2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程專業(yè)分包合同范本

2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程專業(yè)分包合同范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同主體1.2合同定義2.工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容3.合同價格及支付3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間表4.工程進(jìn)度及交付4.1工程進(jìn)度4.2交付條件4.3延期交付5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量要求6.施工安全及環(huán)境保護(hù)6.1施工安全6.2環(huán)境保護(hù)7.變更及調(diào)整7.1變更條件7.2調(diào)整方式8.違約責(zé)任及賠償8.1違約責(zé)任8.2賠償方式9.爭議解決及法律適用9.1爭議解決9.2法律適用10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的生效、終止及解除11.1合同生效11.2合同終止11.3合同解除12.其他條款12.1保險12.2通知12.3不可抗力12.4附件13.合同的修訂及補(bǔ)充13.1修訂條件13.2補(bǔ)充方式14.合同的簽署及備案14.1簽署方式14.2備案要求第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同主體1.2合同定義第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍（1）土建工程；（2）裝飾裝修工程；（3）安裝工程；（4）園林綠化工程；（5）其他工程。2.2工程內(nèi)容2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成本項(xiàng)目的施工，并保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間和進(jìn)度完成本項(xiàng)目，確保工程按時交付。第三條合同價格及支付3.1合同價格3.1.1本合同價款為人民幣元整（大寫：人民幣元整），詳細(xì)金額見附件。3.2支付方式3.2.1甲方支付給乙方的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。3.3支付時間表3.3.1本項(xiàng)目付款分為三個階段，具體付款時間及金額見附件。第四條工程進(jìn)度及交付4.1工程進(jìn)度4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成本項(xiàng)目，具體工期見附件。4.2交付條件4.2.1工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，且符合合同約定的交付條件，乙方應(yīng)將本項(xiàng)目交付給甲方。4.3延期交付4.3.1如乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，?yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量要求5.2.1工程完成后，必須經(jīng)過甲方驗(yàn)收，達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方需進(jìn)行整改。第六條施工安全及環(huán)境保護(hù)6.1施工安全6.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。6.2環(huán)境保護(hù)6.2.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作。第八條變更及調(diào)整8.1變更條件8.1.1在合同履行過程中，如因甲方需求變更、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量、工期等發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2調(diào)整方式8.2.1變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、工期、價款等事項(xiàng)，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約責(zé)任9.1.1乙方如未按照合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式詳見附件。9.1.2甲方如未按照約定時間支付合同價款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計算方式詳見附件。9.2賠償方式9.2.1因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此產(chǎn)生的其他損失。9.2.2因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，甲方?yīng)承擔(dān)乙方因延期交付而產(chǎn)生的實(shí)際損失。第十條爭議解決及法律適用10.1爭議解決10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條合同的生效、終止及解除12.1合同生效12.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止（1）工程全部完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。12.3合同解除12.3.1合同解除應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。第十三條其他條款13.1保險乙方應(yīng)按照合同約定，為工程和相關(guān)人員購買必要的保險，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。13.2通知雙方應(yīng)確保合同中提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，如有變更，應(yīng)及時通知對方。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。13.4附件本合同的附件包括工程詳細(xì)說明、施工圖紙、工程量清單等，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的修訂及補(bǔ)充14.1修訂條件14.1.1本合同在履行過程中，如因?qū)嶋H情況變化需要對合同內(nèi)容進(jìn)行修訂或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面修訂協(xié)議。14.2補(bǔ)充方式14.2.1修訂協(xié)議應(yīng)明確修訂或補(bǔ)充的內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。第十五條合同的簽署及備案15.1簽署方式15.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2備案要求15.2.1甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求，將本合同報送給當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門進(jìn)行備案。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程詳細(xì)說明附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：合同價款支付時間表附件五：工程進(jìn)度計劃附件六：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件七：施工安全措施及環(huán)境保護(hù)方案附件八：變更協(xié)議模板附件九：違約金計算方式附件十：滯納金計算方式附件十一：爭議解決方式和法律適用規(guī)定附件十二：保險購買證明附件十三：不可抗力事件證明附件十四：合同修訂協(xié)議模板附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：工程詳細(xì)說明本附件應(yīng)包括工程項(xiàng)目的詳細(xì)描述、工程規(guī)模、工程地點(diǎn)、工程目標(biāo)等內(nèi)容。附件二：施工圖紙本附件應(yīng)包括工程的所有施工圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。附件三：工程量清單本附件應(yīng)詳細(xì)列明工程的所有工程量，包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價等。附件四：合同價款支付時間表本附件應(yīng)明確列出合同價款的支付時間、支付金額和支付條件等。附件五：工程進(jìn)度計劃本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計劃，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間和完成標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料要求、施工工藝要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件七：施工安全措施及環(huán)境保護(hù)方案本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工安全措施和環(huán)境保護(hù)方案，包括安全防護(hù)措施、環(huán)保措施和應(yīng)急預(yù)案等。附件八：變更協(xié)議模板本附件為變更協(xié)議的模板，用于雙方在合同履行過程中發(fā)生變更時簽訂書面變更協(xié)議。附件九：違約金計算方式本附件應(yīng)詳細(xì)列出違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、計算比例和計算公式等。附件十：滯納金計算方式本附件應(yīng)詳細(xì)列出滯納金的計算方式，包括計算基數(shù)、計算比例和計算公式等。附件十一：爭議解決方式和法律適用規(guī)定本附件應(yīng)明確爭議解決方式和法律適用規(guī)定，包括爭議解決的途徑、程序和法律適用依據(jù)等。附件十二：保險購買證明本附件應(yīng)提供乙方為工程項(xiàng)目和相關(guān)人員購買保險的證明文件，包括保險合同、保單等。附件十三：不可抗力事件證明本附件應(yīng)提供不可抗力事件的證明文件，包括但不限于政府公告、氣象報告、災(zāi)害證明等。附件十四：合同修訂協(xié)議模板本附件為合同修訂協(xié)議的模板，用于雙方在合同履行過程中進(jìn)行修訂時簽訂書面修訂協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定完成工程；2.甲方未按照約定時間支付合同價款；3.乙方未按照合同約定保證工程質(zhì)量；4.乙方未按照合同約定履行施工安全及環(huán)境保護(hù)義務(wù)；5.甲方未按照約定時間接受工程交付；6.甲方未按照約定時間支付違約金或滯納金；7.雙方在其他條款中約定的其他違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照合同約定完成工程，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。2.甲方未按照約定時間支付合同價款，應(yīng)按照合同約定向乙方支付滯納金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。3.乙方未按照合同約定保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此產(chǎn)生的其他損失。4.乙方未按照合同約定履行施工安全及環(huán)境保護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰款和賠償責(zé)任。5.甲方未按照約定時間接受工程交付，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的延期交付違約金。6.甲方未按照約定時間支付違約金或滯納金，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的滯納金。7.雙方在其他條款中約定的其他違約行為，按照相關(guān)條款進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。示例說明：如果乙方未能在合同約定