但不限于：______（具體施工內(nèi)容），工程范圍詳見(jiàn)附件一《工程范圍說(shuō)明》。3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。第四章：合同價(jià)款與支付方式4.1合同總價(jià)款本工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：______元。4.2工程預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的______%作為預(yù)付款。4.3工程進(jìn)度款支付工程進(jìn)度款按照附件三《工程進(jìn)度款支付計(jì)劃》進(jìn)行支付。第五章：工程期限5.1開(kāi)工日期工程預(yù)定開(kāi)工日期為_(kāi)_____年______月______日。5.2竣工日期工程預(yù)定竣工日期為_(kāi)_____年______月______日。5.3工程延期的條件和處理如遇不可抗力或其他約定情形導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期期限，并按附件四《工程延期處理辦法》執(zhí)行。第六章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照附件五《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。6.3驗(yàn)收程序和方法工程驗(yàn)收的程序和方法詳見(jiàn)附件六《工程驗(yàn)收程序和方法》。第七章：甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，有權(quán)要求乙方按期完成工程。7.1.2甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項(xiàng)，提供必要的施工條件。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)，要求甲方提供施工條件。7.2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，按期完成工程任務(wù)。7.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守合同約定，及時(shí)溝通解決合作過(guò)程中的問(wèn)題。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無(wú)正文）第八章：工程變更與簽證8.1工程變更的條件8.1.1因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)條件變化等原因需要對(duì)工程進(jìn)行調(diào)整的，應(yīng)按照本條款執(zhí)行。8.1.2變更應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意，并由雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容和價(jià)款。8.2工程變更的程序8.2.1乙方提出變更建議，甲方審核同意后，雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2.2變更協(xié)議作為本合同不可分割的一部分。8.3工程簽證的管理8.3.1工程中發(fā)生的額外工作量應(yīng)由甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證確認(rèn)。8.3.2簽證單作為工程結(jié)算的依據(jù)之一。第九章：工程安全與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)措施。9.1.2甲方應(yīng)為乙方提供安全生產(chǎn)所需的必要信息和條件。9.2環(huán)境保護(hù)措施9.2.1乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取措施，減少對(duì)環(huán)境的影響。9.2.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方執(zhí)行環(huán)境保護(hù)措施。9.3事故處理機(jī)制9.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并通知甲方。9.3.2雙方應(yīng)共同配合，按照相關(guān)程序處理事故。第十章：違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的界定10.1.1違約責(zé)任是指一方未能履行或不完全履行合同義務(wù)，給對(duì)方造成的損失。10.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.2.1如甲方未能按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按合同約定支付滯納金。10.2.2如乙方未能按期完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償補(bǔ)充或更換。10.3違約責(zé)任的免除10.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方可免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明。第十一章：合同的變更、解除與終止11.1合同變更的條件和程序11.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。11.1.2雙方協(xié)商一致的變更，應(yīng)以書(shū)面形式確定，并作為合同不可分割的一部分。11.2合同解除的條件11.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)未能糾正的，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2合同目的因不可抗力無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)解除合同。11.3合同終止的情形11.3.1合同期限屆滿(mǎn)，雙方未就續(xù)約達(dá)成一致的，合同自然終止。11.3.2雙方協(xié)商一致提前終止合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式12.1.1雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決的程序12.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，一方應(yīng)書(shū)面通知另一方，雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)協(xié)商解決。12.2.2超過(guò)協(xié)商期限未能解決的，任何一方均可向法院提起訴訟。12.3法律適用12.3.1本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三章：其他約定13.1特殊約定事項(xiàng)13.1.1雙方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，就特殊事項(xiàng)達(dá)成書(shū)面約定。13.1.2特殊約定與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。13.2.2補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的一部分。13.3通知與送達(dá)方式13.3.1本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)