沙石場(chǎng)租賃合同范本

沙石場(chǎng)租賃合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________沙石場(chǎng)租賃合同范本2024年通用甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃沙石場(chǎng)概況1.1甲方出租的沙石場(chǎng)位于____________________，占地面積約為_(kāi)________________平方米。1.2乙方租賃甲方沙石場(chǎng)的用途為_(kāi)___________________，租賃期限內(nèi)不得改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供沙石場(chǎng)使用權(quán)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。第四條租賃物的使用、維護(hù)和管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施和技術(shù)要求進(jìn)行操作，確保安全生產(chǎn)。4.2乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和性能。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和管理責(zé)任，確保租賃物處于良好狀態(tài)。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。5.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除合同。5.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按照約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方承諾：甲方保證所提供的沙石場(chǎng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資格。1.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)確保乙方在租賃期限內(nèi)正常使用租賃物，不得無(wú)故干預(yù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.3甲方保障：甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期限內(nèi)的安全性能，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。1.4甲方責(zé)任：如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方承諾：乙方保證在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和性能。2.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和管理責(zé)任。2.3乙方責(zé)任：如因乙方原因?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)：中介方為本次租賃提供服務(wù)，甲方、乙方同意按照中介方提供的服務(wù)內(nèi)容支付中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用的具體金額由甲乙雙方與中介方協(xié)商確定。3.2中介義務(wù)：中介方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方披露租賃物的相關(guān)信息，確保甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同。3.3中介責(zé)任：如中介方未履行披露義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4中介退出：中介方在合同簽訂后，應(yīng)主動(dòng)退出甲乙雙方的交易，不再參與后續(xù)事項(xiàng)。一、附件列表：1.沙石場(chǎng)租賃合同范本2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃物所有權(quán)證明5.租賃物使用權(quán)證明6.安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件7.租金支付證明8.租賃物維護(hù)和管理記錄9.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃物未保證租賃物安全性能干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定支付租金未合理使用租賃物擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和性能未承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和管理責(zé)任未履行合同約定的其他義務(wù)3.違約行為認(rèn)定：違約行為根據(jù)合同條款和法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約責(zé)任根據(jù)合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約行為造成的損失根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)2.土地管理法：指《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)3.租賃物：指甲方出租的沙石場(chǎng)及其附屬設(shè)施和資源4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用5.租賃期限：指合同約定的乙方使用租賃物的期限6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金7.賠償責(zé)任：指違約方因違約行為對(duì)守約方造成損失應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方提供符合約定的租賃物如有必要，可依法要求解除合同或要求賠償2.租金支付糾紛：保留支付憑證，確保證據(jù)完整如有糾紛，可依法申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟3.租賃物使用和安全問(wèn)題：按照合同約定合理使用租賃物，注意安全操作定期進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)安全4.合同履行過(guò)程中的其他問(wèn)題：及時(shí)溝通，協(xié)商解決如有必要，可依法尋求法律途徑解決五、所有應(yīng)